Дело № 2-226/10-12 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 февраля 2012г. г.Курск председательствующего - судьи Перфильевой Н.А., с участием: истца – Лысенко С.В., адвоката Гриневой Е.Л. по ордеру №170201 от 02.02.2012г., удостоверение №801 от 28.01.2010г., выдано управлением Минюста России по Курской области третьих лиц: Лысенко С.С., Лысенко Г.П., при секретаре Кулешове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко Сергея Валентиновича к Согачеву Алексею Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта УСТАНОВИЛ: Лысенко С.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему на правое собственности принадлежит 9/20 долей домовладения <адрес>, собственником 11/20 долей домовладения является Леонтьева К.И., на основании решения Промышленного районного суда г.Курска от 17.07.1991г. был произведен реальный раздел домовладения между собственниками. У них разные домовые книги. В его домовой книге зарегистрирован ответчик Согачев А.В., который на протяжении 4 лет не проживает по данному адресу, добровольно выехал на иное постоянное место жительства., расходов по содержанию домовладения не несет, членом его семьи не является. В судебном заседании истец Лысенко С.В. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Пояснил, что ответчик является сыном его жены Лысенко Г.П. от первого брака. С 2007 г. он данным жилым помещением не пользуется, в нем не нуждается, по имеющейся у них информации проживал вместе с женой в г. Курске, а в настоящее время за пределами города Курска, но конкретное местонахождение ему не известно. Родственные отношения между ними прерваны, отношения не поддерживаются. Ответчик Согачев А.В. в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещался по последнему известному месту жительства. Адвокат Гринева, назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении. Третьи лица: Лысенко С.С. – сын истца от брака с Лысенко Г.П., Лысенко Г.П. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным истцом. Исследовав материалы дела, выслушав истца, третьих лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования Лысенко С.В. обоснованны и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Судом установлено, что на истец Лысенко С.В. является собственником 9/20 долей домовладения <адрес> (л.д.14). На основании решения Промышленного районного суда г.Курска от 17.1991г. был произведен реальный раздел домовладения между Леонтьевой К.И. и ФИО7- отцом истца, умершим ДД.ММ.ГГГГ Собственники домовладения имеют отдельные домовые книги. Как следует из домовой книги на домовладение <адрес> в части принадлежащей истцу зарегистрирован ответчик Согачев с 2006г. (л.д.11). Доводы истца Лысенко С.В. о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2007 г., вывез свои вещи, не участвует в содержании дома, не производит никакие платежи, не проживает по данному адресу на протяжении с 2007 г. подтвердили и третьи лица- члены семьи истца, зарегистрированные и проживающие совместно с ним. Оценивая представленные доказательства в совокупности с материалами дела, приходит к выводу, что регистрация ответчика Согачева А.В. по адресу: <адрес> нарушает права истца как собственника, нуждаемости ответчика в данном жилом помещении не имеется, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования истца, восстанавливая права истца на пользование, владение и распоряжения принадлежащей ему жилым помещением. Разрешая требования истицы о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд учитывает, что регистрация в жилом помещении является административным актом и не порождает жилищных прав Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а потому, по мнению суда, ответчик, сохраняя регистрацию в квартире нарушает жилищные права собственника Лысенко С.В. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о снятии ответчика Согачева А.В. с регистрационного учета также обоснованы и подлежат удовлетворению. Доказательств обратного суду не представлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Лысенко Сергея Валентиновича к Согачеву Алексею Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить. Прекратить право пользования Согачевым Алексеем Владимировичем жилым помещением- домовладением <адрес> Снять Согачева Алексея Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный райсуд г. Курска в течение 30 дней со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны смогут ознакомиться 07.02.2012г. Председательствующий судья Перфильева Н.А.