Дело № 2 - 570/10РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2010 г.
г.Владикавказ
Промышленный районный суд г.Владикавказа, РСО - Алания, в составе: Председательствующего судьи Дзуцевой А.А., при секретаре судебного заседания Басиевой С.Э.м рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АМС г.Владикавказа к Хадикову К.Х. о взыскании задолженности по плате за аренду земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Местного Самоуправления г.Владикавказа, обратилась в суд с иском к Хадикову К.Х. о взыскании задолженности по плате за аренду земельного участка расположенного по адресу : РСО - Алания, г.Владикавказ, ... за период с 01.01.2008 г. по 31 декабря 2008 года в размере ...рублей, и за период с 01.01.2009 года по 31.12.2009 года в размере ...рублей
Доводы исковых требований обоснованны тем, что Постановлением АМС г.Владикавказа от 19.12.2006г. № ... и Постановлением АМС г.Владикавказа от 09. 04.2007 г. Хадикову К.Х. был предоставлен в аренду, сроком на 3 года земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: г.Владикавказ, ул. ...
На основании указанных постановлений с ответчиком был заключен договор аренды земельного участка от 28 июня 2007 года № ....
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в РФ является платным. Порядок определения арендной платы, порядок и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются органами местного самоуправления, размер арендной платы является существенным условием договора аренды.
Согласно п. 4 ст. 22 Земельного Кодекса РФ, размер арендной платы определяется договором аренды. В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.
Согласно п. 3.3 договора, арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями от установленной суммы до 10 числа следующего за отчётным кварталом, а за 4 квартал не позднее текущего года равными частями от указанной в пункте 2.1 договора суммы.
В соответствии с п. 2.5 договора, за нарушение сроков внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пеню из расчета одной трехсотой, действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ, от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
Письмом от 21 мая 2010 г. № ... управление по земельным ресурсам АМС г.Владикавказа уведомило ответчика о необходимости погашения задолженности по арендной плате за земельный участок. Однако, по настоящее время ответчиком долг не погашен.
Требования АМС г.Владикавказа о взыскании задолженности по плате за аренду земельного участка, были уточнены и задолженность ответчика в настоящее время по оплате за аренду земельного участка составляет ... рублей ... копеек, пеня за несвоевременную оплату платежей согласно расчету за период с 1 января 2008 г. по 31 декабря 2009 г. составляет ... рублей, ... копейки, Всего сумма долга составляет ... рублей, ... копеек.
Представитель истца АМС г.Владикавказа Цкаев А.Г., действующий на основании доверенности от 05.05.2010 года в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Хадиков К.Х. требования о взыскании задолженности по плате за аренду земельного участка в размере ... рублей признал, просил рассмотреть дело без его участия.
В силу требований ст. 39 ГПКРФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд, считает возможным принять признание иска и взыскать с Хадикова К.Х. в пользу АМС г.Владикавказа, сумму задолженности по плате за аренду земельного участка по следующим основаниям:
Статьей 22 Земельного Кодекса РФ установлено, что земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством РФ.
Постановлением АМС г.Владикавказа от 19 декабря 2006 года № ..., и Постановлением от 9 апреля 2007 года № ... Хадикову К.Х. предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок площадью ... га. расположенный по адресу: г.Владикавказ, ул. ... для строительства рынка.
Из договора аренды земельного участка № ... от 28 июня 2007 г. усматривается, что арендодатель в лице АМС г.Владикавказа и арендатор в лице Хадикова К.Х. заключили договор аренды земельного участка площадью ... расположенный по адресу: г.Владикавказ, ул.... для строительства рынка.
Уведомлением № ... от 21 мая 2010 года г. АМС г.Владикавказа, поставило в известность Хадикова К.Х. о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность по оплате за аренду земельного участка за период с 01.01.2008 г. по 31.12.2009 года.
Граждане (физические) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе.
Признание ответчиком исковых требований занесено в протокол судебного заседания. Последствия признания иска предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ясны и понятны.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.68, 173 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования и возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 39,173 ГПК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление АМС г. Владикавказа к Хадикову К.Х. о взыскании задолженности по плате за аренду земельного участка, удовлетворить.
Взыскать с Хадикова К.Х. в пользу Администирации Местного самоуправления г.Владикавказа сумму задолженности по плате за аренду земельного участка расположенного по адресу: РСО - Алания, г.Владикавказ, ул.... в размере ... рублей ... копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО - Алания в течение 10 дней.
Судья А.А. Дзуцева