Дело № 2-377/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

пгт. Промышленная 02 августа 2012 года

Судья Промышленновского районного суда <.....> Семёнова Л.А., секретаре Лысак Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Л. Г. к Мануйленко П. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пономарева Л. Г. обратилась в суд с иском к Мануйленко П. А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>1 и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истица мотивировала тем, что в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <.....>. <.....> она прописала по данному адресу Мануйленко П. А., который попросил его зарегистрировать для трудоустройства в <.....>. В марте 2010 года со слов ответчика он уехал на прежнее место жительства в <.....>. После этого он больше не появлялся, на телефонные звонки не отвечал. Ответчик не является членом семьи истицы, не имеет прав на данное жилье, никаких обязанностей по содержанию дома и оплате платежей он не несет. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает. Договора найма жилья с ответчиком истица не заключала, какое-либо имущество или вещи ответчика в данном доме отсутствуют. Регистрация ответчика в жилом помещении – <.....>1, <.....>, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением. В связи с этим просит признать Мануйленко П.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <.....>1, <.....> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении полностью поддержала, и пояснила, что <.....>, по просьбе своей знакомой К.В.С.., она прописала в своей квартире, расположенной по адресу: <.....>1 Мануйленко П. А., для того, чтобы он мог трудоустроиться. Прожив в ее квартире несколько дней, Мануйленко забрал все свои вещи и уехал в неизвестном направлении. Он обещал сняться с регистрационного учета по данному адресу, однако до сих пор этого не сделал, на телефонные звонки не отвечает, по последним данным он проживает в <.....>.

Ответчик Мануйленко П.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, что подтверждается возвращенным почтовым уведомлением за истечением срока хранения от <.....> и полученным почтовым уведомлением от <.....>, в суд не явился. Не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствие со ст. 117 ч. 2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица – начальник отделения УФМС России по <.....> в <.....> в судебное заседании не явился, просил дело, согласно телефонограммы, рассмотреть в его отсутствие. Вопрос об удовлетворении требований истца оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Пономаревой Л.Г. подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств:

В соответствии с требованиями статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Кроме того, регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, сама регистрация по месту жительства, не влечет за собой возникновение жилищных прав.

Как было установлено в судебном заседании собственником квартиры, расположенной по адресу: <.....>1, <.....> является истица Пономарева Л.Г. согласно Свидетельства <.....> о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по <.....> <.....> сделана запись регистрации №........ на основании договора купли-продажи жилого дома от <.....>. Ответчик Мануйленко П. А. зарегистрирован в указанной квартире и по настоящее время не снялся с учета, что подтверждается справкой №........ от <.....>, выданной Администрацией Тарасовского сельского поселения. Ответчик не заключал с собственником жилого помещения никаких договоров, в соответствии с которыми он приобрел бы право пользования жилым помещением. Он не являлся членом семьи собственника жилого помещения. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением у Мануйленко П.А. Действия ответчика свидетельствовали о том, что он не собирается пользоваться жилым помещением, в котором прописан. Так, с 2010 года Мануйленко П.А. никогда не проживал в указанном жилом помещении, его вещей в квартире нет.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством №........ о регистрации по месту пребывания, выданным <.....>; копией свидетельства <.....> о государственной регистрации права, выданным <.....>; справкой №........ от <.....>, выданной Администрацией Тарасовского сельского поселения, показаниями свидетелей К.В.С.. и Щ.Н.С. которые аналогично друг другу пояснили, что по их просьбе в феврале 2010 года Пономарева Л.Г. прописала у себя в квартире ответчика Мануйленко П.А., для того, чтобы он мог трудоустроиться. В доме истицы Мануйленко никогда не проживал, его вещей там нет, членом семьи истицы он не являлся. Мануйленко обещал сняться с регистрационного учета, однако в 2010 году уехал в неизвестном направлении и больше не возвращался.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1,2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В настоящее время истица желает распорядиться принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, однако этому препятствует зарегистрированный в жилом доме ответчик.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Добровольно не снимаясь с регистрационного учета, ответчик нарушает права истца как собственника, препятствует ему владеть, пользоваться и распоряжаться жильем.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и принять решение о признании Мануйленко П. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <.....>1.

Принимая решение о признании ответчиком утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <.....>1, суд считает, что требования истца в части снятия его с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» данное основание жилого помещения является основание к снятию с регистрационного учета.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, как это предусмотрено ст. 88 ГПК РФ.

Руководствуясь данными требованиями закона, суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные по делу истцом судебные расходы, а именно государственную пошлину в сумме <.....> рублей, которая, была уплачена истцом при подаче искового заявления в суд, что подтверждается имеющейся в деле квитанцией.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 193-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пономаревой Л. Г. к Мануйленко П. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>1 и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать Мануйленко П. А. утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <.....>1.

Обязать отделение УФМС России по <.....> в <.....> снять Мануйленко П. А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <.....>1.

Взыскать с Мануйленко П. А. в пользу Пономаревой Л. Г. государственную пошлину в сумме <.....>) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А.Семенова