дело № 2-323/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2010 года г. Владикавказ
Судья Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО-Алания Уськова А.Н.,
при секретаре Басиевой Т.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гагкуева Ю.Т. к Администрации местного самоуправления г. ..., с привлечением в качестве третьего лица Управление архитектуры и градостроительства г. ..., нотариуса Фидаровой Л.Е. о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Гагкуев Ю.Т. обратился в адрес Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО - Алания с иском к Администрации местного самоуправления г. ... с привлечением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление архитектуры и градостроительства г. ..., нотариуса Фидаровой Л.Е. о включении имущества в наследственную массу.
В обоснование заявленных исковых требований Гагкуев Ю.Т. пояснил:
... года умер отец истца Г.Т.А., после смерти которого открылось наследство, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: г. .... Однако при обращении к нотариусу Владикавказского нотариального округа Фидаровой Л.Е. для получения свидетельства о праве на наследство, истцу было отказано в выдаче свидетельства в связи с тем, что домовладение не было зарегистрировано в установленном законном порядке за умершим Г.Т.А., рекомендовано обратиться в суд.
Истец просит суд включить домовладение, расположенное по адресу: ... в наследственную массу после смерти Г.Т.А., умершего ... года.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, интересы истца представляет Хугаева Т.С., на основании надлежаще оформленной доверенности, которая исковые требования поддержала, суду пояснила, что Г.Т.А., в 1978 году был выделен земельный участок для строительства дома, однако данное домовладение при жизни Г.Т.А. не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем в настоящее время Гагкуев Ю.Т. (наследник Г.Т.А. по закону) вынужден обратиться в суд о включении данного домовладения в наследственную массу. Домовладение соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям, объект надлежащим образом подключен к электрическим сетям и газопроводу, водопроводный ввод в домовладение выполнен в соответствии с предъявляемыми санитарными нормами и правилами.
Представитель ответчика - АМС г. ..., третьего лица Управления архитектуры и градостроительства г. ... в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд, с учетом мнения представителя истца Хугаевой Т.С. решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Нотариус Фидарова Л.Е., привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку доводы истицы нашли свое полное подтверждение в судебном заседании.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что Г.Т.А. умер ... года, что подтверждается свидетельством о смерти, представленным в судебное заседание, 1-ИО № ... от ... года, выданным городским отделом ЗАГС г. ....
Согласно свидетельства о рождении серия 1... № ... от ... года, выданного Ирафским отделом ЗАГС, следует, что Г.Т.А. являлся отцом Гагкуева Ю.Т..
Рассматривая вопрос о принадлежности домовладения, расположенного по адресу: г. Владикавказ, пос. Заводской ул. Кооперативная/Новгородская д. 76/2 Г.Т.А.., суд приходит к следующему:
25 мая 1978 года Г.Т.А. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, на основании договора № ... от 25 мая 1978 года (зарегистрирован в реестре № ...), расположенный по адресу: г. ... общей площадью ... кв.м.
На основании указанного договора Г.Т.А. выдано разрешение Техническим Бюро УКХ Исполкома Орджоникидзевского Горсовета, согласно проекта № ... на строительство жилого дома в ....
В соответствии с представленной суду выпиской ГУП «Аланиятехинвентаризация» № ... от 16.12.2009 года земельный участок, на котором расположено домовладение в пос. ... принадлежит Г.Т.А. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома № ... от 25.905.1978 года, инвентаризационная стоимость данного домовладения составляет ... рублей.
Согласно кадастрового паспорта от ... года здания в ... литера «А, а1, Ж, ж, Ж1», домовладение является жилым, общей площадью ... кв. м, в том числе жилой - ... кв.м.
Судом так же исследованы в качестве доказательств соответствия рассматриваемого домовладения строительно-техническим, противопожарным, санитарно-эпидемиологических норм и правил следующие документы:
- техническое заключение ООО «......» от 22.02.2010 года, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: г. ... (данные БТИ литеры «А, Б, В, Л, Ж» соответствует требованиям прочности и устойчивости, пригоден для эксплуатации по назначению;
- экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО - Алания», согласно которого домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»;
- акт санитарно-эпидемиологического обследования от 16.04.2010 года домовладения, расположенного по адресу: РСО - Алания, г. ..., согласно которого данное домовладение соответствует требованиям СанПиН 2....-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»;
- генеральный план участка по ул. ...;
- ответ ОГПН городского округа г. ... № ... от 14.04.2010 года на запрос суда № 2-323/10-2280, согласно которого при обследовании домовладения, расположенного по адресу: г. ..., нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу возникновения пожара не выявлено.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что домовладение, расположенное в ... является жилым строением, возведенным умершим Г.Т.А. в соответствии с требованиями закона и других нормативных актов. Домовладение соответствует строительным и санитарным требованиям, предъявляемым к жилым зданиям и помещениям.
По причине того, что наследодатель Г.Т.А. при жизни не зарегистрировал право собственности на домовладение, наследники в настоящее время не имеют возможности оформить наследство и зарегистрировать право собственности на домовладение.
Данное обстоятельство подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 16.12.2009 года, согласно которого Гагкуеву Ю.Т. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение, находящееся в ..., и рекомендовано обратиться в суд для включения домовладения в наследственную массу.
Лишение истца возможности оформить наследство после смерти родителя приведет к нарушению права наследования, которое гарантируется п. 4 ст. 35 Конституции РФ и ст. 1142 ГК РФ.
Согласно представленных суду заявлений Г.К.Х., Г.С.Т., И.И.Т., Д.И.Т. об отказе в причитающейся доли наследственного имущества после Г.Т.А. следует, что единственным наследником имущества, оставшегося после смерти Г.Т.А. по закону является Гагкуев Ю.Т.
Анализ собранных по делу доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания г. ... на законных основаниях принадлежало Г.Т.А. и подлежит включению в наследственную массу после его смерти.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гагкуева Ю.Т. к Администрации местного самоуправления г. ... о включении имущества в наследственную массу, - удовлетворить в полном объеме.
Включить домовладение, расположенное по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, город ..., общей площадью ... м2, в том числе жилой площадью ... м2 в наследственную массу после смерти Г.Т.А., умершего ... года.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в 10-дневный срок в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания.
Судья подпись А.Н. Уськова
.
.
.а