ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 марта 2010 года г. Владикавказ
Судья Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО - Алания Уськова А.Н., рассмотрев исковое заявление Плис Е.В. с привлечением третьего лица УФРС РФ по РСО-Алания к ЗАО «Промжилстрой» о расторжении договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома,
У С Т А Н О В И Л:
Плис Е.В. обратилась в Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО - Алания с исковым заявлением к ответчику о расторжении договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, в котором просила расторгнуть договор долевого участия № ... от 26.06.2007 года заключенный между истцом и ответчиком, взыскать сумму по договору долевого участия в размере ... рублей ... копеек.
В судебном заседании Плис Е.В. исковые требования поддержала, просила суд взыскать указанную сумму, пояснила суду, что ею не был соблюден досудебный порядок спора, поскольку не могла установить место нахождения генерального директора ЗАО «Промжилстрой» Ардасенова С.Г.
Представитель ответчика Ардасенов Х.-М. У. против исковых требований не возражал, однако пояснил, что истцом не соблюден досудебный порядок спора, просил иск оставить без рассмотрения.
Суд, выслушав стороны, ознакомившись с материалами, представленными в суд, приходит к выводу об оставлении заявления без рассмотрения по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания установлено, что между Плис Е.В. и ЗАО «Промжилстрой» 26 июня 2007 года заключен договор долевого строительства № ..., согласно которого Заказчик обязался полностью завершить строительство многоквартирного дома и предоставить Дольщику ---комнатную квартиру на ... этаже в ... подъезде общей площадью ... кв.м., в жилом доме ... в г. ....
Согласно п. 5.1 Договора № ... от 26 июня 2007 года, при расторжении договора по инициативе Дольщика ему возвращается внесенная им сумма в течение двух месяцев с момента подачи заявления о расторжении договора.
Согласно заявления о расторжении указанного Договора, направленного Плис Е.В. 24.01.2010 года, последняя просит ЗАО «Промжилстрой» расторгнуть Договор № ... от 26.06.2010 года и возвратить уплаченную денежную сумму в размере ... рублей. Указанное заявление получено ответчиком 26.01.2010 года.
Таким образом, срок для возврата денежной суммы определен, согласно положений Договора № ... от 26.06.2007 года, - до 26.03.2010 года, исковое заявление подано в суд 02.02.2010 года.
Следовательно истцом Плис Е.В. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный п.5.1 Договора № ... от 26.06.2010 года, заключенного с ЗАО «Промжилстрой».
Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224 - 227 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Плис Е.В. с привлечением третьего лица УФРС РФ по РСО-Алания к ЗАО «Промжилстрой» о расторжении договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома оставить без рассмотрения.
Разъяснить Плис Е.В., что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания.
Судья А.Н. Уськова