Дело № 2-184/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациир.п. Промышленная 11 марта 2011 годаПромышленновский районный суд Кемеровской области
в составе судьи Коноплевой С.А.
при секретаре Мазиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанова В.В. к Степановой О.Н. о понуждении к государственной регистрации права собственности и перехода права собственности на жилой дом
с участием в судебном заседании:
истца – Степанова В.В.
представителя истца – Камзычаков Ю.В., действующего по доверенности от <.....> сентября <.....> года
от ответчика – не явка, извещена
У С Т А Н О В И Л:
Степанов В.В. обратился в суд с исковыми требованиями к Степановой О.Н. о понуждении к государственной регистрации права собственности и перехода права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: пгт. <.....>
Требования мотивированы тем, что с ответчицей состоял в зарегистрированном браке с <.....> октября <.....> года по <.....> января <.....> года.
В октябре <.....> года в период брака был приобретен в совместную собственность жилой дом, расположенный по адресу: <.....>
Вышеуказанный жилой дом общей площадью <.....> кв.м., имеющий инвентаризационный № <.....>, кадастровый номер: <.....>
Право собственности зарегистрировано надлежащим образом в соответствии с законодательством РФ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, о чем в ЕГРП <.....> октября <.....> г. сделана запись регистрации № <.....>. В свидетельстве о регистрации права собственности указаны собственники Степанов В.В. и Степанова О.Н.
Между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о добровольном разделе совместного имущества удостоверенное нотариусом Промышленновского нотариального округа Трофимовой Л.В. <.....> июля <.....> года, зарегистрированное в реестре за № <.....>
На основании соглашения в собственность истца перешел вышеуказанный жилой дом, рыночной стоимостью <.....> рубля.
Ответчик получил в полном объеме компенсацию за свою долю в праве собственности за жилой дом. Обязательства, предусмотренные соглашением, Степанов В.В. выполнил в полном объеме.
В соответствии с пунктом 8 Соглашения о разделе имущества право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации перехода прав собственности.
Истец неоднократно направлял ответчику почтовые уведомление о времени и месте регистрации перехода права собственности.
Однако, ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода прав собственности на жилой дом.
В судебном заседании Степанов В.В. и его представитель Камзычаков Ю.В. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Ответчик Степанова О.Н. в судебное заседание не явилась, не сообщила суду уважительные причины своей неявки, также не просила и об отложении рассмотрения дела.
Судебная повестка о времени и месте судебного заседания была направлена по адресу ответчика, указанному в заявлении, о чем свидетельствуют имеющиеся в деле уведомления. На основании ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими правами и нести свои процессуальные обязанности.
Поскольку суд, исполнил свою обязанность по надлежащему извещению стороны о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным в соответствии со ст. 167 ч. 2 ГПК РФ разрешить спор по существу в отсутствие не явившегося лица.
Заслушав истца, его представителя и изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств:
Как установлено в судебном заседании, между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о добровольном разделе совместного имущества, удостоверенное нотариусом Промышленновского нотариального округа Трофимовой Л.В. <.....> июля <.....> года, зарегистрированное в реестре за № <.....>.
На основании соглашения в собственность истца перешел жилой дом, рыночной стоимостью <.....> рубля, расположенный по адресу: <.....>
Ответчик получил в полном объеме компенсацию за свою долю в праве собственности за жилой дом и это обстоятельство подтверждено материалами дела. Обязательства, предусмотренные соглашением, Степанов В.В. выполнил в полном объеме.
В силу пункта 8 Соглашения о разделе имущества, право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации перехода прав собственности.
Названное Соглашение никем из сторон не оспорено.
В порядке ст.ст. 131, 223 ГК РФ, право собственности на объекты недвижимости возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если одна из сторон уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности.
Факт уклонения Степановой О.Н. от государственной регистрации подтверждается направленными в ее адрес - заказные письма от <.....> октября <.....> года и <.....> октября <.....> года.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Степанова В.В. удовлетворить в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 193- 198, 233 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Степанова В.В. к Степановой О.Н. о понуждении к государственной регистрации права собственности и перехода права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.
Признать состоявшимся переход права собственности от Степановой О.Н. к Степанову В.В. на <.....> долю жилого дома, общей площадью <.....> кв.м., имеющий инвентаризационный № <.....> кадастровый номер: <.....>, расположенный по адресу: <.....>
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Степановой О.Н. к Степанову В.В. на <.....> долю жилого дома, общей площадью <.....> кв.м., имеющий инвентаризационный № <.....> кадастровый номер: <.....> расположенный по адресу: <.....>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Коноплева С.А.