Дело № 2 - 5/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2010 года г. Владикавказ
Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО - Алания в составе председательствующей судьи Дзуцевой А.А., при секретаре судебного заседания Корнаевой И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глотовой Н.Д. к Макиевой (Лосицкой) Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,У С Т А Н О В И Л:
Глотова Н.Д. обратилась в суд с иском к Макиевой (Лосицкой) Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ... и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица в обоснование своих требований указала, что на основании договора дарения от 11.06.1999 г. является собственником домовладения № ... расположенного по адресу: .... В указанном домовладении зарегистрированы истица, Л.Н.И. и Лосицкая Н.Н.. Ответчик был зарегистрирован в домовладении с согласия истца. Фактически в доме она не проживала и не проживает. Регистрация ответчика в указанном домовладении нарушает конституционные права истицы так как, приходится оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, что ставит ее в тяжелое материальное положение. При обращении в ОУФМС ОВД Промышленного МО г.Владикавказ, по поводу снятия ответчика с регистрационного учёта, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Просила признать Макиеву (Лосицкую) Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании Макиева (Лосицкая) Н.Н. исковые требования Глотовой Н.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ... и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу, признала в полном объеме.
Третье лицо представитель УФМС России по РСО - Алания в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание Макиевой (Лосицкой) Н.Н. исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к убеждению, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, пользующиеся наравне с нанимателем всеми правами и несущие все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
В судебном заседании достоверно установлено, что Макиева (Лосицкая) Н.Н. в домовладении, принадлежащем на праве собственности Глотовой Н.Д., не проживает, не выполняет никаких обязанностей по договору найма жилого помещения.
Формальная регистрация не порождает для ответчика никаких прав и не является условием реализации права на жилье в квартире нового собственника, поскольку, в соответствии с ч.3 ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства считается жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Материалами дела установлено, что Глотова Н.Д. является собственником домовладения по адресу ... на основании договора дарения от ... г., свидетельства о государственной регистрации права (... от ...); из свидетельства о заключении брака ... ... от ... г. усматривается, что Л.Н.И.. заключил брак с Глотовой Н.Д. ... г., Макиева (Лосицкая) Н.Н. ... года рождения зарегистрирована по адресу: ... (домовая книга на домовладение расположенное по адресу: ...), ответом № ... от 18.12.2009 г. ОУФМС РФ по РСО-Алания в Промышленном МО г.Владикавказа истице разъяснено, что для снятия с регистрационного учета Лосицкой Н.Н., необходима ее личная явка или решение суда о снятии с регистрационного учета.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик - Макиева (Лосицкая) Н.Н. не проживает в домовладении расположенном по адресу: ... г. не является членом семьи собственника указанного домовладения.
При таких обстоятельствах суд считает, что Макиева (Лосицкая) Н.Н. подлежит признанию утратившей право пользования жилой площадью в домовладении, расположенном по адресу: РСО - Алания, ... и, следовательно, снятию с регистрационного учета по спорному адресу.
Поскольку в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник - Глотова Н.Д. может требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Глотовой Н.Д. к Макиевой (Лосицкой) Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить в полном объеме.
Признать Макиеву (Лосицкую) Н.Н. утратившей право пользования жилой площадью в домовладении расположенном по адресу: РСО - Алания, ....
Обязать УФМС России в РСО - Алания по Промышленному МО г. Владикавказ произвести снятие с регистрационного учета Макиевой (Лосицкой) Н.Н. из домовладения расположенного по адресу: РСО - Алания, ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО - Алания в течение 10 дней.
Судья А.А. Дзуцева