Дело № 2-459

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 26 июля 2011 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Костеренко К.А., при секретаре Беляковой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудаковой Ю.М. к Мельниковой А.П. о включении в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Чудакова Ю.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Мельниковой А.П. о включении жилого дома, состоящего из основного бревенчатого строения, общей площадью <.....> кв.м., жилой площадью <.....> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <.....> кв.м., по адресу: <.....>, в состав наследственного имущества Ч., умершего <.....>. ссии посандро,

В исковом заявлении указывает, что <.....> она обратилась к нотариусу Промышленновского нотариального округа <.....> Личной Т.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти отца Ч., умершего <.....>. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <.....>. Указанный дом отец купил у частного лица в 2000 году. Был заключен договор купли-продажи жилого дома от <.....>, удостоверенный Ивановым В.А., нотариусом Промышленновской государственной нотариальной конторы Кемеровской области, зарегистрированный в реестре нотариуса за №......... Регистрация права собственности в ЕГРП не проводилась. Отец проживал в доме по вышеуказанному адресу, содержал подсобное хозяйство, осуществлял ремонт дома, исправно оплачивал налоги.

Ч. обратилась в нотариальную контору для оформления наследства на жилой дом. Однако, нотариус постановлением от <.....> в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, сославшись на то, что государственная регистрация права на недвижимое имущество не производилась, следовательно право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу у наследодателя не возникло. И рекомендовала обратиться в суд с просьбой о включении указанного жилого дома в состав наследственного имущества Ч..

В виду того, что Ч. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом, и она не может в полной мере распоряжаться домом, что ограничивает ее законные права и интересы, она вынуждена обратиться в судебном порядке с просьбой о включении указанного жилого дома в состав наследственного имущества Ч., умершего <.....>.

Просит суд включить жилой дом, состоящий из основного бревенчатого строения, общей площадью <.....> кв.м., жилой площадью <.....> кв.м., расположенного на земельном участке площадью 2419 кв.м., находящийся по адресу: <.....>, в состав наследственного имущества Ч., умершего <.....>.

Истец Чудакова Ю.М. в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. В судебном заседании от <.....> продублировала доводы, Изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Мельникова А.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения иска была извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказной корреспонденции. Причина неявки неизвестна.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Чудаковой Ю.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебное заседание Чудакова Ю.М. представила: постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от <.....>; копию договора купли-продажи жилого дома от <.....>; копию свидетельства о смерти Ч.; копию своего свидетельства о рождении; технический паспорт на дом; кадастровый паспорт земельного участка; справку Администрации Плотниковской сельской территории о том, что Ч. проживал и состоял на регистрационном учете в вышеуказанном доме с <.....> по <.....>

Судом установлено, что <.....> Ч. приобрел по договору купли-продажи жилой дом, находящийся по адресу: <.....>. Указанное подтверждается договором купли-продажи от <.....> (л.д.6). Договор удостоверен нотариусом Промышленновской государственной нотариальной конторы, зарегистрировано в реестре нотариуса за №......... Договор и переход права собственности не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В результате инвентаризации и уточнения адресного хозяйства жилому дому, принадлежащему Ч., имеющему адрес: <.....>, присвоен адрес: <.....>. Данное обстоятельство подтверждается справкой Главы Плотниковской сельской территории (л.д.20).

Согласно кадастрового паспорта от <.....> площадь земельного участка по адресу: <.....>, составляет <.....> кв.м. (л.д.15-16).

Поскольку все права Ч. прекратились его смертью, государственная регистрация права датой позже даты смерти не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права наследников на недвижимость.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Ст.1116 ГК РФ предусматривает лиц, которые могут призываться к наследованию.

Судом установлено, что жилой дом по указанному адресу принадлежал наследодателю Ч. на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Чудаковой Ю.М. к Мельниковой А.П. о включении в состав наследственного имущества – удовлетворить полностью.

Включить жилой дом, состоящий из основного бревенчатого строения, общей площадью <.....> кв.м., жилой площадью <.....> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1184 кв.м., находящийся по адресу: <.....>, в состав наследственного имущества Ч., умершего <.....>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья К.А. Костеренко