Дело № 2-627/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Промышленная 27 сентября 2011 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Сурнина С.В., при секретаре Мазиной Н.А., с участием истца Ершовой Т.В., представителя ответчика УФРС <.....> – ЩНВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершова Т.В. к УФРС об исключении записи о праве собственности на жилой дом из ЕГРП и снятии его с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Ершова Т.В. обратилась в суд с иском к УФРС об исключении из ЕГРП записи о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <.....>, и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истица мотивировала следующим. Она и ЕКЮ состояли в совместном браке с <.....>. <.....> ЕКЮ с нотариально удостоверенного согласия Ершова Т.В. совершил покупку жилого дома, расположенного по адресу; <.....>, <.....> <.....> на приобретенный дом был изготовлен технический паспорт. <.....> Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <.....> ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом. <.....> в доме от замыкания электропроводки, возникшего вследствие нарушения правил ее монтажа, произошел пожар. В результате пожара полностью сгорел дом и погиб муж истицы ЕКЮ. Поскольку после смерти супруга никакого имущества не осталось, поэтому с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу Промышленновского нотариального органа Ершова Т.В. не обращалась.

В силу ч. 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку Ершова Т.В. собирается строить новый дом вместо сгоревшего дома, то по заявлению истицы ФБУ «Кадастровая палата» по <.....> <.....> был изготовлен кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по <.....>, пгт. Промышленная, и ему присвоен кадастровый номер <.....>. После этого Ершова Т.В. обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом <.....> с заявлением о предоставлении земельного участка, на котором был расположен сгоревший дом по <.....>, пгт. <.....>, поскольку право собственности на земельный участок супругом истицы при жизни оформлено не было, и данный земельный участок находится в муниципальной собственности <.....>.

Однако, в предоставлении этого земельного участка Ершова Т.В. было отказано в устной форме, так как по документам этот земельный участок значится занятым под жилым домом.

В судебном заседании истица исковые требования уточнила, просит исключить из ЕГРП запись о праве собственности ЕКЮ на жилой дом, расположенный по адресу: <.....>, и ликвидировать запись об объекте недвижимости, а именно жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Продублировала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ЩНВ в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила суду, что заявление об исключении записей из реестра может сделать только собственник имущества. Но в данном случае собственник скончался, поэтому запись о праве собственности и об объекте недвижимости может быть исключена из реестра только по решению суда.

Заслушав стороны, изучив представленные материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в силу нижеследующего.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 5 Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <.....> N 219 (далее – Правила) единый государственный реестр прав состоит из разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Каждый раздел реестра содержит описание объекта, записи о праве собственности и иных вещных правах на этот объект, имя (наименование) правообладателя, записи об ограничениях (обременениях) этих прав и наличии сделок с этим объектом.

Пункт 7 Правил гласит, что с прекращением существования объекта недвижимого имущества связанный с ним раздел Единого государственного реестра прав закрывается, запись об объекте ликвидируется.

В ходе судебного заседания было установлено, что Ершова Т.В. и ЕКЮ состояли в совместном браке с <.....>. <.....> ЕКЮ с нотариально удостоверенного согласия Ершова Т.В. совершил покупку жилого дома, расположенного по адресу; <.....>, пгт. Промышленная. <.....> на приобретенный дом был изготовлен технический паспорт. <.....> <.....> по <.....> ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом. <.....> в доме от замыкания электропроводки, возникшего вследствие нарушения правил ее монтажа, произошел пожар. В результате пожара полностью сгорел дом и погиб муж истицы ЕКЮ.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Таким образом, судом установлено, что объект права собственности уничтожен, собственник объекта права собственности погиб.

Суд считает необходимым удовлетворить требования истца и принять решение об исключении из Единого государственного реестра прав запись №........ от <.....> о праве собственности умершего ЕКЮ на жилой дом общей площадью <.....> <.....>, рп.. <.....>, и ликвидировать запись об объекте недвижимости.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 193-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ершова Т.В. к <.....> <.....> удовлетворить в полном объеме.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись №........ от <.....> о праве собственности умершего ЕКЮ на жилой дом общей <.....> <.....>: <.....>, рп. <.....> и ликвидировать запись об объекте недвижимости, а именно, жилом доме общей <.....>. м., в том числе жилой <.....> по адресу: <.....>, рп. <.....>, принадлежащем на праве собственности ЕКЮ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья С.В. Сурнина