дело № 2-404/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2010 года г. Владикавказ
Судья Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО-Алания Хадикова И.С.,
с участием адвоката Сабаевой Э.М.,
при секретаре Туаевой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева Б.А. к Алексеевой Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Алексеев Б.А. обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Алексеевой Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что имеет на праве личной собственности квартиру № ..., расположенную по адресу: ... В указанной квартире прописана Алексеева Л.В., которая по указанному адресу не проживает с 2004 года, общего хозяйства с истцом не вела, не участвует в оплате за коммунальные услуги. Так же истцу не известно место жительства ответчика. В связи с этим истец просит суд признать Алексееву Л.В. Б.Д. утратившими право пользования квартирой № ... по ... ... ..., а также обязать ОУФМС России по РСО - Алания снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Алексеев Б.А. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что Алексеева Л.В. является его бывшей женой, брак с ней был расторгнут в 1999 году, с этого времени она в вышеуказанной квартире не проживает. Прописана Алексеева Л.В. в квартире № ... по адресу: ... была в 2004 году после расторжения брака, так как она была без регистрации, и ей необходимо было быть где-нибудь зарегистрированной. При обращении в ОУФМС РФ по РСО-Алания в Промышленном МО г. Владикавказа с заявлением о снятии Алексеевой Л.В. с регистрационного учета, получил отказ, мотивированный необходимостью личного участия выписываемого гражданина, либо решения суда о снятии ее с регистрационного учета.
Представитель, привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОУФМС России по РСО - Алания не явился, в деле имеется заявление (отзыв) Салиева Ш.Т., действующего на основании доверенности № ... от 11.01.2010 года, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ОУФМС России по РСО - Алания, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.
Адвокат Сабаева Э.М., привлеченная судом на основании ст. 50 ГПК РФ к рассмотрению дела в качестве представителя ответчиков и действующая на основании ордера № ... от 07.05.2010 года, исковые требования не признала, просила суд в иске отказать в полном объеме.
В связи с изложенным, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд решил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОУФМС России по РСО - Алания Салиева Ш.Т., а также в отсутствие ответчика, поскольку согласно материалов дела, её место нахождение не известно.
Суд, выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Алексеева Б.А. к Алексеевой Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством.
Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.
Судом установлено, что Алексеев Б.А. является собственником квартиры № ... дома ... по ул. ..., что подтверждается договором № ... от 17.02.1999 года на передачу квартиры, состоящую их двух комнат, общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ...; регистрационным удостоверением № ... от 17 февраля 1999 года.
Согласно, представленной суду адресной справки, в указанной квартире прописана Алексеева Л.В. ... года рождения (прописана 23.11.2004 года).
Согласно сообщению Отделения УФМС по РСО-Алания в Промышленном МО г. Владикавказа от 09.04.2010 г. № ... для снятия Алексеевой Л.В. с регистрационного учета по месту жительства, необходима личная явка или решение суда о снятии ее с регистрационного учета.
Из свидетельства о расторжении брака 1-ИО № ... выданного 12.01.1999 года, усматривается, что брак между Алексеевым Б.А. и Алексеевой Л.В. прекращен 12 января 1999 года на основании решения суда Промышленного района г. Владикавказа от 21.10.1998 года (актовая запись за № ...).
Как усматривается из домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире № ... дома № ... по ул. ..., Алексеева Л.В. зарегистрирована в квартире с 23.11.2004 г.
Как усматривается из выписки из лицевого счета № ... от 28.04.2010 года Алексеева Л.В. ... года рождения зарегистрирована 23.11.2004 года без степени родства.
В обосновании своих исковых требований истцом Алексеевым Б.А. суду представлен акт УУМ ОМ № 1 УВД по г. Владикавказу от 04 мая 2010 года, согласно которого Алексеева Л.В. по адресу: ... не проживает с 2004 года.
Указанные сведения так же подтверждаются показаниями свидетеля Г.Ю.Д., который пояснил суду, что он проживает по адресу: ..., является соседом Алексеева Б.А. В квартире № ... дома № ... по ул. ... проживают Алексеев Б.А. и его гражданская жена С. Е.Ю. Ответчика Алексееву Л.В. он никогда не видел, не знает её, она в данной квартире не проживает с 2004 года. Со слов Алексеева Б.А., он знает, что Алексеева Л.В. являлась его бывшей женой, была прописана после расторжения брака с Алексеевым Б.А., однако в настоящее время его место нахождения не известно, бремя общего хозяйства и оплаты коммунальных услуг совместно с Алексеевым Б.А. она не несет.
Свидетель К.А.Ф. пояснил суду, что он проживает по адресу: ..., является соседом Алексеева Б.А. В квартире № ... дома № ... по ул. ... проживают Алексеев Б.А. и его гражданская жена С. Е.Ю. Ответчика Алексееву Л.В. он никогда не видел, не знает её, она в данной квартире не проживает с 2004 года. Со слов Алексеева Б.А., он знает, что Алексеева Л.В. являлась его бывшей женой, была прописана после расторжения брака с Алексеевым Б.А., однако в настоящее время его место нахождения не известно, бремя общего хозяйства и оплаты коммунальных услуг совместно с Алексеевым Б.А. она не несет.
Таким образом, судом установлено, что в нарушение ст. ст. 10, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ ответчик Алексеева Л.В. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не проживает и не пользуется указанной жилплощадью, коммунальные платежи не осуществляет, а соответственно в отношении ответчика отсутствуют основания для наличия его жилищных прав в указанном жилом помещении: квартире № ... дома № ... по ул. ..., поскольку им нарушаются права собственника жилого помещения Алексеева Б.А., который вынужден нести бремя содержания имущества (жилого помещения) и за ответчика.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что домовладение, принадлежащее истцу, не является местом жительства или пребывания ответчика, фактически никогда не проживающей в данном домовладении. Ответчик не является членом семьи собственника. Алексеев Б.А. несет бремя содержания собственности, оплачивает коммунальные услуги на всех лиц, зарегистрированных в доме, в том числе ответчика.
Анализ доказательств по делу позволяет суду сделать вывод о том, что Алексеева Л.В. утратила право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алексеева Б.А. к Алексеевой Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Алексееву Л.В. ... года рождения утратившим право пользования квартирой № ..., расположенным по адресу: ....
Обязать ОУФМС РФ по РСО - Алания в Промышленном МО г. Владикавказа снять Алексееву Л.В. ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано сторонами в 10-дневный срок в Верховный Суд РСО-Алания.
Судья И.С. Хадикова