дело № 2-403/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2010 года г. Владикавказ
Судья Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО-Алания Хадикова И.С.,
при секретаре Туаевой А.Г.,
с участием адвоката Сабаевой Э.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суанова С.Б. с привлечением третьих лиц УФМС России по РСО - Алания, Суановой З.Б. к Мархиеву Б.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Суанов С.Б. обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Мархиеву Б.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что имеет на праве личной собственности домовладение № ..., расположенный по адресу: .... В указанном домовладении прописан Мархиев Б.Д., который никогда по указанному адресу не проживал, общего хозяйства с истцом не вел, не участвуют в оплате за коммунальные услуги. Так же истцу не известно место жительства ответчика. В связи с этим истец просит суд признать Мархиева Б.Д. не приобретшими право пользования домовладением № ... по ул. ..., а также обязать ОУФМС России по РСО - Алания снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Суанов С.Б. исковые требования уточнил, просил суд признать Мархиева Б.Д. утратившими право пользования домовладением № ... по ул. ..., а также обязать ОУФМС России по РСО - Алания снять ответчика с регистрационного учета.
Привлеченная в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Суанова З.Б. исковые требования поддержала, пояснила суду, что прописана и проживает в домовладении № ... по ... ... вместе с родным дядей Суановым С.Б. (который является собственником данного домовладения), в указанной квартире она зарегистрирована в качестве члена семьи собственника. Также в данной квартире зарегистрирован Мархиев Б.Д., который по указанному адресу никогда не проживал и не проживает, место его жительства не известно, бремя содержания имущества он не несет, она его не знает, и никогда не видела, хотя проживает с 2006 года.
Представитель, привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОУФМС России по РСО - Алания не явился, в деле имеется заявление (отзыв) Салиева Ш.Т., действующего на основании доверенности № ... от 11.01.2010 года, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ОУФМС России по РСО - Алания, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.
Адвокат Сабаева Э.М., привлеченная судом на основании ст. 50 ГПК РФ к рассмотрению дела в качестве представителя ответчиков и действующая на основании ордера № ... от 07.05.2010 года, исковые требования не признала, просила суд в иске отказать в полном объеме.
В связи с изложенным, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд решил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОУФМС России по РСО - Алания Салиева Ш.Т., а также в отсутствие ответчиков, поскольку согласно материалов дела, их место нахождение не известно.
Суд, выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Суанова С.Б. к Мархиеву Б.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством.
Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.
Судом установлено, что Суанов С.Б. является собственником домовладения № ... по ... ... РСО - Алания, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 15 АЕ № ... от 23 апреля 2007 года, состоящего из двух этажей, общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ..., ... ...; кадастровый номер ...
Согласно, представленной суду адресной справки, в указанном домовладении прописан Мархиев Б.Д. ... года рождения (прописан 06.11.1987 года).
В обосновании своих исковых требований истцом Суановым С.Б. суду представлен акт УУМ ОМ № 1 УВД по г. Владикавказу от 07 мая 2010 года, согласно которого Мархиев Б.Д. по адресу: г. Владикавказ... никогда не проживал и не проживает.
Указанные сведения так же подтверждаются показаниями свидетеля О.Ц.К., который пояснил суду, что он проживает по адресу: ..., ... ..., является соседом Суанова С.Б. В домовладении № ... по ул. ... проживают Суанов С.Б. и его племянница Суанова З.Б. Ответчика Мархиева Б.Д. он никогда не видел, не знает его, он в данном домовладении не проживал и не проживает. Со слов Суанова С.Б., он знает, что Мархиев Б.Д. являлся бывшим мужем его покойной сестры, был прописан по её просьбе, однако в настоящее время его место нахождения не известно, бремя общего хозяйства и оплаты коммунальных услуг совместно с Суановым С.Б. он не несет, никогда не жил в спорной квартире.
Свидетель Б.Т.К. пояснил суду, что он проживает по адресу: г. ..., является соседом Суанова С.Б. В домовладении № ... по ул. ... проживают Суанов С.Б. и его племянница Суанова З.Б. Ответчика Мархиева Б.Д. он никогда не видел, не знает его, он в данном домовладении не проживал и не проживает. Со слов Суанова С.Б., он знает, что Мархиев Б.Д. являлся бывшим мужем его покойной сестры, был прописан по её просьбе, однако в настоящее время его место нахождения не известно, бремя общего хозяйства и оплаты коммунальных услуг совместно с Суановым С.Б. он не несет, никогда не жил в спорной квартире.
Таким образом, судом установлено, что в нарушение ст. ст. 10, 31 ЖК РФ ст. 61 ЖК РСФСР, ст. 292 ГК РФ ответчик Мархиев Б.Д. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не проживает и не пользуется указанной жилплощадью, коммунальные платежи не осуществляет, а соответственно в отношении ответчика отсутствуют основания для наличия его жилищных прав в указанном жилом помещении: домовладении № ... по ..., ..., поскольку им нарушаются права собственника жилого помещения Суанова С.Б., который вынужден нести бремя содержания имущества (жилого помещения) и за ответчика.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Суанова С.Б. к Мархиеву Б.Д. о признании утратившими их права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Суанова С.Б. к Мархиеву Б.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Мархиева Б.Д. ... года рождения утратившим право пользования домовладением № ..., расположенным по адресу: ...
Обязать ОУФМС РФ по РСО - Алания в Промышленном МО г. Владикавказа снять Мархиева Б.Д. ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано сторонами в 10-дневный срок в Верховный Суд РСО-Алания.
Судья И.С. Хадикова