Дело № 2-569/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2010 г. г. Владикавказ
Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО - Алания в составе: председательствующего судьи Дзуцевой А.А., с участием адвоката Марзагановой Р.М. действующей на основании ордера № ... от 13 июля 2010 г., при секретаре судебного заседания Басиевой С.Э. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бегизовой И.Д. к Козаеву К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бегизова И.Д. обратилась в Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО -Алания с исковым заявлением к Козаеву К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Бегизова И.Д. показала, что является собственником домовладения по адресу: ..., ..., ..., .... Данная квартира принадлежала в долях ей и ответчику Козаеву К.А. В 2009 году она приобрела долю Козаева К.А. и теперь квартира ..., по адресу: ... принадлежит ей. Козаев К.А., с регистрационного учета самостоятельно не снялся, но причины ей не известны. Его регистрация нарушает ее права собственника и не позволяет ей распоряжаться своим имуществом. Считает, что при сложившихся обстоятельствах ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
Просила, удовлетворить заявленные требования, признать Козаева К.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта из домовладения расположенного по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании адвокат ответчика Козаева К.А. - Марзаганова Р.М., назначенная к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ возражала против удовлетворения заявленных исковых требований Бегизовой И.Д. к Козаеву К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указав, что у Козаева К.А. могут быть объективные причины, по которым он не снялся с регистрационного учёта.
Представитель УФМС России по РСО - Алания Галаова З.В. действующая на основании доверенности № ... от 16.06.2010 г. в судебное заседание не явилась. В адрес суда представила заявление, в котором представитель УФМС России по РСО - Алания просит рассмотреть дело в её отсутствие, выразила мнение, что при наличии достаточности доказательств, представленных сторонами, не вызывающих сомнения в их достоверности, суд вынесет законное решение, поэтому полагается на усмотрение суда.
Суд, заслушав доводы истца, адвоката ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к убеждению, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела установлено, что Бегизова И.Д. является собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., .... Козаев К.А. ... года рождения, зарегистрирован по указанному адресу. В 2009 году ответчик продал истице принадлежащую ему долю домовладения. Из акта УУМ ОВД по Промышленному МО усматривается, что Козаев К.А. не проживал по указанному адресу никогда, в доме жил его отец. ОУФМС РФ по РСО - Алания дан ответ о порядке снятия с регистрационного учёта. (письмо начальника ОУФМС РФ по РСО - Алания по Промышленном МО г.Владикавказа, акт УУМ ОВД по Промышленному МО г. Владикавказа о не проживании Козаева К.А., свидетельство о государственной регистрации права собственности Бегизовой И.Д.).
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик - Козаев К.А. не проживает в домовладении расположенном по адресу: ..., ..., ..., не является членом семьи собственника имущества, распорядился принадлежащим ему имуществом (долей на праве общей долевой собственности в домовладении по адресу: ..., ..., ... по своему усмотрению, т.е. утратил право собственности, владения, пользования долей указанного домовладения, а значит и право проживания в данном жилом помещении.
Регистрация по указанному адресу Козаева К.А. носит формальный характер. Кроме того, настоящее место жительство ответчика не известно.
Формальная регистрация не порождает для ответчика никаких прав и не является условием реализации права на жилье в квартире собственника, поскольку, в соответствии с ч.3 ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства считается жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
При таких обстоятельствах суд считает, что Козаеву К.А., ... года рождения подлежит признанию утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: ..., ..., ... и следовательно снятию с регистрационного учета,
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бегизовой И.Д. к Козаеву К.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать Козаева К.А. утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: ..., ..., ....
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Козаева К.А. ... года рождения из домовладения расположенного по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО - Алания в течение 10 дней.
Судья А.А. Дзуцева