Решение о включении в состав наследства

Дело № 2-632/2010

Поступило в суд

«20» октября 2010г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» ноября 2010 года пгт. Промышленная

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Бондарева Л.В.,

при секретаре Лысак Т.Н.,

с участием истца – Шевчиковой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевчиковой Л.Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района Кемеровской области о включении в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Шевчикова Л.Г. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района о включении в состав наследственного имущества.

В обоснование заявленного требования ссылается на то, что <.....> умер её муж – Ш.. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома по адресу: <.....>, общей площадью <.....> кв.м., <.....> года постройки.

<.....> истица обратилась к нотариусу Промышленновского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти своего мужа Ш., однако нотариусом Т. в выдаче свидетельства было отказано, так как вышеуказанный дом перестроен без оформления документов и последующей государственной регистрации и рекомендовано обратиться в судебные органы за включением жилого дома в состав наследственного имущества.

Вышеуказанный жилой дом муж истицы перепланировал и перестроил с разрешения компетентных органов, а именно Администрации Промышленновского района, и только после получения данного разрешения на жилой дом изготовлен технический паспорт.

Просит суд включить в состав наследственного имущества Ш., умершего <.....> жилой <.....> года постройки, общей площадью <.....> кв.м., в том числе жилой <.....> кв.м., состоящий из трех комнат, расположенный по адресу: <.....>.

В судебном заседании истица поддержала требования в полном объёме и просила их удовлетворить, пояснила, что перестрой дома был завершён в <.....> году, после чего был выдан технический паспорт на дом. Больше никаких перестроек не производилось. Однако срок действия технического паспорта истёк и в <.....> году был получен новый технический паспорт на дом.

Ответчик - КУМИ Администрации Промышленновского района представителя в судебное заседание не направил, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в отсутствие его представителя, указал на отсутствие возражений по существу требований, а также на то, что спорный объект в реестре муниципальной собственности не значится.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя КУМИ Администрации Промышленновского района по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, заслушав истицу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи дома (л.д. 10) от <.....> Ш. приобрёл у А. жилой дом по адресу: <.....>, жилой площадью <.....> кв.м., в том числе полезной <.....> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <.....> кв.м., с надворными сооружениями.

Договор в установленном порядке зарегистрирован в БТИ Промышленновского района, в связи с чем у Ш. возникло право собственности на приобретённый им жилой дом с надворными сооружениями.

Решением Промышленновского районного совета народных депутатов №........ от <.....> Ш. разрешена перестройка жилого дома общей площадью <.....> кв.м. в <.....> (л.д. 11).

Техническим паспортом от <.....> установлены изменения общей и жилой площади принадлежавшего Ш. домовладения по <.....> в связи с перестроем жилого дома: общая площадь <.....> кв.м., жилая – <.....> кв.м. Инвентаризационная стоимость домовладения на <.....> составляет <.....> руб. (л.д. 12-26).

Заключением Отдела архитектуры и градостроительства установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <.....>, построен в соответствии со СНиП 2.07-89* «Градостроительство. Планировка и застройка сельских и городских населённых пунктов». Заключение подписал <.....> архитектор отдела архитектуры администрации Промышленновского района З.. Таким образом, нарушений строительных норм и правил при перестройке указанного жилого дома не установлено.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, устанавливающего гражданские права.

Согласно представленной технической документации, указанный в иске спорный объект недвижимости является жилым домом, который перестроен с разрешения соответствующего органа, без нарушения строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, принадлежал Ш. на праве собственности, не является самовольной постройкой.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Свидетельством о смерти (л.д. 6) подтверждается, что Ш. умер <.....>

Таким образом, регистрация указанных выше изменений в принадлежавшем ему домовладении в установленном порядке невозможна.

Необходимость принятия судебного решения подтверждается постановлением нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 27). Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права наследников на недвижимость.

С учётом изложенного, суд на основании ст. 1112 ГК РФ, считает необходимым включить вышеуказанный жилой дом в состав наследственного имущества умершего Ш., в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявленное требование Шевчиковой Л.Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района Кемеровской области о включении в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Ш., умершего <.....>, жилой <.....> года постройки, общей площадью <.....> кв.м., в том числе жилой площадью <.....> кв.м., состоящий из <.....> комнат, расположенный по адресу: <.....> <.....>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Промышленновский районный суд Кемеровской области в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Л.В.Бондарева