Дело № 2- 491\2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Промышленная 15 июля 2011 года Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Коноплева С.А., при секретаре Мазиной Н.А., с участием истца Кирилова Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилова Ю.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района о признании права собственности на здание магазина У С Т А Н О В И Л: Истец Кирилов Ю.И. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района о признании права собственности на здание магазина общей площадью <.....> расположенном на земельном участке по адресу: <.....>. Свои требования истец мотивировал следующим. Кирилов Ю.И., обратился в Администрацию Промышленновского района с заявлением о предоставлении земельного участка под строительство магазина в <.....> <.....> Органами, осуществляющими выбор и обследование земельных участков был произведен осмотр и обследование земельного участка, где Кирилов намеревался строить магазин и <.....> ему выдали Акт выбора и обследования участка под строительство магазина, соответственно подписанный уполномоченными руководителями и заверен печатями. <.....> выдано Заключение №........ по отводу земельного участка под строительство. <.....> Администрацией Промышленновского района выдано Распоряжение за №........-р об утверждении акта выбора площадки и разрешение на строительство магазина. Согласно выданным документам, истец приступил к строительству магазина. Здание строил за свои личные денежные сбережения, и в апреле 2002 года закончил его строительство. По окончании строительства комиссия обследовала здание магазина, и выдало Кирилову акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительства объекта в эксплуатацию, члены комиссии подписали акт, но заместителем главы района Алексеенко Г.В. акт утвержден не был, но истец этому не придал значения. В связи с личными семейными обстоятельствами Кирилов не мог далее продолжать оформление документов по магазину и должным образом узаконить здание магазина, а когда обратился в Администрацию района с вопросом утверждения акта приемки законченного строительства ему было сказано, что акт не утвержден, лицо, полномочное утвердить акт в Администрации не работает и ему необходимо обратиться в судебные органы с вопросом признания права собственности на здание магазина, а уже затем в органы Роснедвижимости о государственной регистрации права собственности. С вышеуказанного времени Кирилов полностью владеет зданием магазина, производит в здании торговлю продуктами и товарами, использует его под магазин, производит текущий и косметические ремонты, добросовестно оплачивает услуги за электричество, налоговые платежи. В судебном заседании истец поддержал иск в полном объеме, продублировал доводы, изложенные в иске, просил его удовлетворить. Представитель ответчика - КУМИ Администрации Промышленновского района, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно письменному заявлению, иск Кирилина признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель заинтересованного лица Сенафонкин С.А., иск Кирилова признал в полном объеме и подтвердил, что действительно истец уже долгое время пользуется зданием магазина открыто, уплачивает необходимые коммунальные платежи и налоги. Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав пояснения истца, считает необходимым требования Кирилова Ю.И. удовлетворить в силу следующих обстоятельств. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Однако истец не может воспользоваться своим законным правом и зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество в связи с тем, что не были своевременно оформлены акты органов местного самоуправления, разрешающие строительство здание магазина. В судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным, с 2002 года по настоящее время постоянно производит там текущий ремонт, регулярно оплачивает коммунальные платежи. Суд приходит к выводу, что иск Кирилова Ю.И. к КУМИ Администрации Промышленновского района о признании права собственности на здание магазина, расположенного по адресу: <.....> подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кирилова Ю.И. к Комитету по Управлению муниципальным имуществом при Администрации Промышленновского района о признании права собственности на здание магазина, удовлетворить полностью. Признать право собственности на здание магазина смешанных товаров, состоящее из основного каменного кирпичного строения общей площадью <.....>., год постройки 2002, расположенного по адресу: <.....> за Кириловым Ю.И., <.....> года рождения. Данное решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья Коноплева С.А.