Дело № 2-189
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Промышленная 10 марта 2011 года
Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Костеренко К..А., при секретаре Беляковой К.С., с участием истца Похилюк А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Похилюк А.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района о включении в состав наследственного имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Похилюк А.П. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района о включении жилого дома, расположенного по адресу: <.....>, в состав наследственного имущества П., умершей <.....>. ссии посандро,
В своем исковом заявлении указывает, что он является родным сыном П., умершей <.....>. После смерти его матери открылось наследство: жилой дом, расположенный по адресу: <.....>. Указанный дом его мать купила <.....>. Договор купли-продажи жилого дома от <.....> заверен нотариусом Промышленновской нотариальной конторы И., зарегистрирован в реестре нотариуса за №........, а также зарегистрирован в БТИ <.....> в регистрационной книге по №........ инвентарное дело №........ от <.....>. В Едином государственном реестре прав договор купли-продажи зарегистрирован не был. В этом доме Похилюк А.П. с матерью проживал с 1999 года. <.....> он обратился к нотариусу Промышленновского нотариального округа <.....> Л. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, оставшееся после смерти матери, а именно дом, расположенный по адресу: <.....>. Но нотариус ему отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что договор купли-продажи дома не зарегистрирован в ЕГРП.
Просит суд включить жилой дом, расположенный по адресу: <.....>, в состав наследственного имущества П., умершей <.....>.
Истец Похилюк А.П. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить, продублировал доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика КУМИ Администрации Промышленновского района Хрипливец Н.Е. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие и не возражает в удовлетворении заявленных требований.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Похилюк В.А. показала, что она со своим супругом Похилюк А.П. проживали вместе с П. <.....> П. приобрела по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <.....>. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом И. В Учреждении юстиции П. не регистрировала право собственности на жилой дом, т.к. не знала об этом. В настоящее время супруг обратился к нотариусу для принятия наследства после смерти матери, но ему было отказано, т.к. у наследодателя право собственности на жилой дом не возникло.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Похилюк А.П. законные, обоснованные и подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.
В судебное заседание Похилюк А.П. представил: постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от <.....>; копию свидетельства о смерти П.; копию своего свидетельства о рождении; технический паспорт на дом; договор купли-продажи жилого дома от <.....>; копию домовой книги.
Поскольку все права П. прекратились ее смертью, государственная регистрация права датой позже даты смерти не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права наследников на недвижимость.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Ст.1116 ГК РФ предусматривает лиц, которые могут призываться к наследованию.
Судом установлено, что <.....> П. приобрела по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <.....>. Таким образом, жилой дом по указанному адресу принадлежал наследодателю П. на праве собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Похилюк А.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского района о включении в состав наследственного имущества – удовлетворить полностью.
Включить жилой дом, состоящий из деревянного рубленого бревенчатого строения, общей площадью <.....> кв.м., жилой площадью <.....> кв.м., расположенный по адресу: <.....>, в состав наследственного имущества П., умершей <.....>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья К.А. Костеренко