Дело № 2-682/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 14 ноября 2011 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Костеренко К.А., при секретаре Тюниной В.Е., с участием истца Васениной Л.А., представителя ответчика - адвоката Игошина Ю.М., представителя органа опеки и попечительства К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васениной Л.А. и Перцевой Л.С. к Захарушкиной М.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Васенина Л.А. и Перцева Л.С., <.....> г.р., в лице ее законного представителя Ванюшкиной Н.Г. обратились в Промышленновский районный суд с иском к Захарушкиной М.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировали следующим.

Васенина Л.А. и Перцева Л.С. на основании Свидетельств о праве на наследство по закону являются наследницами по 1/2 доли жилого дома и по 1/2 доли земельного участка, находящихся по адресу: <.....>.

Законным представителем несовершеннолетней Перцевой Л.С. является Ванюшкина Н.Г. на основании постановления администрации Промышленновского муниципального района от <.....> №........-п.

В вышеуказанное наследство они вступили в установленный законом срок после смерти С., умершего <.....>. Имущество в виде дома и земельного участка принадлежало ему на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации объектов недвижимости от <.....> № <.....>, № <.....>.

На момент смерти С. <.....> и по настоящее время в доме по адресу: <.....>, зарегистрирована его гражданская жена Захарушкина М.Л., которая в доме не проживает более полугода.

В отношении Перцевой Ларисы Сергеевны Захарушкина М.Л. решением Промышленновского районного суда от <.....> лишена родительских прав. Ответчица своей доли в наследуемом имуществе не имеет, никаких договорных отношений между сторонами нет, поэтому право на проживание и регистрацию в вышеуказанном доме она утратила. В связи с чем вынуждены обратиться в суд для признания утратившей право пользования жилым домом принадлежащем истцам на праве наследования по закону.

Просят признать Захарушкина М.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....> <.....>, и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Васенина Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме и просит их удовлетворить. Продублировала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Законный представитель несовершеннолетней Перцевой Л.С. – Ванюшкина Н.Г. в судебное заседание не явилась, согласно ее письменному заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик Захарушкина М.Л. в суд не явились. Согласно материалам дела, ответчик по месту регистрации по адресу: <.....>, не проживает и ее место жительство не известно. Поэтому судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен представитель ответчика – адвокат.

Представитель ответчика адвокат Игошин Ю.М. в судебном заседании пояснил, что исковые требования признает полностью. Считает, что доводы истиц обоснованные, оставляет удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отделения УФМС РФ по <.....> в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель органа опеки и попечительства К., действующая на основании доверенности со всеми полномочиями, не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что ответчица Захарушкина М.Л. в спорном доме не проживает длительное время, местонахождение ее не известно. В марте 2011 года ответчица была лишена родительских прав. На рассмотрение иска она не являлась, найти ее никто не мог. Считает, что Захарушкина М.Л. утратила право пользования домом по адресу: <.....> и в интересах ребенка исковые требования необходимо удовлетворить.

Выслушав истца, представителя ответчика, представитель органа опеки и попечительства, свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела и представленные в нем доказательства, суд полагает, что требования истцов о признании Захарушкиной М.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, и снятии ее с регистрационного учета, законные, обоснованные и подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону Васенина Л.А. и Перцева Л.С. являются наследницами по ? доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <.....> (л.д. 12-13). Согласно домовой книги в доме по вышеуказанному адресу зарегистрирована Захарушкина М.Л. с <.....> (л.д. 32-33).

В соответствии со ст. 30 ч.ч.1,2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

К членам семьи собственника жилого помещения, применительно к данной норме права, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании было установлено, что ответчик Захарушкина М.Л. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <.....>. Ответчица Захарушкина М.Л. сожительствовала с С. и была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. В отношении Перцевой Л.С. ответчица лишена родительских прав. Таким образом, суд считает установленным, что ответчик не является членом семьи собственника.

Кроме того, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за Захарушкиной М.Л. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, поскольку ответчиком такие требования не заявлены и не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у нее оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, наличие тяжелого имущественного положения и других заслуживающих внимание обстоятельств, не позволяющих ему обеспечить себя иным жилым помещением. Суд также принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик не проживает в жилом помещении более полугода, в доме отсутствуют ее вещи, она не пользуются им для проживания.

Ответчик Захарушкина М.Л. не заключала с собственниками жилого помещения никаких договоров, в соответствии с которыми она приобрела бы право пользования жилым помещением. Она не являлся членом их семьи. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением у ответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, <.....>, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд считает, что исковые требования о снятии Захарушкиной М.Л. с регистрационного учета также подлежат удовлетворению в силу нижеследующего. В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Постановлением Правительства РФ от <.....> №........ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В настоящее время истцы желают распорядиться принадлежащим им на праве собственности жилым домом, однако этому препятствует зарегистрированный в жилом доме ответчик.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Добровольно не снимаясь с регистрационного учета, ответчик нарушает права истцов как собственников, препятствует им владеть, пользоваться и распоряжаться жильем.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Васениной Л.А. и Перцевой Л.С. к Захарушкиной М.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.

Признать Захарушкину М.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....> <.....>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья К.А. Костеренко