Дело № 2-105
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Промышленная 31 января 2011 года
Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Костеренко К.А., при секретаре Тюниной В.Е., с участием представителя истца Угрюмова Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирсановой О.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района о включении в состав наследственного имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Кирсанова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к КУМИ Администрации Промышленновского района о включении жилого дома с жилой пристройкой, <.....> расположенный на земельном участке площадью <.....> кв.м., право пользования которым не определено, находящийся по адресу: <.....>, в состав наследственного имущества Р., умершего <.....>. ссии посандро,
В своем исковом заявлении указывает, что в 1976 году ее мать Ф. приобрела жилой дом, находящийся по адресу: <.....>. Был заключен договор купли-продажи от <.....>, удостоверенный Н., государственным нотариусом Промышленновской государственной нотариальной конторы, зарегистрированный в реестре нотариуса за №......... Договор был зарегистрирован в БТИ р.п. <.....> <.....>, реестровая книга №.........
В конце 1980-х годов Ф. перестроила жилой дом, в результате чего изменилась общая и жилая площадь дома, а также количество комнат. Ей необходимо было получить разрешение на ввод в эксплуатацию отдела архитектуры Промышленновского района, и должным образом зарегистрировать своё право собственности, но никаких документов после перестроя она не оформляла. Мать стала проживать в доме по вышеуказанному адресу, содержала подсобное хозяйство, осуществляла ремонт дома, исправно оплачивала налоги. Согласно заключения отдела архитектуры жилой дом был перестроен с соблюдением всех необходимых норм и правил.
<.....> Ф. умерла, и отец истицы - Р. фактически принял наследство, продолжал проживать в вышеуказанном жилом доме вплоть до своей смерти <.....>. В настоящий момент ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать своё право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
В ноябре 2010 года она обратилась в нотариальную контору для оформления наследства на жилой дом. Однако, нотариус Л. постановлением от <.....> в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала в виду того, что указанный жилой был полностью перестроен без оформления документов и последующей государственной регистрации и рекомендовала обратиться в суд с просьбой о включении указанного жилого дома в состав наследственного имущества Р..
В виду того, что Кирсановой О.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом, она не может в полной мере распоряжаться домом, что ограничивает её законные права и интересы, вынуждена обратиться в судебном порядке с просьбой о включении указанного жилого дома в состав наследственного имущества Р., умершего <.....>.
Просит суд включить жилой дом с жилой пристройкой, <.....>, расположенный на земельном участке площадью <.....> кв.м., право пользования которым не определено, находящийся по адресу: <.....> в состав наследственного имущества Р., умершего <.....>.
Представитель истца Угрюмов Н.П., действующий на основании доверенности со всеми полномочиями, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. Продублировал доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика КУМИ Администрации Промышленновского района Хрипливец Н.Е. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие и не возражает в удовлетворении заявленных требований.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Кирсановой О.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебное заседание Кирсанова О.В. представила: постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от <.....>; копии свидетельств о смерти Р. и Ф.; адресные справки; копию своего свидетельства о рождении; копии свидетельств о заключении брака; договор купли-продажи жилого дома; технический паспорт на жилой дом; заключение отдела архитектуры.
Поскольку все права Р. прекратились его смертью, государственная регистрация права датой позже даты смерти не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права наследников на недвижимость.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Ст.1116 ГК РФ предусматривает лиц, которые могут призываться к наследованию.
Судом установлено, что жилой дом с жилой пристройкой по указанному адресу принадлежал наследодателю Р. на праве собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кирсановой О.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района о включении в состав наследственного имущества – удовлетворить полностью.
Включить жилой дом с жилой пристройкой, <.....>., расположенный на земельном участке площадью <.....> кв.м., право пользования которым не определено, находящийся по адресу: <.....>, в состав наследственного имущества Р., умершего <.....>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья К.А. Костеренко