Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
р.п. Промышленная Дата обезличена года
Судья Промышленновского районного суда
Кемеровской области Семенова Л.А..
при секретаре Печковой Т.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко Алексея Васильевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского района о признании права собственности на часть жилого дома
У С Т А Н О В И Л:
Тимошенко А.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского района о признании права собственности на жилой дом общей площадью 72 кв.м, жилой площадью 49,7 кв.м, расположенный по адресу: ул. Засека,11 с.Журавлево, Промышленновского района Кемеровской области.
Тимошенко А.В. и его представитель Тимошенко В.В., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года в суде иск поддержали и Тимошенко А.В. пояснил, что 31.08.1999 года государственным нотариусом Промышленновской Государственной нотариальной конторы ему было выписано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: ..., ... ..., ... ...,, дом расположен на земельном участке общей площадью 4772 кв.м, принадлежащий его отцу Тимошенко В.П., умершему Дата обезличена года. Дата обезличена года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... на основании свидетельства о наследстве ему было выписано свидетельство о праве собственности на землю. За время проживания в данном доме Тимошенко проводил капитальный и текущий ремонты, оплачивал коммунальные услуги и налоги на землю. В 2000 году он произвел дострой данного дома, в результате площадь увеличилась на 18,9 кв.м. В настоящее время жилой дом с пристроем составляет 72 кв.м., жилая 49,7 кв.м. В соответствии с заключением отдела архитектуры данный жилой дом возведен с соблюдением строительных норм и правил и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель ответчика по делу Комитет по управлению муниципальным имуществом исковые требования Тимошенко признали и не возражают признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... ... района ..., просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд заслушав истца его представителя и изучив письменные материалы дела, считает необходимым исковые требования Тимошенко Алексея Васильевича удовлетворить в силу следующих обстоятельств:
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимую вещь возникает только с момента государственной регистрации.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка при условии, что сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Так в судебном заседании установлено, что Дата обезличена года государственным нотариусом Промышленновской Государственной нотариальной конторы ему было выписано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: ..., ... ..., ... ...,, дом расположен на земельном участке общей площадью 4772 кв.м, принадлежащий его отцу Тимошенко В.П., умершему Дата обезличена года. Дата обезличена года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... на основании свидетельства о наследстве ему было выписано свидетельство о праве собственности на землю. За время проживания в данном доме Тимошенко проводил капитальный и текущий ремонты, оплачивал коммунальные услуги и налоги на землю. В 2000 году он произвел дострой данного дома, в результате площадь увеличилась на 18,9 кв.м. В настоящее время жилой дом с пристроем составляет 72 кв.м., жилая 49,7 кв.м. В соответствии с заключением отдела архитектуры данный жилой дом возведен с соблюдением строительных норм и правил и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: заключением отдела архитектуры № 312-и -28-06-2010 от 28.06.2010 года, что обозначенный дом построен в соответствии со СНИП 2.07-89* «Градостроительство. Планировка и застройка сельских и городских населенных пунктов», выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан право на земельный участок, выданной специалистом Администрации Вагановской сельской территории 16 ноября 2009 года, свидетельством о праве на наследство по завещанию от 31 августа 1999 года, справкой из Администрации Вагановской сельской территории, свидетельством на право собственности на землю серия РФ-VIII КЕО-11 № 497758 от 6 октября 1999 года.
Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту земельного участка, дом расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., 1959 года постройки имеет общую площадь - 72 кв.м., жилую площадь – 49,7 кв.м., расположен на земельном участке площадью – 4772 кв.м.
Поскольку судом установлено, что Тимошенко сделал самовольный пристрой в собственном доме, расположенном по адресу: ... ... района ... в соответствии со СНИП 2.07-89* «Градостроительство. Планировка и застройка сельских и городских населенных пунктов», то суд считает, что истец приобрел на него право собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Тимошенко Алексея Васильевича удовлетворить.
Признать право собственности за Тимошенко Алексеем Васильевичем на жилой дом общей площадью 72 кв.м, жилой площадью 49,7 кв.м, расположенный по адресу: ... ..., ... ... на земельном участке общей площадью 4772 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья: ФИО5а