Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Промышленная Дата обезличена года
Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Сурнина С.В. при секретаре Сурайкиной Т.П., с участием истца Казанцевой А.В., представителя ответчика Казанцева А.Г.- Зайцевой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой А.В. к Казанцеву А.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Казанцева А.В. обратилась в суд c иском к Казанцеву А.Г. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ул.Береговая, д.13 кв.2 пос. Соревнование, Промышленновского района Кемеровской области и снятии с регистрационного учета. Требования истицы мотивированы следующим.
По договору дарения квартиры от 28.10.1999 года она получила в личную собственность квартиру расположенную по адресу ул.Береговая, д.13 кв.2 пос. Соревнование, Промышленновского района Кемеровской области. Ее бывший супруг-Казанцев Александр Георгиевич был, так же как и она, вся ее семья прописан в указанной квартире. Однако, в виду того, что совместная жизнь у них не сложилась, Дата обезличена года брак между нею и ФИО4 был расторгнут. С момента расторжения брака ФИО4 по месту регистрации не проживает и его местонахождение ей не известно, и из квартиры до настоящего времени он не выписывается. При этом ответчик участие в затратах, связанных с коммунальными и другими оплатами не принимает. У нее имеются дети и лишние затраты денежных средств ей не к чему.
Просит признать ответчика Казанцева Александра Георгиевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ул.Береговая, д.13 кв.2 пос. Соревнование, Промышленновского района Кемеровской области и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала заявленные ею исковые требования. Дал суду пояснения, аналогичные тексту искового заявления. Добавила при этом следующее. Она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. В период брака они проживали в квартире, расположенной по адресу ..., ... ... пос. Соревнование, ... ..., которая принадлежала ее отцу и в которой они были им прописаны. После расторжения брака ответчик продолжал проживать в этой квартире. Однако, Дата обезличена г. ее отец подарил ей указанную квартиру, о чем был составлен соответствующий договор дарения, который был зарегистрирован в установленном законом порядке. После этого ответчик продолжал проживать совместно с ней в этой квартире, как супруг. Она надеялась, что, несмотря на развод, семью удастся сохранить. Но этого не получилось сделать. Ответчик продолжал злоупотреблять спиртными напитками, нигде не работал. Периодически уходил и вновь возвращался в квартиру. В феврале 2009 г. он ушел последний раз больше не возвращался. Все свои вещи из квартиры ответчик вынес. Где он проживает в настоящее время истица не знает. Видела его примерно 6 месяцев назад в .... Но не разговаривала с ним. Она неоднократно просила ответчика выписаться из квартиры. Однако, он не соглашался, мотивируя это тем, что после этого истица зразу выйдет замуж. Никакого соглашения о проживания ответчика в спорной квартире они с ним не заключали. Не договаривались о том, что ответчик будет жить в этой квартире. Просит удовлетворить ее требования, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Повестка на имя ФИО4 действительно пришла по ее месту жительства, т.е. по адресу ..., ... ... пос. Соревнование. Она по незнанию ее получила, о чем расписалась в уведомлении. Также она получила и повестку на свое имя. В почтовых уведомлениях как на имя ответчика так и на ее имя стоят ее росписи.
Представитель ответчика- адвокат Зайцева Н.И., привлеченная к участию в деле по определению суда, вопрос об удовлетворении заявленных оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по ...у в ... в судебное заседание не явились. В своей телефонограмме вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда. Просил гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя отделения УФМС.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 пояснила суду следующее. Она является подругой истицы. Знает ее и ответчика уже очень давно. Подтвердила, что действительно в начале 2009 г. ФИО4 ушел из квартиры, которая принадлежит ФИО5, и больше не вернулся. Он забрал все свои вещи. Где он проживает в настоящее время, ей не известно. Около 6-ти месяцев назад видела его случайно в ..., но не разговаривала с ним.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в силу нижеследующего.
В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основания, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Кроме того, регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями ст. 3 ФИО8« О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства, не влечет за собой возникновение жилищных прав.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные права собственника предусмотрены и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с требованиями ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствую основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию. К членам семьи собственника жилого помещения, применительно к данной норме права, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании было установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу ул. Береговая, д.13 кв.2 пос. Соревнование, Промышленновского района Кемеровской области. Данное обстоятельство подтверждается справкой о регистрации брака, в соответствии с которой 30.10.1992 г. был зарегистрирован брак между Казанцевым А.Г. и Бехтольд А.В. ( девичья фамилия истицы), свидетельством о расторжении брака, в соответствии с которым 27.09.1999 г. расторгнут брак между Казанцевой Анной Вольдемаровной и Казанцевым Александром Георгиевичем; договором дарения квартиры, расположенной по адресу ул. Береговая, д.13 кв.2 пос. Соревнование, в соответствии с которым 28.10.1999 г. Казанцева А.В. приняла в дар полную квартиру от ФИО6В.; свидетельством о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, выданным Дата обезличена г. на имя истицы.
Кроме того, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ФИО4 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ... ... пос. Соревнование, поскольку его представителем суду такие требования не заявлены и не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ФИО4 оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, наличие тяжелого имущественного положения и других заслуживающих внимание обстоятельств, не позволяющих ему обеспечить себя иным жилым помещением. Кроме того, отсутствуют алиментные обязательства, которые бы ФИО5 - собственник жилого помещения, выполняла бы в отношении ФИО4- бывшего члена семьи собственника жилого помещения. Суд также, принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик не проживает в жилом помещении уже на протяжении полутора лет, не появляется в нем и не пользуется им и не намерен использовать для проживания, вывез свои вещи, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО3
Договорные отношения между истицей и ответчиком о пользовании данным жилым помещением отсутствуют.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ... ... пос. Соревнование, а значит, исковые требования истицы в этой части подлежат удовлетворению.
Суд также считает, что требования истицы о снятии ФИО4 с регистрационного учета также подлежат удовлетворению в силу нижеследующего.
В соответствии с требованиями ст. 7 ФИО8 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета производится в том числе и в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Судом принято решение о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ... ... пос. Соревнование, а значит, он полежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, которым является, согласно адресной справки, вышеуказанное жилое помещение.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО5 Вольдермаровны к ФИО4 удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ... ... пос. Соревнование, ... ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в ... суд с подачей жалобы через ... суд в течение 10 дней с момента его оглашения.
Судья С.В.Сурнина