Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2010 года Дело № 2-394/10
Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзугкоевой З.Н.,
с участием защитника Дулаевой Р.А., представившей ордер № ... т 29.04.2010 года, реестровый № 15/...,
при секретаре судебных заседаний Туаевой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старцевой Е.Ю. и Кусовой Б.Т. к Кусову Б.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истицы обратились за судебной защитой с требованиями - признать Кусова Б.З. утратившим право пользования домовладением № ... по ул.Н-ская в г.Владикавказе и обязать УФМС Промышленного района снять Кусова Б.З. с регистрационного учета по адресу г.Владикавказ ул. Н-ская № ....
В судебном заседании, истица - Старцева Е.Ю., действующая как в своих интересах, так и в интересах Кусовой Б.Т. на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявленные требования поддержала в полном объёме и пояснила, что ей и Кусовой Б.Т. на праве собственности и на основании свидетельств о праве на наследство по закону принадлежит 1/12 долей в домовладении № ... по ул.Н-ская в г.Владикавказе.
В указанном домовладении зарегистрирован ответчик - Кусов Б.З., который уже длительное время, более шести месяцев, не проживает по указанному адресу.
Старцева Е.Ю. пояснила, что ответчик - Кусов Б.З. является полнородным братом её покойного мужа, умершего в 2006 году и последний раз ответчик приходил по указанному адресу в 2006 году, с указанного времени Кусов Б.З. в спорном домовладении не появлялся.
В то же время истицы осуществляют все права и обязанности собственника жилого помещения, в том числе и оплату предусмотренных коммунальных услуг.
Истица показала, что ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета и до настоящего времени его «прописка» в домовладении сохраняется и им вообще не известно его настоящее место нахождение.
Истица указала на то, что ответчик, не является членом ни её семьи, ни членом семьи Кусовой Б.Т. и они вынуждены оплачивать все коммунальные услуги с учетом лишнего человека и указанные выплаты причиняют им значительные финансовые затруднения.
Регистрация ответчика значительно ущемляет их с Кусовой Б.Т. мате риальные интересы, а так же интересы собственника жилья и кроме того, носит формальный характер.
В соответствии со ст.ст. 31 ЖК РФ просила признатрь его утратившим право на жилую площадь по указанному адресу и обязать ОУФМС снять его с регистрационного учета, как лицо не являющиеся членом их семей.
Старцева Е.Ю. указала, что они - истицы, обращались в ОУФМС по вопросу снятия Кусова Б.З. с регистрационного учета по указанному адресу, однако им было отказано и разъяснено, что снятие с регистрационного учета возможно только при личной явке Кусова Б.З., либо по решению суда.
Старцева Е.Ю., действующая как в своих интересах, так и в интересах Кусовой Б.Т. просила суд удовлетворить их требования в полном объёме по приведённым выше основаниям.
В судебном заседании было установлено, что ответчик - Кусов Б.З. настоящее место нахождение которого истицам не известно, не может принять участие в судебном разбирательстве, при таких обстоятельствах суд счел необходимым, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначить защитника в качестве представителя ответчика для защиты его интересов в суде.
Защитник Дулаева Р.А., назначенная представлять интересы отсутствующего ответчика, просила суд отказать истицам в удовлетворении заявленных требований, так как полагала, что признание ответчика утратившим право пользования жилой площадью в домовладении № ... по ул.Н-ская и снятие его с регистрационного учета, без учета мнения самого ответчика нарушит его жилищные права.
Представитель УФМС по РСО-Алания - Салиев Ш.Т., действующий на основании доверенности № 1/... от 11.01.2010 года, извещённый о месте и времени рассмотрения настоящего дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился и обратился к суду с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, при этом разрешение данного спора оставил на усмотрение суда.
При таких обстоятельствах и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя УФМС.
Суд, заслушав доводы истицы, мнение защитника Дулаевой Р.А., показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к убеждению, что требования истиц - Старцевой Е.Ю. и Кусовой Б.Т. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетели Г и М, допрошенные в судебном заседании. показали, что проживают по-соседству, и они последний раз видели Кусова Б.З. на похоронах Тамика - супруга истицы Старцевой Е.Ю., больше они никогда с ним не встречались.
Свидетелям достоверно известно о том, что в спорной квартире ответчик не проживает.
Свидетели так же показали, что в настоящее время никаких вещей, принадлежащих ответчику, в спорной квартире они не видели.
Свидетели пояснили, что в своё время ответчик и его сын устроили в спорной квартире притон, один злоупотреблял спиртным, а ныне покойный сын ответчика - наркотиками, это имело место до 2006 года.
Свидетели так же указали, что им достоверно известно о том, что Кусов Б.З., с 2006 года, никогда не проживал в жилом помещении домовладения по ул.Н-ская № ... г.Владикавказа.
Как усматривается из нотариально удостоверенного свидетельства о праве на наследство по закону от 03.08.1990 года, наследниками к имуществу Кусова З.Б., умершего 21.07.1986 года являются его жена - Кусова З.Д. и сын - Кусов Т.З. (муж истицы Старцевой Е.Ю.), наследственное имущество состоит из 1/12 доли в домовладении по ул. Н-ская № ... г.Владикавказа.
Из нотариально удостоверенного заявления л.д.6) усматривается, что Кусов Б.З., ответчик по настоящему делу, отказывается от оформления своих прав на наследство, открывшееся после смерти Кусовой З.Д., своей матери, умершей 08.02.1997 года.
Согласно нотариально удостоверенным свидетельствам о праве на наследство по закону № 15-01... л.д.10) и № 15-01... л.д.11) выданным 21.05.2007 года, наследниками к имуществу Кусова Т.З., умершего 21.07.2006 года являются его жена - Старцева Е.Ю. и дочь - Кусова Б.Т., наследственное имущество состоит из 1/12 доли в домовладении по ул. Н-ская № ... г.Владикавказа.
Из свидетельств государственной регистрации права серии 15 АЕ № ... л.д.8) и серии 15 АЕ № ... л.д.9) выданных 29.06.2007 года, за Старцевой Е.Ю. и Кусовой Б.Т. зарегистрировано общая долевая собственность на 1/12 доли в праве на домовладение по ул. Н-ская № ... г.Владикавказа.
Согласно адресной справки л.д.7) от 12.04.2010 года, Кусов Б.З. состоит на регистрационном учете по адресу г.Владикавказ ул. Н-ская № ... с 07.04.1992 года.
Указанное подтверждается сведениями из книги для регистрации граждан, проживающих в доме ул. Н-ская № ... г.Владикавказа л.д.12-14).
Согласно письму ОУФМС по РСО-Алания № 14/... от 09.04.2010 года л.д.5) для снятия с регистрационного учета Кусова Б.З. необходима его личная явка, либо следует обратиться в Промышленный районный суд для решения данного вопроса.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик - Кусов Б.З. не проживает в домовладении по ул.Н-ская № ... г.Владикавказа с 2006 года.
Его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Кроме того, настоящее место жительство ответчика не известно.
В соответствии со ст. 61 ЖК РСФСР и ст.10 и ст. 31 ЖК РФ и, введенного в действие с 01.03.2005 г. и ст.292 ГК РФ, ответчик - Кусов Б.З. ни когда не являлся членом семьи собственников спорного домовладения, и с 2006 года не проживал и не пользовался указанным домовладением и таким образом в отношении ответчика отсутствуют основания для сохранения его жилищных прав в указанном жилье.
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ О защите жилищных прав суд считает, что Кусов Б.З. подлежит признанию утратившим право на жилую площадь в домовладении ул. ул.Н-ская № ... г.Владикавказа и, следовательно, снятию с регистрационного учета по спорному адресу.
Поскольку в соответствии со ст.304 ГК РФ собственники - Старцева Е.Ю. и Кусова Б.Т. могут требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Старцевой Е.Ю. и Кусовой Б.Т. к Кусову Б.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.
Признать Кусова Б.З. утратившим право пользования жилым помещением в домовладении по ул.Н-ская № ... г.Владикавказа РСО-Алания.
Обязать Отделение УФМС России по РСО-Алания в Промышленном МО г.Владикавказа произвести снятие с регистрационного учета Кусова Б.З. по адресу ул.Н-ская № ... г.Владикавказа РСО-Алания.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение 10 дней.
СУДЬЯ ДЗУГКОЕВА З.Н.