Дело № 2-328-15/2012г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 февраля 2012 года г. Курск Промышленный районный суд города Курска в составе: председательствующего Судьи Коноревой Л.С., при секретаре Зубковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоровой Ольги Александровны к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Курской области о признании права собственности в порядке приватизации, суд У с т а н о в и л: Григорова О.А. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Курской области, УМВД РФ по Курской области о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она и ее муж Григоров А.М. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №384 от 07 июля 2010 года, заключенного с УВД по Курской области. Она желает приобрести квартиру по адресу: <адрес> собственность в порядке приватизации, ранее ни она, ни члены ее семьи не принимали участие в приватизации, ее супруг дал согласие на приватизацию квартиры и отказался от участия в приватизации жилого помещения. Однако ответчики отказывают ей в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Представитель истца Лоторев А.А. по доверенности от 29.12.2011 г. исковые требования поддержал, просил признать за Григоровой О.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, пояснив, что истцу в 2010 г. по договору социального найма, заключенного с УВД по Курской области была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Истец ранее не реализовала свое право на получение в собственность жилое помещение в порядке приватизации. Ответчики отказывают ей в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Представители ответчиков Территориального управления Росимущества по Курской области, УМВД РФ по Курской области, третье лицо Григоров А.М. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. В соответствии со ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - это передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». Переход государственных и муниципальных предприятий в иную собственность не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, учреждений, в том числе на право бесплатной приватизации жилья. В соответствии со ст. 6 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти и управления. Статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В судебном заседании установлено, что 07.07.2010 г. Управлением внутренних дел Курской области с Григоровой Ольгой Александровной заключен договор социального найма жилого помещения №384 от 07.07.2010 г. в отношении квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире проживают и зарегистрированы истец – Григорова О.А., ее супруг – Григоров А.М. Квартира <адрес> является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении УМВД России по Курской области. Истец обращалась в ТУ Росимущества по Курской области с обращением по вопросу приватизации квартиры и ей было предложено обратиться в УМВД России по Курской области. На обращение истца в УМВД России по Курской области в предоставлении в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации ей было отказано по тем основания, что направлено обращение в ДТ МВД России о согласовании передачи жилого помещения в муниципальную собственность, обращение не рассмотрено до настоящего времени. Третье лицо Григоров А.М. в нотариальном порядке дал свое согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. от участия в приватизации отказался. Истец ранее участия в приватизации жилого помещения не принимала, в собственности жилье не имеет. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией договора социального найма жилого помещения (л.д.5-7), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.8), согласием на приватизацию (л.д.9), справкой из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (л.д.12), справкой из Курского филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.13), ответом из УМВД РФ по Курской области (л.д.14), лицевым счетом (л.д.15), пояснениями представителя истца. Анализируя исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что жилой дом <адрес> находится в оперативном управлении УМВД России по Курской области. Исходя из норм ЖК РФ после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления. Жилые помещения, полученные гражданами по договорам социального найма как до, так и после 1 марта 2005 года, были предоставлены из государственного или муниципального жилищного фонда, т.е. в период общего срока действия норм о бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов правовой режим этих помещений является одинаковым, что не предполагает различий в правах, приобретаемых указанными гражданами. Федеральным законом от 11.06.2008 N 84-ФЗ внесены в часть первую статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 с последующими изменениями "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" изменения, исключить слова "предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения,". Анализируя исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд считает, что истцам не может быть отказано в приватизации спорного жилого помещения в соответствии с их волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Иных оснований, при которых исключается передача жилого помещения в собственность истцу, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в судебном заседании не установлено, ответчики свои доводы препятствующие в приватизации спорного жилого помещения так же не представили. Согласно представленным документам истец право на однократную приватизацию не использовала. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Иск Григоровой Ольги Александровны к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Курской области о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Григоровой Ольгой Александровной право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. Мотивированное решение стороны могут получить 20.02.2012 г. Председательствующий Судья: подпись