Дело Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Промышленная Дата обезличена года
Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Коноплева С.А., при секретаре Дужниковой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО0 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
С участием в судебном заседании – истицы ФИО1
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО0 о снятии с регистрационного учета.
Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником части жилого дома расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...1, согласно свидетельства ... о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен на основании регистрационного удостоверения от Дата обезличена года, выданного Бюро технической инвентаризации .... ... в соответствии с распоряжением Промышленновской поселковой администрации от Дата обезличена года Номер обезличен.
Ответчик с Дата обезличена года зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако, фактически в данном доме не проживает уже в течение пяти лет, в настоящее время проживает в квартире своей умершей матери и данное недвижимое имущество перешло к нему в наследство. Указанная квартира находится по адресу : ..., ...3. В настоящее время истец намерена продать часть жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности, а регистрация ответчика нарушает ее права собственника, предусмотренные статьями 209, 288 ГК РФ. В соответствии со статьей 292 пункта 3 ГК РФ, собственник жилого помещения имеет право требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение.
В судебном заседании ФИО0 исковые требования полностью поддержала и уточнила их, добавив, что ответчика необходимо также признать утратившим право пользования жилым помещением, кроме того, пояснила, что она является единственным собственником указанной части жилого дома, между тем, в ноябре 1997 года прописала в доме ответчика, из-за доверительных отношений к нему, поскольку ФИО0 на тот момент не имел своего жилья и не был нигде зарегистрирован.. Ответчик не являлся членом семьи, не вел общего хозяйства.
Ответчик ФИО0, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - отделения УФМС России по ... в ... в судебное заседании не явился, просил дело согласно телефонограммы рассмотреть в его отсутствие. Вопрос об удовлетворение требований истца оставил на усмотрение суда.
Допрошенные в качестве свидетелей в судебном заседании - ФИО4 и ФИО5 аналогично друг другу показали что, знакомы с истицей на протяжении 20 лет и знают, о том, что ответчик, на момент его регистрации в доме по адресу : ..., ...1 не являлась членом семьи ФИО0 и не вел с истицей совместного хозяйства.
Заслушав истца, свидетелей и изучив представленные материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в силу нижеследующего.
В соответствии с требованиями статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основания, допускаемым законом; вследствие действий ( бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Кроме того, регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями ст.3 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, сама регистрация по месту жительства, не влечет за собой возникновение жилищных прав.
В ходе судебного заседания было установлено, что ФИО0 зарегистрирован в доме по адресу ...1, ..., днное обстоятельство подтверждается копией из Домовой книги.
Собственником данной части жилого дома является истец согласно свидетельства ... о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен на основании регистрационного удостоверения от Дата обезличена года, выданного Бюро технической инвентаризации .... ... в соответствии с распоряжением Промышленновской поселковой администрации от Дата обезличена года Номер обезличен.
Не по одному из перечисленных оснований возникновения жилищных прав, у ответчика не возникло право пользования жилым помещением.
Ответчик не заключал с собственником жилого помещения никаких договоров, в соответствии с которыми он приобретал бы право пользования жилым помещением. Он не являлся членом семьи собственника жилого помещения. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением у ФИО0. Ответчик был прописан в указанное жилье собственником ФИО0 формально для реализации условий его гражданских прав.
Действия ответчика свидетельствуют о том, что он не собирается пользоваться жилым помещением, в котором прописан. ФИО0 в течение пяти лет не проживает в данном жилом помещении, его вещей также в доме нет.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и принять решение о признании ФИО0 утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: ...1, ..., ..., ....
Принимая решение о признании ответчика утратившим право пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: ...1, ..., ..., ..., суд считает, что требования истца в части обязания отделения УФМС России по ... в ... снять ФИО0 с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» выселение гражданина из занимаемого жилого помещения является основанием к снятию его с регистрационного учета.
В соответствии с требованиями ст. 88 ГПК РФ. Руководствуясь данными требованиями закона, суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные по делу истцом судебные расходы, а именно государственную пошлину в сумме 200 рублей, которая, была уплачена истцом при подаче искового заявления в суд, что подтверждается имеющимися в деле квитанциями.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 193-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к ФИО0 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ...1, ..., ..., ... и обязании отделения УФМС России по ... в ... снять ФИО0 с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО0 утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: ...1, ..., ..., ....
Обязать отделение УФМС России по ... в ... снять ФИО0 с регистрационного учета по адресу : ...1, ..., ..., ....
Взыскать с ФИО0 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 200 ( двести ) рублей.
На заочное решение, в суд его принявший, ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения,
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Коноплева С.А.