Дело № 2-489/2010
Поступило в суд
«18» августа 2010г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010 года пгт. Промышленная
Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Бондарева Л.В.,
при секретаре Лысак Т.Н.,
с участием истца – Долбня С.Н.,
ответчика – Алимпиевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долбня <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района Кемеровской области о включении в состав наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Долбня С.Н. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района о включении в состав наследственного имущества.
В обоснование заявленного требования ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который при жизни, а именно ДД.ММ.ГГГГ, по договору купли-продажи приобрёл в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и проживал в ней до самой смерти, использовал земельный участок под посадку овощных культур, квартиру своими силами и средствами ремонтировал и пользовался как своей собственной. Однако после заключения договора в нотариальной конторе должен был договор и право собственности зарегистрировать в бюро технической инвентаризации Промышленновского района, но в силу забывчивости, либо других причин таковое не сделал.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу Промышленновского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти своего отца, а именно на вышеуказанную квартиру, однако истцу в выдаче свидетельства было отказано, так как договор не зарегистрирован в БТИ и рекомендовано обратиться в судебные органы за включением квартиры в состав наследственного имущества.
После смерти своего отца истец полностью распоряжается всем оставшимся имуществом, в том числе вышеуказанной квартирой и другим имуществом. За квартирой ухаживает, производит её ремонт, земельный участок под домом обрабатывает и выращивает овощи, то есть фактически принял наследство, оставшееся после смерти своего отца, а значит и квартиру. Указанный факт могут подтвердить свидетели, явку которых в суд обеспечит истец. Решение судебных органов необходимо для оформления наследства.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ истец просит суд включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, расположенную в двухквартирном бревенчатом доме, состоящую из одной жилой комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки <данные изъяты>.
Определениями от 23.09.2010г. в качестве соответчика привлечён титульный собственник спорной квартиры – ФИО8, производство по делу приостановлено до определения наследников умершего соответчика ФИО8
Определением от 01.10.2010г. производство по делу возобновлено, произведена замена умершего ответчика ФИО8 его правопреемником – Алимпиевой А.А.
В судебном заседании истец поддержал требования в полном объёме, отказался от вызова и допроса свидетелей.
Ответчик - КУМИ Администрации Промышленновского района представителя в судебное заседание не направил, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в отсутствие его представителя, указал на отсутствие возражений по существу требований, а также на то, что спорный объект в реестре муниципальной собственности не значится.
Ответчик Алимпиева А.А. исковые требования признала полностью, о чём представила письменное заявление, приобщённое к материалам дела, пояснила, что она знает о продаже спорной квартиры ФИО2 по договору и данную сделку купли-продажи квартиры не оспаривает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя КУМИ Администрации Промышленновского района по имеющимся материалам.
Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно договору купли-продажи квартиры (л.д. 6) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрёл у ФИО8 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>, расположенную в двухквартирном бревенчатом доме, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными сооружениями. Квартира состоит из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м.
Инвентаризационная стоимость квартиры на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 4-7).
Договор в установленном порядке не зарегистрирован, в связи с чем право собственности у ФИО2 на указанную квартиру с надворными сооружениями не возникло.
Таким образом, судом установлено, что спорная квартира принадлежала ФИО2, но его право собственности на указанную квартиру не было в установленном порядке зарегистрировано.
В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Свидетельством о смерти (л.д.9) подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Также сведениями ОУФМС РФ по Промышленновскому району подтверждена смерть ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 23).
Таким образом, регистрация указанной выше сделки купли-продажи квартиры в установленном порядке невозможна.
Правопреемником умершего ФИО8 является Алимпиева А.А. (л.д. 38), которая иск признала, сделку купли-продажи квартиры не оспаривает. Истец является сыном и наследником умершего ФИО2 (л.д. 3,8-10).
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, устанавливающего гражданские права.
Необходимость принятия судебного решения подтверждается постановлением нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 3). Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права наследников на недвижимость.
С учётом изложенного, суд на основании ст. 1112 ГК РФ, считает необходимым включить вышеуказанную квартиру в состав наследственного имущества, умершего ФИО2, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиками.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявленное требование Долбня <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района Кемеровской области о включении в состав наследственного имущества удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Долбня <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, состоящую из одной жилой комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки <данные изъяты>, расположенную в двухквартирном бревенчатом доме по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Промышленновский районный суд Кемеровской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Л.В.Бондарева