№ 2-642/2011

Именем Российской Федерации

р.п. Промышленная 26 сентября 2011 года

Судья Промышленновского районного суда

Кемеровской области Семенова Л.А.

при секретаре Кратько Н.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Титова Е.Е. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Титов Е.Е. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района о признании права собственности на <.....> жилой дом, состоящий из <.....>, общей площадью <.....>., жилой площадью <.....>., состоящий из <.....> жилых комнат, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <.....> площадью <.....>., находящийся по адресу: <.....> <.....>.

Представитель истца Новоселова Н.А., действующая на основании доверенности, в суде иск поддержала и пояснила, что Титов Е.Е. на основании договора об отводе земельного участка под строительство от <.....> построил жилой дом. <.....> Бюро технической инвентаризации п.Промышленная Кемеровской области ему было выдано регистрационное удостоверение на домовладение №........ по <.....> улице. В последующем при проведении инвентаризации и уточнении адресного хозяйства, изменился адрес нахождения жилого дома. В связи с чем, в настоящее время указанный жилой дом имеет адрес: <.....>.

С <.....> года и по настоящее время Титов Е.Е. проживает в данном доме, платит налоги, производит текущий и капитальный ремонт, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом. Истец обратился в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, чтобы зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный дом, но ему было отказано, по причине отсутствия решения исполкома районного Совета депутатов трудящихся от <.....> №........, на основании которого выдавалось регистрационное удостоверение на домовладение. Восстановить его не представляется возможным, так как в архивном отделе администрации Промышленновского муниципального района данное решение не сохранилось. В связи с этим просит суд признать за Титовым Е.Е. право собственности на дом, расположенный по адресу: <.....>.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы не возражает в признании за Титовым Е.Е. права собственности на вышеуказанный жилой дом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца и изучив письменные материалы дела, считает необходимым исковые требования Титова Е.Е. удовлетворить в силу следующих обстоятельств:

В соответствии со ст. 234 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как установлено в судебном заседании, Титов Е.Е. с <.....> года владеет добросовестно, открыто и непрерывно вышеуказанным домом в течение 15 лет, делает капитальный и текущий ремонт, платит коммунальные платежи и налоги. Данный жилой дом был построен Титовым Е.Е. на основании договора об отводе земельного участка под строительство от <.....>. <.....> Бюро технической инвентаризации п.Промышленная Кемеровской области ему было выдано регистрационное удостоверение на домовладение №........ по <.....> улице. В последующем при проведении инвентаризации и уточнении адресного хозяйства, изменился адрес нахождения данного жилого дома. В связи с чем, в настоящее время указанный жилой дом имеет адрес: <.....>.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором от <.....>, заключенным между Промышленновским Поселковым Советом и Титовым Е.Е. об отводе земельного участка под строительство; заключением БТИ от <.....> о возможности зарегистрировать на праве личной собственности домовладение по адресу <.....> улица №........ за Титовым Е.Е.; регистрационным удостоверением №........ от <.....>, выданным инвентаризационным бюро Промышленновского поссовета, о том, что домовладение №........ по <.....> улице <.....> зарегистрировано по праву личной собственности за гр.Титовым Е.Е.; справкой №........ от <.....>, выданной Администрацией Промышленновского городского поселения <.....> о том, что в связи с переименованием в <.....> году <.....>, был изменен адрес дома с <.....>, <.....>, <.....>; квитанциями об оплате налогов, платежей за коммунальные услуги, показаниями свидетелей Ц. и М., которые аналогично друг другу поясняли в судебном заседании, что Титов Е.Е. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым домом, платит налоги, производит текущий и капитальный ремонт.

Согласно техническому паспорту, одноэтажный дом, расположенный по адресу: <.....>, состоит из основного <.....>, общей площадью <.....>., жилой площадью <.....>., состоит из <.....> жилых комнат. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, находящегося по адресу: <.....>.: кадастровый номер земельного участка <.....>, площадь <.....>

На основании вышеизложенного, суд считает, что истец действительно добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, расположенным по адресу: <.....> более 15 лет, а потому исковые требования Титова Е.Е. подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Титова Е.Е. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности за Титовым Е.Е., <.....> года рождения, на <.....> жилой дом, состоящий из <.....>, общей площадью <.....>., жилой площадью <.....>., состоящий из <.....> жилых комнат, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <.....> площадью <.....>., находящийся по адресу: <.....> <.....>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья Л.А.Семенова