дело № ...
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2010 года г. Владикавказ
Судья Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО-Алания Уськова А.Н.,
при секретаре Басиевой Т.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Точиевой Р.А. к Администрации местного самоуправления г. Владикавказа РСО - Алания, с привлечением в качестве третьего лица нотариуса Кисиевой Б.М. о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Точиевой Р.А. обратилась в адрес Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО - Алания с иском к Администрации местного самоуправления г. Владикавказа с привлечением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариуса Владикавказского нотариального округа Кисиевой Б.М. о включении имущества в наследственную массу.
В обоснование заявленных исковых требований Точиева Р.М. пояснила:
... г. умерла Ц.Т.Т., являющаяся свекровью истице, после смерти которой открылось наследство, состоящее из домовладения, расположенного по адресу..., ... При обращении к нотариусу Владикавказского нотариального округа Кисиевой Б.М. для получения свидетельства о праве на наследство, истцу было отказано в выдаче свидетельства в связи с тем, что домовладение не было зарегистрировано в установленном законном порядке за умершей Ц.Т.Т., рекомендовано обратиться в суд.
Истица просит суд включить домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ, ... в наследственную массу после смерти Ц.Т.Т., умершей ... года.
В судебном заседании истица Точиева Р.А. исковые требования поддержала, просила суд включить домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ, ... в наследственную массу после смерти Ц.Т.Т., умершей ... года. Дополнительно пояснила, что согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от 02.04.1959 года З.Т.Т. (Ц.) Т.Т. был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: г. Владикавказ, ... общей площадью 700 кв.м. Однако данное домовладение при жизни не было зарегистрировано на праве личной собственности за Ц.Т.Т.., в связи с чем в настоящее время Точиева Р.А. (наследник Ц.Т.Т. по завещанию) вынуждена обратиться в суд о включении данного домовладения в наследственную массу. Домовладение соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям, объект надлежащим образом подключен к электрическим сетям и газопроводу, водопроводный ввод в домовладение выполнен в соответствии с предъявляемыми санитарными нормами и правилами.
Представитель ответчика - АМС г. Владикавказа, нотариус Кисиева Б.М. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд, с учетом мнения истицы решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку доводы истицы нашли свое полное подтверждение в судебном заседании.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что Ц.Т.Т. умерла ... года, что подтверждается свидетельством о смерти, представленном в судебное заседание, 1-ИО № ... от ... года, выданным городским отделом ЗАГС г. Владикавказа РСО-Алания.
Согласно представленного суду завещания от 06 июня 1997 года (зарегистрировано в реестре № 714), заверенного нотариусом Владикавказского нотариального округа № ... Д.Л.И., - Ц.Т.Т. завещала Точиевой Р.А. домовладение, расположенное по адресу: г. Владикавказ...
Рассматривая вопрос о принадлежности указанного домовладения Ц.Т.Т., суд приходит к следующему:
Согласно показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании, свидетель 1, свидетель 2 следует, что Ц.Т.Т. является родной тетей свидетелю 1 ранее проживала по соседству со свидетелем 2. Согласно показаний свидетелей Ц.Т.Т. ранее имела фамилию мужа Д-а, а в некоторых документах З.Т. Т., которую впоследствии изменила на свидетель 1. Ц.Т.Т. ранее действительно был выдан земельный участок по адресу: г. Владикавказ, адрес1 для строительства жилого дома, которое было впоследствии построено. После осетино-ингушского конфликта 1992 года указанное домовладение было разрушено, впоследствии восстановлено, однако при жизни Ц.Т.Т. не успела ввести данное домовладение в эксплуатацию. Свидетели подтвердили, что Ц.Т.Т. и З.Т.Т. - одно лицо. Точиевой Р.А. являлась снохой Ц.Т.Т. (женой сына Ц.Т.Т.), проживала вместе с ней, действительно является наследницей по завещанию Ц.Т.Т.
Показания свидетеля 1, свидетеля 2. подтверждаются следующим:
Согласно представленного суду договора № 138 от 02 апреля 1959 года, З.Т.Т. в соответствии с распоряжением Исполкома городского Совета Депутатов от 01 апреля 1959 года № 167, был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № 9 по адресу: г. Владикавказ, ... общей площадью 700,0 кв.м. - под строительство жилого дома на правах личной собственности. Указанный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ОКХ Орджоникидзенского Горисполкома от ... года, нотариусом Д.Л.И. 15 августа 2007 года) за Ц.Т.Т. (запись в реестре №).
В соответствии с представленной суду справкой ГУП «Аланиятехинвентаризация» № 600 от 08.02.2010 года инвентаризационная стоимость домовладения в ... составляет 347 827 рублей.
Согласно кадастровому паспорту от 07.08.2009 г. здания, расположенные по адресу ... литер «В», домовладение является жилым, общей площадью 107,2 кв. м., в том числе жилой 61,6 кв. м.
В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 15301000-254 от 10 декабря 2009 года, АМС г. Владикавказа разрешило ввод в эксплуатацию построенного капитального строительства: индивидуального жилого дома литер «В» (договор от 02.04.1959 года № 138), расположенного по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ...
Согласно ответа № 4-5/326 от 15 апреля 2010 года, направленного в адрес суда Управлением государственного пожарного надзора ОГПН городского округа г. Владикавказа, при обследовании домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ... - нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу возникновения пожара не выявлено.
Как усматривается из постановления об отказе в совершении нотариального действия от 21 декабря 2010 года Точиевой Р.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение, находящееся в ...
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что домовладение, расположенное в ... является жилым строением, возведенным умершей Ц.Т.Т. в соответствии с требованиями закона и других нормативных актов. Домовладение соответствует строительным и санитарным требованиям, предъявляемым к жилым зданиям и помещениям.
По причине того, что наследодатель Ц.Т.Т. при жизни не зарегистрировала право собственности на домовладение, наследники в настоящее время не имеют возможности оформить наследство и зарегистрировать право собственности на домовладение. Лишение истицы возможности оформить наследство по завещанию после смерти Ц.Т.Т. приведет к нарушению права наследования, которое гарантируется п. 4 ст. 35 Конституции РФ и ст. 1119 ГК РФ.
Анализ собранных по делу доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что домовладение в ... на законных основаниях принадлежало Ц.Т.Т. и подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Точиевой Р.А. к Администрации местного самоуправления г. Владикавказа РСО-Алания о включении имущества в наследственную массу, - удовлетворить в полном объеме.
Включить домовладение, расположенное по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, город Владикавказ, ... общей площадью 107,2 м2, в том числе жилой площадью 61,6 м2 в наследственную массу после смерти Ц.Т.Т., умершей ... года.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в 10-дневный срок в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания.
Судья подпись А.Н. Уськова
Копия верна: судья А.Н. Уськова
Решение вступило в законную силу «______» _________________ 2010 года
Судья А.Н. Уськова