Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2010 года Дело № 2-251-10
Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующей судьи Дзугкоевой З.Н.
при секретаре Таболовой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бекоевой Б.Е. и Бекоева У.И. к АМС г.Владикавказа, Мильдзихову Е.А., Мильдзихову О.Е. и Дзахоевой З.У. о разделе лицевого счета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились к суду с требованием - произвести раздел лицевого счета кв. ..., д. ... по ул. Н-ская, г. Владикавказа, РСО-Алания.
В судебном заседании истцы - Бекоева Б.Е. от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей, а так же Бекоев У.И., заявленное требование поддержали в полном объёме.
В обоснование искового требования Бекоева Б.Е. пояснила, что она со своими детьми, совершеннолетним Бекоевым У.И., ... года рождения, а так же несовершеннолетними - Бекоевой Я.И., ... года рождения, Бекоевым О.И., ... года рождения, проживают по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ул.Н-ская № ..., квартира № ..., вместе со своим отцом - Мильдзиховым Е.А., который является основным квартиросъемщиком, братом - Мильдзиховым О.Е., его супругой, Дзахоевой З.У. и их детьми - Мильдзиховой А.О. и Мильдзиховой А.О..
Истица указала на то, что с семьей брата они ведут раздельное хозяйство, поэтому у них постоянно возникают ссоры на почве оплаты коммунальных услуг.
Она - Бекоева Б.Е., неоднократно просила и отца и брата разделить оплату коммунальных услуг, но они не желают этого делать в добровольном порядке.
Бекоева Б.Е. так же обращалась в домоуправление с тем, что бы они произвели раздел лицевого счета, и она бы могла оплачивать коммунальные услуги за себя и своих детей самостоятельно, однако, и в домоуправлении ей отказали, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд, для разрешения данного вопроса.
В судебном заседании, Бекоева Б.Е. просила суд удовлетворить заявленное требование в полном объёме.
В обоснование искового требования Бекоев У.И. пояснил, что он со своей матерью - Бекоевой Б.Е. и полнородными братом и сестрой проживают по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ул.Н-ская № ..., квартира № ..., вместе со своим дедом - отцом матери, который является основным квартиросъемщиком, дядей - Мильдзиховым О.Е., его супругой, Дзахоевой З.У. и их детьми - Мильдзиховой А.О. и Мильдзиховой А.О..
Истец указал на то, что с семьей дяди они ведут раздельное хозяйство, поэтому у них постоянно возникают ссоры на почве оплаты коммунальных услуг.
Его мать - Бекоева Б.Е., неоднократно просила и своего отца и брата разделить оплату коммунальных услуг, но они не желают этого делать в добровольном порядке.
Бекоева Б.Е. так же обращалась в домоуправление с тем, что бы они произвели раздел лицевого счета, и она бы могла оплачивать коммунальные услуги за себя и своих детей самостоятельно, однако, и в домоуправлении ей отказали, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд, для разрешения данного вопроса.
В судебном заседании, Бекоев У.И. просил суд удовлетворить заявленное требование в полном объёме.
В судебном заседании, ответчик Мильдзихов О.Е., действующий как в своих интересах, так и в интересах своего отца - Мильдзихова Е.А. на основании нотариально удостоверенной доверенности № 15-01/... от 24.02.2010 года, не возражал против удовлетворения требования истцов.
Ответчик Дзахоева З.У. в судебном заседании показала, что с 28 ноября 2008 года брак между ней и Мильдзиховым О.Е. расторгнут, она проживает по другому адресу и её регистрация по спорному адресу носит формальный характер, так что она не возражает против удовлетворения искового требования.
В судебном заседании, представитель АМС г.Владикавказа Хестанов А.С., действующий на основании доверенности № ... от 14.01.2010 года, исковое требование не признал в полном объёме полагал его незаконным и не обоснованным, так как при вступлении в действие нового ЖК РФ не был предусмотрен раздел лицевого счета на квартиры, находящиеся как в муниципальной собственности, так и приватизированные. В данном случае указанная квартира была предоставлена отцу - Мильдзихову Е.А., с которым и был заключен договор социального найма.
Представитель - Хестанов А.С. так же указал, что истцы не обращались в АМС г.Владикавказа по вопросу постановки на учет в качестве лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
При этом представитель АМС просил суд отказать в удовлетворении искового требования Бекоевых в полном объёме.
Суд, заслушав доводы сторон, исследовав материалы настоящего дела, приходит к убеждению о том, что исковое требование Бекоевых незаконно, необоснованно и не подлежат удовлетворению.
Согласно ордеру № ... от 16.03.1976 года л.д.7) Мильдзихову Е.А. было предоставлено право занять 3-х комнатную квартиру № ... по ул.Н-ская ... в г.Орджоникидзе (Владикавказе) жилой площадью 37,24 кв. метров с составом семьи из 4-х человек - самого Мильдзихова Е.А., его жены и детей - сына и дочери.
Из копии лицевого счета № ... от 10.02.2010 года л.д.15) усматривается, что в квартире № ... по ул.Н-ская ... общей площадью 55,4 кв. метров и жилой площадью 38,2 кв. метров, предоставленной Мильдзихову Е.А. по ордеру № ... от 16.03.76 года, значатся 9 (девять) человек - Мильдзихов Е.А. как основной квартиросъёмщик, его дети - сын и дочь, сноха, а так же два внука и три внучки.
Кроме того, согласно паспортам гражданина России Мильдзихов Е.А., Мильдзихов О.Е., Бекоева Б.Е., Бекоев У.И. и Дзахоева З.У. имеют регистрацию по указанному адресу.
Как усматривается из кадастрового паспорта л.д.5-6) составленного 05.11.2009 года, квартира № ... в литере «А» по ул.Н-ская ... имеет общую площадь 55,4 кв. метров и состоит из трёх жилых комнат площадями 9,1 кв. метра, 11,2 кв. метров и 17,9 кв. метров, кухни, коридора, ванной и двух балконов.
Согласно письменному заявлению Бекоевой Б.Е. от 12.02.2010 года л.д.16) истица по настоящему делу, в досудебном порядке просит дать согласие на разделение лицевого счета в квартире № ... по ул.Н-ская ... в г.Владикавказе.
Таким образом, судом было достоверно установлено, что по ордеру № ... от 16.03.1976 года Мильдзихову Е.А. было предоставлено право занять 3-х комнатную квартиру № ... по ул.Н-ская ... в г.Орджоникидзе (Владикавказе) жилой площадью 37,24 кв. метров с составом семьи из 4-х человек - самого Мильдзихова Е.А., его жены и детей - сына и дочери - истицы по настоящему делу.
Судом было так же установлено, что истцы не обращались в АМС г.Владикавказа по вопросу постановки их на учет для улучшения жилищных условий.
Согласно главе 8 ЖК РФ, введенного в действие с 01.03.2005 года - ст.82 ЖК РФ оговаривается возможность изменения договора социального найма только в случае, если граждане, проживающие в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма объединились в одну семью, в праве требовать заключения с ними одного договора социального найма.
Таким образом, нормами Жилищного Кодекса РФ, введенного в действие с 01.03.2005 года, не предусматривается возможность для граждан, проживающих в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями на основании одного договора социального найма, требовать раздела лицевых счетов. Кроме того, лицевой счет является чисто финансовым документом и не имеет правовых последствий влекущих в последующем заключение отдельного договора найма.
При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым отказать в удовлетворении искового заявления Бекоевой Б.Е. и Бекоева У.И. по приведённым выше основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Бекоевой Б.Е. в ее интересах и в интересах несовершеннолетних детей, а так же Бекоева У.И. к АМС г.Владикавказа, Мильдзихову Е.А., Мильдзихову О.Е. и Дзахоевой З.У. о разделе лицевого счета в квартире №... по ул.Н-ская ... в г.Владикавказе оставить без удовлетворения в полном объёме.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение 10 дней.
СУДЬЯ ДЗУГКОЕВА З.Н.