Дело Номер обезличен Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Промышленная Дата обезличена года
Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Сурнина С.В., с участием истицы ФИО0, при секретаре Дужниковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО0 к КУМИ ... о включении в состав наследственного имущества жилого дома
У С Т А Н О В И Л:
ФИО0 просит суд включить жилой дом с жилой пристройкой, состоящий из основного деревянного рубленого шпального строения, общей площадью 50,7 кв. м., жилой площадью 30,1 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 903,5 кв. м., право пользования которым не определено, находящийся по адресу ..., ..., п.г.т. Промышленная, ..., Номер обезличен, в состав наследственного имущества, принадлежащего ФИО1, умершей Дата обезличена года.
Свои требования истица мотивирует следующим.
В 1994 году ее мать ФИО1 после смерти мужа, т.е. отца истицы ФИО2 унаследовала жилой дом, находящийся по адресу ..., ..., п.г.т. Промышленная, ..., Номер обезличен, получила свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданное ФИО3 - государственным нотариусом Промышленновской государственной нотариальной конторы, зарегистрированное в реестре нотариуса за Номер обезличен. Свидетельство было зарегистрировано в БТИ р.п. ... Дата обезличена года, реестровая книга Номер обезличен. В середине 1990-х годов ФИО1 перестроила жилой дом, в результате чего изменилась общая площадь дома. Ей необходимо было получить разрешение на ввод в эксплуатацию отдела архитектуры ..., и должным образом зарегистрировать своё право собственности, но никаких документов после перестроя она не оформляла. ФИО1 стала проживать в доме по вышеуказанному адресу, содержала подсобное хозяйство, осуществляла ремонт дома, исправно оплачивала налоги. Согласно заключения отдела архитектуры, жилой дом был построен с соблюдением всех необходимых норм и правил. Дата обезличена года ФИО1 умерла. В настоящий момент истице необходимо получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать своё право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... В июне 2010 года она обратилась в нотариальную контору для оформления наследства на жилой дом. Однако, нотариус Трофимова Л.В. постановлением от Дата обезличена года в выдаче ей свидетельства о праве на наследство отказала ввиду того, что указанный жилой дом был перестроен без оформления документов и последующей государственной регистрации и рекомендовала обратиться в суд с просьбой о включении указанного жилого дома в состав наследственного имущества ФИО1. Ввиду того, что истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом, она не может в полной мере распоряжаться домом, что ограничивает ее законные права и интересы, вынуждена обратиться в судебном порядке с просьбой о включении указанного жилого дома в состав наследственного имущества ФИО1, умершей Дата обезличена года.
В судебном заседании истица ФИО0 поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик представитель КУМИ ..., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно письменному заявлению, требования ФИО0 признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании свидетельница ФИО4 пояснила, что истица приходится ей племянницей, а покойная ФИО1 приходилась родной сестрой. Подтвердила, что ФИО1 проживала в доме по указанному адресу с 1987 года вместе с семьей. После смерти мужа в 1993 году приняла наследство на указанный дом, ухаживала за домом, производила там ремонт, содержала подсобное хозяйство. Знает, что ФИО1 перестраивала свой дом.
Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетельница ФИО6, также являющаяся сестрой умершей ФИО1
Выслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск ФИО0 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебное заседание истица представила: постановление нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, технический паспорт на жилой дом, свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельство о смерти ФИО1, свое свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака ФИО0 (добрачная фамилия - ФИО1) кадастровый план земельного участка, на котором расположен дом, заключение отдела архитектуры администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличенИ-Дата обезличена о том, что жилой дом по указанному адресу построен в соответствие со СНиП 2.07-89* «Градостроительство. Планировка и застройка сельских и городских населенных пунктов».
Поскольку все права гражданки ФИО1 прекратились ее смертью, государственная регистрация права датой позже даты смерти не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права наследников на недвижимость.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Ст.1116 ГК РФ предусматривает лиц, которые могут призываться к наследованию, к их числу относятся дети наследодателя. Судом установлено, что истица является дочерью ФИО1, что подтверждается копиями свидетельства о ее рождении и свидетельства о заключении брака со ФИО5
В соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ самовольной признается постройка, которая возведена на земельном участке, не отведенном под эти цели. В таком случае, лицо осуществившее постройку, не приобретает право собственности на возведенное недвижимое имущество. В противном случае, право собственности может быть признано по решению суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 1987 года проживала в доме по адресу: п.г.т. Промышленная, ..., Номер обезличен, владела, пользовалась и распоряжалась данным домом как своим собственным, содержала данный дом, производила в нем текущий ремонт и благоустраивала его, осуществив пристрой, и, таким образом, увеличив площадь жилого помещения. Однако, реконструкция дома не была оформлена надлежащим образом и продолжала там проживать вплоть до своей смерти в 2007 году. Судом установлено, что жилой дом с хозяйственными пристройками по указанному адресу на земельном участке, выделенном под индивидуальную жилищную застройку, что подтверждается копией кадастрового плана земельного участка.
При таких обстоятельствах суд считает, что жилой дом с осуществленным к нему престроем, и хозяйственные постройки, находящиеся по адресу п.г.т. Промышленная ... принадлежали наследодателю ФИО1 на праве собственности. Данный факт аналогично друг другу также подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО6, сомневаться в достоверности их показаний у суда нет оснований. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства ... от Дата обезличена года Номер обезличенИ-Дата обезличена указанный дом построен в соответствие со СНиП 2.07-89* «Градостроительство. Планировка и застройка сельских и городских населенных пунктов».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО0 удовлетворить в полном объеме.
Включить жилой дом с жилой пристройкой, состоящий из основного деревянного рубленого шпального строения, общей площадью 50,7 кв. м., жилой площадью 30,1 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 903,5 кв. м., право пользования которым не определено, находящийся по адресу ..., ..., п.г.т. Промышленная, ..., Номер обезличен, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в ... суд с подачей жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья: С.В.Сурнина