Именем Российской Федерации

15 августа 2012 года Промышленный районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Шуровой И.Н.

при секретаре Пыжовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асеевой Ольги Петровны к Воробьевой Лилии Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Асеева О.П. обратилась в суд с иском к Воробьевой Л.В. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге за №, она является собственником 2-х комнатной <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы она и ответчик Воробьева Л.В., которая до 2010г. периодически проживала в указанной квартире. В 2010г. Воробьева Л.В. вышла замуж и сразу же переехала проживать к супругу, где до настоящего времени и проживает. В связи с тем, что ответчик не являлась и не является членом ее семьи, проживает в другом месте и добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, просит признать прекращенным право пользования Воробьевой Л.В. жилым помещением - квартирой № <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Асеева О.П. исковые требования с учетом их уточнения поддержала по изложенным в заявлении и выше основаниям, пояснив, что она является собственником <адрес> с 1993г. Её брат Асеев В.П., умерший в 2001г., без ее согласия в 1999г. прописал ответчика в спорной квартире. В указанной квартире ответчик проживала периодически до 2010г., вселила свою мать, которая без регистрации проживает в спорной квартире. В 2010г. ответчик Воробьева Л.В. вышла замуж и добровольно выехала из спорной квартиры, забрав свои личные вещи. За время проживания ответчика в спорной квартире они вели разделенное хозяйство, у них был раздельный бюджет, членом ее семьи Воробьева Л.В. никогда не являлась. Она, являясь собственником спорной квартиры, желает её продать, и купить новую квартиру в центре города, так как хочет поменять место жительства. Однако регистрация ответчика в спорной квартире препятствует этому, так как покупатели не желает приобретать недвижимость, в которой зарегистрированы иные лица. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Тем самым, её жилищные права как собственника квартиры по пользованию, владению и распоряжению своей собственностью, нарушены. Никакого соглашения по вопросу пользования спорной квартирой между ней и ответчиком не заключалось. Поскольку ответчик Воробьева Л.В. не является членом ее семьи, и семейных отношений между ней и ответчиком не имеется, ответчик выехала из спорной квартиры добровольно, и проживает у своего супруга по адресу: <адрес>, просит признать прекращенным право пользования Воробьевой Л.В. жилым помещением - квартирой № <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Асеевой О.П. в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ адвокат Гринев Л.Д. в судебном заседании исковые требования истца с учетом их уточнения поддержал и просил иск удовлетворить.

Ответчик Воробьева Л.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что иного жилого помещения она не имеет, ей негде зарегистрироваться, <адрес>, в котором она проживает после регистрации брака в августе 2010г., уйдя из спорной квартиры, принадлежит родителям супруга, которые не предлагают ей зарегистрироваться в доме. Свой жилищный вопрос она намерена с супругом разрешить, но на это потребуется определенное время. С 1993г. Асеева О.П. является собственником спорной квартиры на основании договора дарения квартиры ей, её отцом. В 1999г. Асеев В.П., который являлся её отцом, и братом истца, и который подарил спорную квартиру истцу в 1993г., прописал её - ответчика в <адрес> постоянно, а ее мать временно на 10 лет, срок действия временной регистрации которой истек. Она вместе с отцом и своей матерью с 1999г. проживали в спорной квартире и пользовались ею, оплачивали жилищно-коммунальные услуги. В 2001г. её отец умер, после чего в квартире стала проживать истец. ДД.ММ.ГГГГ она- ответчик зарегистрировала брак с Воробьевым М.В. и после регистрации брака вынуждена была уйти проживать к супругу, поскольку собственник спорной квартиры возражала против проживания в квартире ее с супругом. Её мать проживает в спорной квартире без регистрации, имеет койко-место в комнате общежития.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования истца Асеевой О.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ч.1, ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ч.1, ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Асеева О.П. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге за №, является собственником <адрес>, что подтверждается копией договора дарения (л.д.9) и не оспаривалось ответчиком.

Согласно копии лицевого счета собственника № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), в <адрес>, постоянно зарегистрированы: истец Асеева О.П. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Воробьева Л.В. ДД.ММ.ГГГГ

Из установленных в суде обстоятельств и объяснений сторон, следует, что ответчик Воробьева Л.В., являясь племянницей истца, была зарегистрирована с 1999г. постоянно в спорной квартире, проживала и пользовалась квартирой вместе отцом Асеевым В.П. до его смерти в 2001г. и своей матерью, имеющей временную регистрацию сроком 10 лет, срок которой истек. После смерти отца ответчик с матерью продолжили периодически проживать в спорной квартире и пользоваться ею. В августе 2010г. ответчик зарегистрировала брак с Воробьевым М.В., после чего ушла проживать по месту жительства супруга, по адресу: <адрес>, где и до настоящего времени проживает.

Как установлено судом, ответчик Воробьева Л.В. не являлась и не является членом семьи собственника спорной квартиры Асеевой О.П., с момента вселения, регистрации и проживания ответчика в спорной квартире, стороны не вели общего хозяйства, и семейных отношений у сторон не имелось. Соглашения по вопросу пользования спорной квартирой между собственником спорной квартиры Асеевой В.П. и ответчиком не заключалось.

Регистрация ответчика Воробьевой Л.В. в спорной квартире №70 дома №5 по ул.Краснополянская г.Курска нарушает права Асеевой О.П., как собственника квартиры, предусмотренные ч.1 ст.30 ЖК РФ, а именно: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.17 ч.3 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а потому, по мнению суда, ответчик, сохраняя регистрацию в квартире, нарушает жилищные права собственника Асеевой О.П.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, поскольку судом установлено, что ответчик не являлась и не является членом семьи собственника спорного жилого помещения Асеевой О.П., вселялась в спорную квартиру не в качестве члена семьи собственника Асеевой О.П., с момента вселения, регистрации и проживания ответчика в спорной квартире, стороны не вели общего хозяйства, и семейных отношений у сторон не имелось, никакого соглашения по вопросу пользования спорной квартирой между собственником спорной квартиры Асеевой В.П. и ответчиком, не заключалось, в 2010г. ответчик, зарегистрировав брак, выехала из спорной квартиры проживать к супругу, у которого и проживает до настоящего времени.

Доказательств вынужденного ухода ответчика из спорной квартиры, о каких-либо препятствиях истца ответчику в проживании и пользовании спорной квартирой, ответчиком суду в соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ, не представлено.

Доводы ответчика в обоснование своих возражений на иск не могут служить основанием для отказа истцу в иске.

Таким образом, суд считает признать прекращенным право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> ответчиком Воробьевой Л.В., сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Асеевой Ольги Петровны удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования жилым помещением - квартирой

№ <адрес> Воробьевой Лилией Владимировной, сняв её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья: