Дело № 2- 720/2011

р.п. Промышленная 07 ноября 2011 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Коноплева С.А., при секретаре Тюниной В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» к Астраханцевой Н.Н. о взыскании задолженности по соглашения на погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в рассрочку

С участием в судебном заседании:

Представителя истца – Терёхина С.А. по доверенности от 27 октября 2011 года,

Ответчика – Астраханцевой Н.Н.

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» обратилось в суд с иском к Астраханцевой Н.Н. о взыскании задолженности по соглашения на погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в рассрочку.

Представитель истца – Терёхин С.А., действующий на основании доверенности от 27 октября 2011 года в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, пояснив, что ответчик Астраханцева Н.Н., <.....>, проживала с <.....> по <.....> в комнате общежития, по адресу: <.....>, <.....>1, общей площадью <.....>, по договору найма жилого помещения в общежитии №........ от <.....> Совместно с ответчиком в комнате общежития проживали её несовершеннолетние дочери: Д., <.....>. и А., <.....>

Жилой дом (общежитие) по адресу: <.....>, <.....> был передан в управление ООО «СЕЗ ЖКУ» Администрацией Промышленновского района на основании Распоряжения от <.....> №........р, в соответствии с Приложением №........ к договору №........ от <.....> «На передачу жилого фонда Промышленновского района в (управление, для организации предоставления жилищно-коммунальных услуг)».

В соответствии с этим, жильцам, вышеуказанного жилого дома (общежития), предос­тавляются жилищно-коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования, вывозу и утилизации ТБО, водоснабжению, водоотведению, отоплению и поставке электроэнергии, а также нанимателям жилья начисляется плата за найм.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ответчица, проживая в жилом помещении (комнате общежития) свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняла.

Долг ответчицы по оплате жилищно-коммунальных услуг сложился с <.....> по <.....>, (в <.....> г. было произведено списание из общей суммы задолженности суммы, сложившейся до <.....> г.), и в <.....> г. составлял <.....> рублей. Поэтому для предоставления ответчице возможности погасить образовавшийся долг <.....> г. между истцом и ответчицей было заключено Соглашение №........ на погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в рассрочку. По Соглашению Астраханцева Н.Н. признает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <.....> рублей, сложившуюся на <.....>, и добровольно обязуется в течение <.....> месяцев, с момента заключения Соглашения, в срок до <.....> погасить эту задолженность, за жилое помещение по адресу: <.....>, <.....>, в котором он проживает на основании договора найма жилого помещения в общежитии №........ от <.....>, с ежемесячной оплатой - согласно трафика, а ООО «СЕЗ ЖКУ» в свою очередь обязуется: с момента заключения настоящего Соглашения приостановить дальнейшее начисление пени на вышеуказанную задолженность.

С начала срока действия Соглашения - <.....> и по настоящее время Астраханцева Н.Н. оплату по Соглашению ни разу не произвела, нарушив график опла­ты, предусмотренный Соглашением.

В итоге задолженность по указанному Соглашению, на сегодняшний день не измени­лась, и также составляет <.....> рублей.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполнять­ся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, Согласно п. 4 данного Соглашения ООО «СЕЗ ЖКУ» уведомило должника о задолжен­ности, и по истечении 7 дней, не получив оплату, расторгло указанное Соглашение.

Ответчик Астраханцева Н.Н. в суде исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что в связи с тяжёлым материальным положением не имела возможности исполнить обязательства по Соглашению №.........

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств:

В соответствии с требованиями ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Изучив представленные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит требованиям закона и не нарушает, чьих-либо прав и интересов.

Пункт 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ связывает возникновение гражданских прав и обязанностей с основаниями, предусмотренными законом и иными правовыми актами.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего иму­щества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое по­мещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до де­сятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен до­говором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании было установлено, что ответчица была зарегистрирована и постоянно проживала в период с <.....> до <.....> по адресу: <.....>, <.....>, следовательно, пользовалась жилищно-коммунальными услугами, которые предоставляло ООО «СЕЗ ЖКУ».

На основании распоряжения Администрации Промышленновского района Кемеровской области от <.....> за №........-р жилой дом, расположенный по адресу: <.....> передан в управление ООО «СЕЗ ЖКУ» для организации предоставления жилищно-коммунальных услуг.

ООО «СЕЗ ЖКУ» предоставлял ответчице услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту мест общего пользования, вывозу ТБО, водоснабжению, водоотведению, отоплению и снабжению горячей водой, что не отрицается самой ответчицей, однако Астраханцева Н.Н. свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняла.

Основной долг ответчицы по оплате ЖКУ начал складываться с <.....> г. С указанного срока, ответчица опла­ту жилищно-коммунальных услуг ни разу не произвела.

На <.....> сумма задолженности составила <.....> рублей, в связи с чем, для предоставления Астраханцевой Н.Н. возможности погасить образовавшийся долг <.....> между истцом и ответчиком было заключено Соглашение №........ на погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в рассрочку.

По Соглашению Астраханцева Н.Н. признает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <.....> рублей, сложившуюся на <.....>, и добровольно обязуется в течение <.....> месяцев, с момента заключения Соглашения, в срок до <.....> погасить эту задолженность, за жилое помещение по адресу: <.....>, <.....>, в котором она проживает на основании договора найма жилого помещения в общежитии №........ от <.....>, с ежемесячной оплатой - согласно графика, а ООО «СЕЗ ЖКУ» в свою очередь обязуется: с момента заключения настоящего Соглашения приостановить дальнейшее начисление пени на вышеуказанную задолженность.

С начала срока действия Соглашения - <.....> и по настоящее время Астраханцева Н.Н. оплату по Соглашению ни разу не произвела, нарушив график опла­ты, предусмотренный Соглашением.

Истец непосредственно уведомлял ответчицу о имеющейся задолженности по оплате жи­лищно-коммунальных услуг, однако до настоящего времени указанную за­долженность Астраханцева Н.Н. не погасила. В связи с чем, суд находит требование истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии с требованиями ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, к которым, как указано в ст. 88 ГПК РФ, относится и государственная пошлина.

Поэтому суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины в размере <.....> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» к Астраханцевой Н.Н. о взыскании задолженности по соглашения на погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в рассрочку – удовлетворить полностью.

Взыскать с Астраханцевой Н.Н. в пользу ООО «СЕЗ ЖКУ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.....> рублей <.....> коп. и государственную пошлину в размере <.....>., а всего – <.....>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья С.А. Коноплева