О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
8 июня 2010 года Дело № 2-482/10
Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующей судьи Дзугкоевой З.Н.
при секретаре Цуцкиридзе З.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цхурбаевой С.И. к Битиеву Г.Г. и АМС г.Владикавказа о признании права собственности на самовольную постройку и устранении препятствий,
У С Т А Н О В И Л:
Цхурбаева С.И. обратилась к суду с требованиями - устранить препятствия со стороны Битиева Г.Г. в узаконении и признании права собственности на самовольную постройку в литере «...» - жилую комнату № ..., общей площадью 18,8 кв. метров, расположенную по адресу РСО-Алания, г.Владикавказ ул.№ ... и признать за ней право собственности на самовольную постройку в литере «...» - жилую комнату № ..., общей площадью 18,8 кв. метров, расположенную по адресу РСО-Алания, г.Владикавказ ул.№ ....
Настоящее письменное обращение за судебной защитой было принято Промышленным районным судом г.Владикавказа и по нему было возбуждено производство.
В ходе рассмотрения настоящего дела в открытом судебном заседании было установлено, что истица по настоящему делу не обращалась во внесудебном порядке по вопросу закрепления за ней земельного участка, расположенного под спорной постройкой, и она никакого ответа не получала.
Истица - Цхурбаева С.И. в судебном заседании, показала, что она не обращалась, во внесудебном порядке, в земельный комитет по вопросу закрепления за ней земельного участка, расположенного под спорной постройкой.
Кроме того, ответчик Битиев Г.Г. в судебном заседании, показал, что так же не обращался во внесудебном порядке по вопросу закрепления за ним земельного участка, расположенного под спорной постройкой.
В судебном заседании, представитель АМС г.Владикавказа - Хестанов А.С., действующий на основании доверенности № ... от 14.01.2010 года, полагал данное исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения в виду не соблюдения истицей досудебного порядка урегулирования спора, так как в материалах дела отсутствуют сведения об обращении истицы во внесудебном порядке по вопросу закрепления за ней земельного участка, расположенного под спорной постройкой.
Таким образом, судом было установлено, что Цхурбаева С.И. обратилась к суду с настоящим исковым заявлением без соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, установленного Федеральным Законодательством.
Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В то же время согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном, бессрочном, пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявителем не был соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
В судебном заседании, истица - Цхурбаева С.И. не возражала против оставления искового заявления без рассмотрения.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым оставить данное исковое заявление без рассмотрения по вышеизложенным основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Цхурбаевой С.И. к Битиеву Г.Г. и АМС г.Владикавказа о признании права собственности на самовольную постройку и устранении препятствий оставить без рассмотрения.
Разъяснить Цхурбаевой С.И. - после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение 10 дней.
СУДЬЯ ДЗУГКОЕВА З.Н.