дело № 2-286/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2010 года г. Владикавказ
Судья Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО-Алания Хадикова И.С.,
с участием адвоката Сабаевой Э.М.,
при секретаре Туаевой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джиоевой В.М. с привлечением третьих лиц УФМС России по РСО - Алания, Джиоева Н.Г., Джиоева С.Н., Джиоева А.Н., Джиоевой А.Н., Дзугкоева С.М. к Элбакидзе И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Джиоева В.М. обратилась в Промышленный районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Элбакидзе И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указала, что имеет на праве личной собственности квартиру № ..., расположенную по адресу: ... В указанной квартире прописан Элбакидзе И.А., который никогда по указанному адресу не проживании, общего хозяйства с истцом не вел, не участвует в оплате за коммунальные услуги. Так же истцу не известно место жительства ответчика. В связи с этим истец просит суд признать Элбакидзе И.А. утратившими право пользования квартирой № ... д. ... по ул. ..., а также обязать ОУФМС России по РСО - Алания снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Джиоева В.М. исковые требования поддержала в полном объеме.
Привлеченный в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Джиоев Н.Г. исковые требования поддержал, пояснил суду, что прописан и проживает в квартире № ... по ул. ... вместе с женой Джиоевой В.М. (которая является собственником данной квартиры), сыновьями Джиоевым А.Н. и Джиоевым С.Н., дочерью Джиоевой А.Н., зятем Дзугкоевым С.М., в указанной квартире они все зарегистрированы в качестве членов семьи собственника. Также в данной квартире зарегистрирован Элбакидзе И.А., который по указанному адресу никогда не проживал и не проживает, место его жительства не известно, бремя содержания имущества он не несет.
Привлеченный в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Джиоев С.Н., исковые требования поддержал, пояснил суду, что прописан и проживает в квартире № ... по ул. ... вместе с родным братом Джиоевым А.Н., родной сестрой Джиоевой А.Н., её мужем Дзугкоевым С.М., родителями Джиоевой В.М. (которая является собственником данной квартиры), отцом Джиоевым Н.Г., в указанной квартире они все зарегистрированы в качестве членов семьи собственника. Также в данной квартире зарегистрирован Элбакидзе И.А., который по указанному адресу никогда не проживал и не проживает, место его жительства не известно, бремя содержания имущества он не несет.
Привлеченный в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Джиоев А.Н. исковые требования поддержал, пояснил суду, что прописан и проживает в квартире ... ... по ... ... вместе матерью Джиоевой В.М. (которая является собственником данной квартиры), отцом Джиоевым Н.Г., родным братом Джиоевым С.Н., родной сестрой Джиоевой А.Н. и её мужем Дзугкоевым С.М., в указанной квартире они все зарегистрированы в качестве членов семьи собственника. Также в данной квартире зарегистрирован Элбакидзе И.А., который по указанному адресу никогда не проживал и не проживает, место его жительства не известно, бремя содержания имущества он не несет.
Привлеченная, в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Джиоева А.Н., исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что является дочерью Джиоевой В.М., проживает и зарегистрирована по указанному адресу с мужем Дзугкоевым С.М., родными братьями Джиоевым С.Н. и Джиоевым А.Н., родителями Джиоевым Н.Г., Джиоевой В.М. Так же совместно с ними прописан Элбакидзе И.А., который по указанному адресу никогда не проживал и не проживает, место его жительства не известно, бремя содержания имущества он не несет.
Привлеченный, в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Дзугкоев С.М., исковые требования поддержал, пояснил суду, что прописан и проживает в квартире ... по ул. ... вместе с женой Джиоевой А.Н., родными братьями жены Джиоевым С.Н. и Джиоевым А.Н., а так же родителями жены Джиоевой В.М. (собственником квартиры) и Джиоевым Н.Г., в указанной квартире они все зарегистрированы в качестве членов семьи собственника. Также в данной квартире зарегистрирован Элбакидзе И.А., который по указанному адресу никогда не проживал и не проживает, место его жительства не известно, бремя содержания имущества он не несет, он его не знает и никогда не видел, хотя проживает с 2009 года.
Представитель, привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОУФМС России по РСО - Алания не явился, в деле имеется заявление (отзыв) Овсепян А.Х., действующей на основании доверенности № ... от 11.01.2010 года, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ОУФМС России по РСО - Алания, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Адвокат Сабаева Э.М., привлеченная судом на основании ст. 50 ГПК РФ к рассмотрению дела в качестве представителя ответчиков и действующая на основании ордера № ... от 24.03.2010 года исковые требования не признала, просила суд в иске отказать в полном объеме.
На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд решил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОУФМС России по РСО - Алания Овсепян А.Х., а также в отсутствие ответчика, поскольку согласно материалов дела, его место нахождение не известно.
Суд, выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Джиоевой В.М. к Элбакидзе И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством.
Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.
Судом достоверно установлено, что Джиоева В.М. является собственником квартиры № ... по ул. ..., что подтверждается договором от 01.10.1993 года на передачу квартиры, состоящую их ...-х комнат, общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ...; регистрационным удостоверением № ... от 04 ноября 1993 года.
Согласно, представленной суду адресной справки, в указанной квартире прописан Элбакидзе И.А. ... года рождения (прописан 03.12.1999 года).
В обосновании своих исковых требований истцом Джиоевой В.М. суду представлены акты ВМУЖЭП-5 г. Владикавказа от 01.03.2007 г., 15.02.2008 г., 02.02.2010 года, согласно которых Элбакидзе И.А. по адресу: ... не проживал.
Из акта УУМ ОМ № 1 УВД по г. Владикавказу от 18 марта 2010 года, усматривается, что Элбакидзе И.А. по адресу: ... никогда не проживал и не проживает.
Указанные сведения подтверждаются показаниями свидетеля З.Ф.Б., который пояснил суду, что он проживает по адресу: ..., является соседом семьи Джиоевых. В квартире ... дома ... ул. ... проживают Джиоева В.М., Джиоев Н.Г., Джиоев С.Н., Джиоев А.Н., Джиоева А.Н., Дзугкоев С.М. Ответчика Элбакидзе И.А. он никогда не видел, не знает его, он в данной квартире не проживал и не проживает. Со слов Джиоевой В.М., он знает, что Элбакидзе И.А. является дальним родственником Джиоева Н.Г., был прописан по его просьбе, однако в настоящее время его место нахождения не известно, бремя общего хозяйства и оплаты коммунальных услуг совместно с Джиоевыми он не несет, никогда не жил в спорной квартире.
Свидетель А.М.Б., пояснил суду, что он проживает по адресу: ..., является соседом семьи Джиоевых. В квартире ... дома ... ул. ... проживают Джиоева В.М., Джиоев Н.Г., Джиоев С.Н., Джиоев А.Н., Джиоева А.Н., Дзугкоев С.М. Ответчика Элбакидзе И.А. он никогда не видел, не знает его, он в данной квартире не проживал и не проживает. Со слов Джиоевой В.М., он знает, что Элбакидзе И.А. является дальним родственником Джиоева Н.Г., был прописан по его просьбе, однако в настоящее время его место нахождения не известно, бремя общего хозяйства и оплаты коммунальных услуг совместно с Джиоевыми он не несет, никогда не жил в спорной квартире.
Таким образом, судом установлено, что в нарушение ст. ст. 10, 31 ЖК РФ ст. 61 ЖК РСФСР, ст. 292 ГК РФ ответчик Элбакидзе И.А. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не проживает и не пользуется указанной жилплощадью, коммунальные платежи не осуществляет, а соответственно в отношении ответчика отсутствуют основания для наличия его жилищных прав в указанном жилом помещении: кв. № ... д. ... по ул. ..., поскольку им нарушаются права собственника жилого помещения Джиоевой В.М., которая вынуждена нести бремя содержания имущества (жилого помещения) и за ответчика.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Джиоевой В.М. к Элбакидзе И.А. о признании утратившими их права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Джиоевой В.М. к Элбакидзе И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Элбакидзе И.А. ... года рождения утратившим право пользования квартирой № ..., расположенной по адресу: ...
Обязать ОУФМС РФ по РСО - Алания в Промышленном МО г. Владикавказа снять Элбакидзе И.А. ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано сторонами в 10-дневный срок в Верховный Суд РСО-Алания.
Судья И.С. Хадикова