Дело № 2 - 14/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2010 года
г.Владикавказ
Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО - Алания в составе: председательствующего судьи Дзуцевой А.А.
при секретаре судебного заседания Корнаевой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации местного самоуправления г.Владикавказа к Дзугаеву К.С. об обязании снести самовольно возведенную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
АМС г.Владикавказа обратилась в суд с исковым заявлением к Дзугаеву К.С. об обязании снести сомовольно возведенную постройку - гараж с пристройкой, расположенный по адресу: ....
В судебном заседании представитель АМС г.Владикавказ Шавлохов Р.А. поддержал заявленные требования и пояснил, что в июле 2009 года в ходе проверки дворовых территорий инспектором Промышленного района и мастером ВМУЖЕП № ... был выявлен гараж с пристройкой, строительство которого совершено без разрешающей документации, а именно отсутствует распоряжение АМС г.Владикавказа о выделении земельного участка под строительство гаража, проект гаража. Дзугаеву К.С. был предоставлен десятидневный срок для демонтажа гаража с пристройкой. Согласно требованию законодательства постройка, совершенная без получения на это необходимых разрешений подлежит сносу. Просил удовлетворить требования и обязать ответчика демонтировать (снести) незаконно возведенную постройку гараж с пристройкой, расположенный по адресу: ..., ..., находящийся в его пользовании.
В судебном заседании ответчик Дзугаев К.С. показал, что гараж много лет назад был выстроен во дворе расположенным по адресу: ..., .... Находился в пользовании у разных жильцов. Более двадцати лет назад он его приобрел, пристроил санузел. Обратил внимание суда на то, что в период всех лет пользования гаражом никакие службы не интересовались наличием разрешительной документации, не отрицал, что таковой у него нет. Оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.
Суд заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:
Из материалов дела усматривается, что с ... г. Дзугаеву К.С. выдано предписание о демонтаже самовольно возведенного гаража и пристройки в срок 10 дней.
Из акта заместителя главы АМС г.Владикавказа от ... г. усматривается, что Дзугаев К.С. самовольно занял земельный участок под гараж по адресу: ..., ....
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом…. Или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.
Данная норма предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которых она основывает свои доводы.
Дзугаевым К.С. не представлены доказательства подтверждающие право пользования земельным участком и строительства гаража, пристройки.
Из изложенного следует, что Дзугаевым К.С. без разрешений возведен на территории двора расположенного по адресу: ..., ... гараж с пристройкой, то есть требования АМС г.Владикавказ о сносе обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации местного самоуправления г.Владикавказа к Дзугаеву К.С. об обязании демонтировать (снести) самовольно установленный гараж с пристройкой, расположенный на территории двора расположенного по адресу: ..., ..., удовлетворить.
Обязать Дзугаеву К.С. демонтировать (снести) гараж с пристройкой расположенный на территории двора расположенного по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО - Алания в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья А. А. Дзуцева