Дело №2-154/8-2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2012 года г.Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Гладковой Ю.В.,

при секретаре Гуреевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Червякова Александра Леонидовича к Администрации г.Курска о признании права собственности в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Червяков А.Л. обратился в суд с иском к Администрации г.Курска ( с учетом уточнений) о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он проживает в квартире <адрес> с 11.07.2001г., а с 13.01.2010г по договору социального найма жилого помещения. Желая заключить договор приватизации спорной квартиры истец обратился с заявлением в МУП «Агентство по приватизации жилья г.Курска», однако ему было отказано, указав, что квартира муниципальной собственностью не является, в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец Червяков А.Л. не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление в материалах дела.

Представитель истца по доверенности Чевычелова Л.В. полностью поддержала исковые требования Червякова А.Л. и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Курска в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление в материалах дела

Представитель третьего лица - МУП «Агентство по приватизации жилья г.Курска» в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление в материалах дела.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" решение о приватизации жилых помещений вправе принимать собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, предприятия и учреждения, владеющие жилищным фондом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Отсутствие правовой регламентации передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах государственного жилого фонда, находящегося в оперативном управлении учреждений, привело к нарушению права истца на приватизацию спорной квартиры. Однако, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность не могут быть ограничены и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, что вытекает из положений ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

В судебном заседании установлено, что истец Червяков А.Л. проживает и зарегистрирован в жилом помещении <адрес>, с ним 13.01.2010 года Управлением по учету и распределению жилья г.Курска заключен договор социального найма жилого помещения №31009 на данное жилое помещение (л.д.6-7,8). Однако в приватизации данного помещения Червякову А.Л. отказано, поскольку квартира <адрес> не является муниципальной собственностью.

Поскольку Управление по учету и распределению жилья г.Курска заключает договора социального найма на жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, то суд, приходит к выводу, что данное имущество является муниципальной собственностью и препятствий для приватизации квартиры у Червякова А.Л. судом не установлено.

Кроме того, суд учитывает, что Червяков А.Л, с 2001 года постоянно проживает, значится зарегистрированным в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается копией лицевого счета №11402359 (л.д.8), квитанциями об оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования Червякова А.Л. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Червякова Александра Леонидовича – удовлетворить.

Признать за Червяковым Александром Леонидовичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 23.01.2012г.

Председательствующий судья: