Гражданское дело № 2-396/14-11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2011 года город Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Ягерь Е.А.,

при секретаре Смецкой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Наш дом» к Шутковой Людмиле Анатольевне, Шуткову Сергею Ивановичу, Шуткову Борису Сергеевичу о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Наш дом» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к Шутковой Л.А., Шуткову С.И., Шуткову Б.С. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени мотивируя свои требования тем, что ответчик Шутков С.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы и проживают Шуткова А.С., 1993 г.р., Шуткова Л.А., 1969 г.р., Шутков Б.С., 1988 г.р. и Шутков Б.С.. 2008 г.р. Жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, находится на содержании и техническом обслуживании в ООО УК «Наш дом». В связи с этим ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции на оплату содержания жилья и коммунальных услуг. Ответчики оплату производили не регулярно и не в полном объеме. Ранее судом взыскивалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам, однако долг до настоящего времени не погашен. Кроме того текущие платежи также не осуществляются, в связи с чем за период с октября 2009г. по декабрь 2010г. включительно образовалась задолженность по оплате содержания и ремонту общего имущества и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>. В связи с чем просили суд взыскать с ответчиков данную задолженность и судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Наш дом», по доверенности Непочатых Н.В., поддержала уточненные исковые требования по изложенным в заявлении основаниям и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Шутков С.И. и Шуткова Л.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.

Ответчик Шутков Б.С. о слушании дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщал, не ходатайствовал об отложении дела слушанием.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца и ответчиков, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Наш дом» обоснованы, и подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, в силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела усматривается, что в <адрес> зарегистрированы Шуткова А.С., 1993 г.р., Шуткова Л.А., 1969 г.р., Шутков Б.С., 1988 г.р. и Шутков Б.С., 2008 г.р., Шутков С.И., 1965 г.р., что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В судебном заседании установлено, что на протяжении длительного времени ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с октября 2009 по декабрь 2010г. включительно образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., которая в добровольном порядке ими не погашается.

Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности (л.д.9), копией заочного решения мирового судьи судебного участка №3 САО г.Курска от 14.12.2009г.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что в настоящее время задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчиками не погашена. Ответчики данные обстоятельства не оспаривали, признав исковые требования.

Учитывая, что начисление платежей по жилищно-коммунальным услугам, а также расчет задолженности ответчиков по их оплате, произведены истцом в соответствии с действующим законодательством на основании ставок и тарифов, утвержденных администрацией г.Курска, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требования в части взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности по жилищно-коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени по задолженности жилищно-коммунальных платежей с 11.10.2009г. по 10.01.2011г., согласно которому, размер пени составляет <данные изъяты>.

Суд находит представленный расчет размера пени обоснованным и законным, в связи с чем исковые требования ООО УК «Наш дом» в части взыскания пени подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты>.

В силу ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Шуткова С.И., Шутковой Л.А., Шуткова Б.С. в солидарном порядке в пользу ООО УК «Наш дом» понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., в пользу муниципального образования г.Курск государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «Наш дом» к Шутковой Людмиле Анатольевне, Шуткову Сергею Ивановичу, Шуткову Борису Сергеевичу о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать с Шутковой Людмилы Анатольевны, Шуткова Сергея Ивановича, Шуткова Бориса Сергеевича в солидарном порядке в пользу ООО УК «Наш дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2009 года по декабрь 2010г. включительно в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Шутковой Людмилы Анатольевны, Шуткова Сергея Ивановича, Шуткова Бориса Сергеевича в солидарном порядке в пользу ООО УК «Наш дом» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Шутковой Людмилы Анатольевны, Шуткова Сергея Ивановича, Шуткова Бориса Сергеевича в солидарном порядке в пользу муниципального образования г.Курск государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться 4 апреля 2011 года.

Председательствующий судья /подпись/ Е.А. Ягерь