№ 2-446/2011

Именем Российской Федерации

р.п. Промышленная 20 июня 2011 года

Судья Промышленновского районного суда

Кемеровской области Семенова Л.А..

при секретаре Кратько Н.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Коваль Н.А. к Пермяковой М.И. о признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Коваль Н.А. обратилась в суд с иском к Пермяковой М.И. о признании права собственности на квартиру, общей площадью <.....> кв.м., в том числе жилой площадью <.....> кв.м., расположенную на первом этаже в двухэтажном доме, находящуюся, по адресу: <.....>, <.....> <.....>.

Коваль Н.А. в суде иск поддержала и пояснила, что <.....> по договору купли-продажи приобрела у Пермяковой М.И. за <.....> рублей квартиру по адресу: <.....>, <.....> <.....>. В последующем нумерация дома по <.....>. Данный договор купли-продажи был зарегистрирован в Администрации Падунского сельского совета, фактически договор был исполнен, денежные средства и квартира были переданы, она зарегистрирована по данному адресу и проживает в данной квартире с 1999 года.

В настоящее время истец решила продать квартиру, однако, данную сделку совершить не имеет возможности, в связи с тем, что право собственности на данную квартиру было оформлено ненадлежащим образом, поэтому просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.....>, <.....> <.....>.

Ответчик Пермякова М.И исковые требования Коваль Н.А. признала в полном объеме и не возражает о признании последней собственником квартиры, так как действительно <.....> продала Коваль Н.А. квартиру, расположенную по адресу: <.....>, <.....> <.....>, деньги за квартиру получила.

Суд, заслушав истца, ответчика и изучив письменные материалы дела, считает необходимым исковые требования Коваль М.И. удовлетворить в силу следующих обстоятельств:

В соответствии со ст.551 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании <.....> истец по договору купли-продажи квартиры приобрела квартиру, расположенную по адресу: <.....>, <.....> <.....>, за <.....> рублей, договор купли-продажи был составлен в простой письменной форме и зарегистрирован в Администрации Падунского сельского совета. В последующем на основании постановления коллегии №........ от <.....> Падунского территориального органа “Об утверждении названия населенных пунктов, улиц и нумерации домов” дом, находящийся по адресу: <.....> <.....>, перенумерован на <.....> <.....>.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: пояснениями истца и ответчика; договором купли-продажи квартиры от <.....>, заключенным между Пермяковой М.И. и Коваль Н.А.; справкой, выданной администрацией Падунского сельского поселения №........ от <.....>.

Согласно техническому паспорту квартира, расположенная по адресу: <.....>, <.....> <.....>, год постройки <.....>, находится на первом этаже в двухэтажном доме, общая площадь <.....> кв.м., в том числе жилая площадь <.....> кв.м.

Поскольку судом установлено, что Коваль Н.А. купила квартиру, расположенную по адресу: <.....>, <.....> <.....>, у фактического собственника Пермяковой М.И. и между сторонами заключен договор купли-продажи жилья с соблюдением требований ст.549-550 Гражданского кодекса Российской Федерации, то суд считает, что истец приобрел на него право собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Коваль Н.А. к Пермяковой М.И. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности за Коваль Н.А. на квартиру, общей площадью <.....> кв.м., в том числе жилой площадью <.....> кв.м., год постройки 1975, расположенную на первом этаже в двухэтажном доме, находящуюся по адресу: <.....>, <.....> <.....>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья Л.А.Семенова