Дело № 2-390
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Промышленная 29 июня 2010 года
Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Костеренко К.А., при секретаре Дужниковой Н.В., с участием истца Петровой З.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Зои Филипповны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района о включении в состав наследственного имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Петрова З.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к КУМИ Администрации Промышленновского района о включении жилого дома, состоящего из деревянного рубленого шпального строения, общей площадью 56,8 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: Кемеровская область п.г.т. Промышленная, ул. Камыслинская, № 30, в состав наследственного имущества Петрова Василия Никифоровича, умершего 12 ноября 2009 года. ссии посандро,
В своем исковом заявлении указывает, что 21 ноября 1979 года по договору купли-продажи ее муж Петров Василий Никифорович купил у Майструк Марии Прокопьевны жилой дом общей площадью 18,5 кв.м. и жилой площадью 10,9 кв.м., расположенный на земельном участке 800 кв.м., находящийся по адресу: пгт Промышленная, ул. Камыслинская дом № 30. Данный договор был составлен и удостоверен Забардыгиной В.Д. государственным нотариусом Промышленновской государственной нотариальной конторы Кемеровской области, зарегистрирован в реестре нотариуса за № 1378, договор зарегистрирован в БТИ Промышленновского района 22.11.1979 года в реестровую книгу № 7, инвентарное дело № 197.
В 1982 году данный дом был снесен и построен новый, состоящий из 3-х жилых комнат, общей площадью 56,8 кв.м., в том числе жилой площадью 32,1 кв.м., но право собственности на вновь построенный дом не оформили надлежащим образом.
12 ноября 2009 года Петров Василий Никифорович умер, зарегистрировать перестроенный дом законным порядком не успел. Она фактически приняла наследство. На момент открытия наследства проживала и до сих пор проживает в данном доме, пользуюсь данным имуществом. Срок принятия наследства Петровой не пропущен.
19.05.2010 года она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество супруга, состоящее из данного жилого дома, но ей было отказано в связи с тем, что указанный жилой дом согласно договора купли-продажи от 21.11.1979 года был полностью перестроен и надлежащим образом не зарегистрирован.
Дом возведен без нарушения строительных, санитарно-гигиенических норм и правил, что подтверждается справкой отдела архитектуры и градостроительства, не нарушает прав и интересы других лиц.
Истица не может оформить свое право собственности на данный дом, поскольку муж своевременно не оформил документы на строительство нового дома, что не может быть причиной для отказа в принятии наследственного имущества.
Просит суд включить жилой дом, состоящий из деревянного рубленого шпального строения, общей площадью 56,8 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: Кемеровская область, п.г.т. Промышленная, ул. Камыслинская, № 30, в состав наследственного имущества Петрова Василия Никифоровича, умершего 12 ноября 2009 года.
Истица Петрова З.Ф. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика КУМИ Администрации Промышленновского района Хрипливец Н.Е. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие и не возражает в удовлетворении заявленных требований.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО7 аналогично друг другу пояснили, что Петров В.Н. по договору купли-продажи приобрел дом по адресу: ул. Камыслинская, 30, пгт. Промышленная. В 1982 году Петров старый дом по данному адресу снес и построил новый. Право собственности на построенный дом надлежащим образом не оформил.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Петровой З.Ф. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебное заседание Петрова З.Ф. представила: постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 19 мая 2010 года; копию свидетельства о смерти Петрова В.Н.; копию свидетельства о заключении брака; договор купли-продажи дома; заключение отдела архитектуры; технический паспорт на жилой дом; кадастровый план земельного участка.
Поскольку все права Петрова В.Н. прекратились его смертью, государственная регистрация права датой позже даты смерти не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права наследников на недвижимость.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Ст.1116 ГК РФ предусматривает лиц, которые могут призываться к наследованию.
Судом установлено, что жилой дом по указанному адресу принадлежал наследодателю Петрову В.Н. на праве собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Петровой Зои Филипповны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района о включении в состав наследственного имущества - удовлетворить.
Включить жилой дом, состоящий из деревянного рубленого шпального строения, общей площадью 56,8 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: Кемеровская область п.г.т. Промышленная, ул. Камыслинская, № 30, в состав наследственного имущества Петрова Василия Никифоровича, умершего 12 ноября 2009 года.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья К.А. Костеренко