Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2012 года город Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

Председательствующего судьи Ягерь Е.А.,

при секретаре Смецкой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фурсова Сергея Сергеевича к Фурсову Николаю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Фурсов С.С. обратился в суд с иском к Фурсову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения №20628 от 02.07.2007г. ему была передана в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящее в муниципальной собственности, в виде трехкомнатной квартиры, площадью 61,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован и ответчик, который приходится истцу дядей. 25.03.2005г. ответчик Фурсов Н.В. выехал из спорной квартиры сначала на съемную квартиру а затем на постоянное место жительства по адресу: <адрес> и до настоящего времени в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебном заседании истец Фурсов С.С. поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Фурсов Н.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что планирует разделить лицевые счета и намерен оплачивать коммунальные платежи отдельно. Кроме того ответчик не отрицал, что на протяжении длительного времени действительно не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с проживающими в спорной квартире родственниками не ведет.

Третье лицо Фурсова А.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо Фурсов С.В. в судебном заседании разрешение требований оставил на усмотрении суда.

Представитель третьего лица Управления по учету и распределению жилья г.Курска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Курской области в Сеймском административном округе г.Курска в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 и п.4 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела усматривается, что 02.07.2007г. между Фурсовым С.С. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Курска был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора соцнайма жилого помещения №20628 от 02.07.2007г. (л.д.8-11).

В суде установлено, что на момент заключения договора соцнайма в спорной квартире были зарегистрированы – Фурсов С.С. – основной наниматель, Фурсова А.С. - сестра основного нанимателя, Фурсов А.В. - племянник основного нанимателя, Фурсов С.В. – отец основного нанимателя, Фурсов Н.В. – дядя основного нанимателя, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.7).

В судебном заседании установлено, что в марте 2005г. дядя истца – ответчик Фурсов Н.В. выехал из спорной квартиры сначала на съемную квартиру, а затем на постоянное место жительства по адресу: <адрес> и до настоящего времени в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик отказался, чем нарушает имущественные права проживающих в спорной квартире граждан.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, третьих лиц, а также объяснениями ответчика Фурсова Н.В. в судебном заседании, который подтвердил, что действительно в марте 2005. он добровольно выехали из спорной квартиры, собрав все свои вещи, и в настоящее время поживает по адресу: <адрес>. Кроме того указал, что коммунальные услуги, с момента выезда из спорной квартиры он действительно не оплачивает, но намерен в ближайшее время разделить лицевые счета и оплачивать коммунальные услуги отдельно.

Проанализировав показания истца, ответчика, третьих лиц, собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Фурсов Н.В. утратили право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выехал на другое постоянное место жительства, поскольку он более пяти лет без уважительных причин не проживает по месту регистрации, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, и доказательств того, что он намерен вернуться в спорное жилое помещение, поскольку не имеет другого места жительства, суду не представил.

Нежелание ответчика сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении судом расценивается как злоупотребление своими правами и нарушение жилищных прав лиц, проживающих в квартире.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания, указанные в п.3 ст.83 ЖК РФ для расторжения с ответчиком Фурсовым Н.В. договора социального найма жилого помещения в квартире <адрес>.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фурсова Сергея Сергеевича к Фурсову Николаю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Фурсов Николая Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Курском областном суде через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, которое составлено 18.05.2012г.

Председательствующий судья: /подпись/ Е.А. Ягерь