Дело № 2-776/2011

Поступило в суд

«01» ноября 2011г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2011 года пгт. Промышленная

Промышленновский районный суд Кемеровской области в составе судьи Бондаревой Л.В.,

при секретаре Лысак Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова В. В. к Степановой О. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Степанов В.В. обратился в суд с иском к Степановой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что он со Степановой О. Н. состоял в зарегистрированном браке с <.....> по <.....>. Решением суда от <.....> брак между ними расторгнут, он с ответчицей прекратил поддерживать семейные отношения. В браке был приобретён жилой дом по адресу: <.....>. По соглашению от <.....> о разделе имущества он выплатил ответчице её долю, оформил дом в личную собственность и зарегистрировал право собственности в органах юстиции (свидетельство о госрегистрации от <.....> серия <.....> и свидетельство о госрегистрации от <.....> <.....>). Без заявления и личного присутствия самой Степановой О. Н. снять её с регистрационного учета в паспортном столе отказались. С <.....>. по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Неоднократно он обращался к ответчице с просьбой сняться с регистрационного учёта, а также отправлял почтовые уведомления, в которых просил сняться с регистрационного учета (копии уведомления и почтовых чеков прилагаются), но ответчица сниматься с регистрационного учета не желает, его просьбы игнорирует. Ответчица является к нему домой, по <.....>, требует пустить её в дом, ссылаясь на то, что она прописана по этому адресу. Получив отказ, устраивает скандалы, бьёт окна в доме. Кроме того, истец несёт повышенные расходы по оплате коммунальных платежей, так как плата взимается по числу прописанных жильцов в доме. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает истца в его правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с изложенным истец обратился в суд и просит признать Степанову О. Н., <.....> года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <.....>, <.....> и обязать её сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Степанов В.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчик Степанова О.Н. в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, доказательств этому не представила, об отложении дела, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила.

С учётом мнения истца суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном производстве.

Изучив представленные доказательства, суд считает, что требования Степанова В.В. подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с требованиями ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные права собственника предусмотрены и ч.1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 52,4 кв.м., расположенный по адресу <.....>, <.....>. <.....>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 10, 11).

Брак между Степановым В.В. и Степановой О.Н. прекращен <.....> на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Промышленновского района Кемеровской области от <.....>, о чём в Органе ЗАГС Промышленновского района Кемеровской области составлена актовая запись №........ от <.....>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным <.....> (л.д.12).

Кроме того, в материалах дела имеется соглашение о разделе имущества от <.....>, удостоверенное нотариусом Промышленновского нотариального округа <.....> Т.Л.В. , согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <.....>, <.....>. <.....>, общей площадью 52,4 кв.м. переходит в собственность Степанова В.В. (л.д. 9).

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

К членам семьи собственника жилого помещения, применительно к данной норме права, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании достоверно подтверждено представленными суду доказательствами и не оспаривается сторонами, что ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <.....>, <.....>, не проживает в указанном жилом доме и не имеет иных законных оснований для пользования данным жилым домом.

Также ответчик утратил право собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанный жилой дом в связи с произведённым сторонами <.....> разделом общего имущества супругов.

Добровольно не снимаясь с регистрационного учёта, ответчик нарушает права истца как собственника, препятствуют ему владеть, пользоваться и распоряжаться жильём, что требует вынесения судебного решения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме по адресу: <.....>, <.....>. <.....>, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, <.....>. <.....>, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по данному адресу подлежат удовлетворению в силу ст. 304 ГК РФ.

При этом, заявленное истцом требование обязать ответчицу сняться с регистрационного учёта в спорном жилом доме является излишним, поскольку признание лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта в этом жилом помещении соответствующим регистрирующим органом - отделением (отделом) УФМС РФ.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В силу пп. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, в части заявленного истцом требования обязать ответчицу сняться с регистрационного учёта в принадлежащем истцу жилом доме исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Степанова В. В. к Степановой О. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Степанову О. Н., <.....> года рождения, уроженку <.....>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <.....>, <.....> <.....>, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В части требований обязать Степанову О. Н. сняться с регистрационного учёта по адресу: <.....>, <.....>. <.....> в связи с утратой права пользования жилым домом в иске отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд Кемеровской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л. В. Бондарева