Дело Номер обезличен Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Промышленная Дата обезличена года.
Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Сурнина С.В., при секретаре Сурайкиной Т.П., с участием представителя истца ФИО5 -ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского района о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
ФИО5 обратилась в Промышленновский районный суд с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского района о признании права собственности.
Свои требования истица мотивировала следующим.
Дата обезличена года она ФИО5 по договору купли-продажи приобрела у ФИО4 земельный участок площадью 1400 (одна тысяча четыреста) кв. м. и расположенный на нем жилой дом с надворными сооружениями, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., б/н. Указанный договор был удостоверен нотариусом Промышленновской государственной конторы ФИО3, реестровая запись 1968. Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Администрацией Тарабаринской сельской территорией ... ... согласно правилам присвоения адресов указанному жилому дому был присвоен адрес: ... ..., д. Байрак, ..., .... При постановке на технический учет ОКС Управлением Федерального агентств кадастра объектов недвижимости по ... было отказано в постановке на учет, поскольку сведения технического паспорта не соответствуют сведениям содержащимся в правоустанавливающем документе - доля в праве (из представленных документов невозможно определить долю в праве). При составлении договора купли-продажи нотариусом в п. 1 договора куш продажи была допущена опечатка, вместо объекта - жилого дома, расположенного по адресу: ..., район Промышленновский, д. Байрак, ..., нотариус указал одну вторую доли жилого дома, расположенного по адресу ..., район Промышленновский, д. Байрак. ... ... нотариус указал одну вторую доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., район Промышленновский, д. Байрак. ... ....
Просит признать за нею ФИО5 право собственности на земельный участок площадью (одна тысяча четыреста) кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 57,5 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м с надворными сооружениями.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 ФИО0а Е.А. действующая на основании доверенности со всеми полномочиями исковые требования поддержала полностью, просила их удовлетворить. Дала суду показания аналогичные тексту искового заявления.
Представитель ответчика- комитет по управлению муниципальным имуществом ... в судебное заседание не явился. Согласно заявлению иск признают, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Сообщили, что в муниципальном реестре собственности данное жилое имущество не значится.
Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд находит требования ФИО5 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с требованиями ст. 12 ГК РФ гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Согласно требований части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами Дата обезличена года она ФИО5 по договору купли-продажи приобрела у ФИО4 земельный участок площадью 1400 (одна тысяча четыреста ) кв. м. и расположенный на нем жилой дом с надворными сооружениями, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., б/н. Указанный договор был удостоверен нотариусом Промышленновской государственной конторы ФИО3, реестровая запись 1968.
Судом установлено, что указанный договор соответствует требованиями ст.ст. 549-550, 554-556 ГПК РФ, что подтверждается самим текстом договора. Он составлен в простой письменной форме, подписан сторонами, в договоре определены предметы сделки и указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору.
Кроме того, в судебном заседании было также установлено, что при постановке на технический учет ОКС Управлением Федерального агентств кадастра объектов недвижимости по ... было отказано в постановке на учет, поскольку сведения технического паспорта не соответствуют сведениям содержащимся в правоустанавливающем документе - доля в праве (из представленных документов невозможно определить долю в праве). При составлении договора купли-продажи нотариусом в п. 1 договора купли-продажи была допущена опечатка, вместо объекта - жилого дома, расположенного по адресу: ..., район Промышленновский, д. Байрак, ..., нотариус указал одну вторую доли жилого дома, расположенного по адресу ..., район Промышленновский, д. Байрак. ... ....
Кроме того, указанный земельный участок площадью 1400.0 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 57.5 кв.м., жилой площадью 44.7 кв.м., с надворными сооружениями, находящемся по адресу: ..., ..., д. Байрак, ... действительно принадлежала на момент совершения сделки продавцу, т.е. ФИО4 согласна п.3 договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом и надворными сооружениями от 05.101998 года.
Спорное имущество не является муниципальной собственность, что подтверждается справкой КУМИ администрации ....
На основании вышеизложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО5 ФИО7 ФИО3 о признании права собственности удовлетворить полностью.
Признать право собственности ФИО5 ФИО8 ФИО3 на земельный участок площадью (одна тысяча четыреста) кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 57,5 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м с надворными сооружениями.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья С.В. Сурнина