№ 2-858/2011

Именем Российской Федерации

р.п. Промышленная 22 декабря 2011 года

Судья Промышленновского районного суда

Кемеровской области Семенова Л.А..

при секретаре Кратько Н.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Евламповой Л. М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского муниципального района о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Евлампова Л.М. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района о признании права собственности на часть жилого дома, общей площадью <.....> кв.м., в том числе жилой площадью <.....> кв.м., расположенного по адресу: <.....>.

Евлампова Л.М. в суде иск поддержала и пояснила, что <.....> по договору купли-продажи приобрела у К. за <.....> рублей часть жилого дома по адресу: <.....>. Деньги за купленную часть жилого дома были переданы продавцу в полном объеме путем наличного расчета до заключения договора. Однако до регистрации данной сделки в Ленинск-Кузнецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области К. умерла. В связи с этим истец не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности надлежащим образом и поэтому просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <.....>.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского муниципального района в судебное заседание не явился, согласно заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признает.

Суд, заслушав истца, свидетеля и изучив письменные материалы дела, считает необходимым исковые требования Евламповой Л.М. удовлетворить в силу следующих обстоятельств:

В соответствии со ст.551 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании <.....> истец по договору купли-продажи части жилого дома приобрела часть жилого дома, расположенного по адресу: <.....>, у К. за <.....> рублей, договор купли-продажи был составлен в простой письменной форме и подписан сторонами. До регистрации перехода права собственности на вышеуказанную часть жилого дома в Ленинск-Кузнецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области <.....> К. умерла.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: пояснениями истца договором купли-продажи части жилого дома от <.....>, заключенным между К. и Евламповой Л.М.; свидетельством о смерти №........ №........, выданным Органом ЗАГС <.....> <.....>, справкой, выданной администрацией Тарабаринского сельского поселения №........ от <.....>, показаниями свидетеля К1, пояснившей, что её мать К. в <.....> году продала часть жилого дома, принадлежащей ей на праве собственности, Евламповой Л.М. за <.....> рублей. Евлампова в полном объеме произвела расчет за дом, однако до регистрации права собственности в учреждении юстиции её мать умерла.

Согласно техническому паспорту часть жилого дома, расположенного по адресу: <.....>, год постройки <.....>, общая площадь <.....> кв.м., в том числе жилая площадь <.....> кв.м.

Поскольку судом установлено, что Евлампова Л.М. купила часть жилого дома, расположенного по адресу: <.....>, у фактического собственника К. и между сторонами заключен договор купли-продажи жилья с соблюдением требований ст.549-550 Гражданского кодекса Российской Федерации, то суд считает, что истец приобрел на него право собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Евламповой Л. М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского муниципального района о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности за Евламповой Л. М. на часть жилого дома, общей площадью <.....> кв.м., в том числе жилой площадью <.....> кв.м., расположенного по адресу: <.....>2.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья Л.А.Семенова