Дело № 2-679

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 21 октября 2011 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Костеренко К.А., при секретаре Мазиной Н.А., с участием представителя истца Щербакова С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черданцевой В.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Черданцева В.С. обратилась в Промышленновский районный суд с исковым заявлением к КУМИ Администрации Промышленновского муниципального района о признании права собственности на жилой дом. Свои требования истец мотивировала следующим.

<.....> она со своим супругом Ч. по договору купли-продажи приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <.....>. Договор купли-продажи оформили на супруга. В данном жилом доме проживали с детьми. Прожив некоторое время, Ч. совершил убийство дочери и его определили в места лишения свободы.

Во время следствия истица оформила с Ч. развод. В следственном изоляторе они оформили соглашение, по которому жилой дом перешел Ч., а денежные сбережения остались мужу. Ч. осудили на длительный срок, и он был направлен в места лишения свободы. Истица жила в жилом доме. После освобождения Ч. жил в <.....> один и там же умер. Документы на дом Черданцева В.С. не переоформила, за домом ухаживает, ремонтирует его, обрабатывает земельный участок.

С вышеуказанного времени истица проживала в указанном доме, полностью и свободно владела им и землей, обрабатывала земельный участок, производила текущий и косметические ремонты жилого дома, добросовестно оплачивала налоговые и коммунальные услуги, электричество, вела приусадебное хозяйство.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, состоящий из основного деревянного, рубленного, бревенчатого строения общей площадью <.....> кв.м., в том числе жилой площадью <.....> кв.м., состоящий из трех комнат, год постройки <.....> года, расположенный по адресу: <.....>

В судебном заседании представитель истца Щербаков С.Н., действующий на основании доверенности от <.....> сроком на три года, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Продублировал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик КУМИ Администрации Промышленновского муниципального района в судебное заседание не явился, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца, указанный объект в реестре муниципальной собственности не значится.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить полностью.

Согласно ст.1 ФЗ №52-ФЗ от <.....> «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с <.....>. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса, применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие (ст.5 вышеуказанного Закона).

Судом установлено, что совместная собственность супругов Ч., а именно жилой дом, расположенный по адресу: <.....>, <.....>, приобретена в 1992 году, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома. В связи с тем, что гражданские правоотношения, связанные с правом собственности возникли до <.....>, то применяются положения ГК РСФСР 1964 года.

В соответствии со ст. 106 ГК РСФСР у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть одного дома), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.

На основании ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР 1969 года, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Судом также установлено, что <.....> Ч. составили соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с которым вышеуказанный жилой дом перешел в собственность Черданцевой В.С.. Указанное подтверждается показаниями свидетелей С., З., а также исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Черданцевыми расторгнут <.....>. Ч. умер <.....>, что подтверждается повторным свидетельством о смерти II-ЛО №.........

Согласно ответа нотариуса Мысковского нотариального округа от <.....> №........, в производстве нотариуса нет наследственного дела после умершего <.....> Ч.

В соответствии с требованиями ст. 12 ГК РФ гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В соответствии с требованиями ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, устанавливающего гражданские права.

Согласно требований части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку ранее действующее законодательство допускало раздел совместно нажитого имущества супругов в форме простого письменного соглашения, то суд считает, что истица приобрела на него право собственности.

Поэтому требования истицы Черданцевой В.С. суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Черданцевой В.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского муниципального района о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить полностью.

Признать за Черданцевой В.С. право собственности на жилой дом одноэтажный, состоящий из основного деревянного, рубленного, бревенчатого строения общей площадью <.....> кв.м., в том числе жилой площадью <.....> кв.м., состоящий из трех комнат, год постройки <.....> года, расположенный по адресу: <.....>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья К.А. Костеренко