дело №2-30/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ15 января 2010 г. г. Владикавказ
Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе:
председательствующего - Дзусова А.К.
при секретаре - Кулумбеговой А.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявление Администрации местного самоуправления города Владикавказа к Секинаеву В.М. о сносе самовольно постройки и освобождении земельного участок,
УСТАНОВИЛ:
АМС г. Владикавказа обратилась в суд с иском к Секинаеву В.М. о сносе самовольной постройки и освобождении земельного участка.
В обоснование иска указали, что Секинаев В.М.в нарушение установленного законом порядка предоставление гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, самовольно захватил земельный участок, во дворе дома, расположенного по адресу: .... На указанном участке ответчиком без соответствующего разрешения и согласования с АМС г.Владикавказа производится строительство пристройки к указанному домовладению. По данному факту Секинаеву В.М. было выдано предписание префектуры от 20.10.2009 года №... о сносе строения в течение десяти дней, которое было ответчику вручено лично.
16 октября 2009 года по факту незаконности строительства был составлен акт, о том, что Секинаев В.М. осуществляет самовольное строительство, и незаконно занял земельный участок под пристройку без разрешительных документов. Ответчик условия предписания о сносе пристройки до 30.10.2009года не исполнил.
Ответчик Секинаев В.М. в судебном заседании пояснил, что самовольной пристройки о которой говорил представитель АМС г. Владикавказа, он не осуществлял, более того фототаблица, которая находится с материалах настоящего дела, к его домовладению никакого отношения не имеет, так как это постройка гражданина, живущего по соседству. В настоящее время он заложил фундамент на том земельном участке, о котором говорит представитель АМС г. Владикавказа, и в настоящее время он планирует собрать всю необходимую разрешительную документацию, в том числе и согласование АМС г. Владикавказа. Требование АМС г. Владикавказа о сносе (демонтаже) самовольной пристройки считает необоснованным, так как никакой пристройки не существует, следовательно, и демонтировать нечего.
Ответчик Секинаев В.М. просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд установил, что исковые требование подлежат удовлетворению в части.
Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом, либо за его счёт…
В соответствии со ст.75 Земельного кодекса РФ земельный контроль на территории муниципальных образований осуществляется органами местного самоуправления.
Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении земельного законодательства(ч.2 ст. 76 ЗК РФ).Земельные участки приводятся в пригодное для использования состояние при их захламления, самовольном занятии и т.д. гражданами и юр. лицами, виновными в указанных земельных правонарушениях, либо за их счет (ч. 3 ст. 76 ЗК РФ).
Как следует из материалов настоящего гражданского дела самовольной пристройки по адресу: ... ... не существует, однако имеет место заложение фундамента.
Обоснованность исковых требований в части освобождения земельного участка подтверждается следующими материалами дела.
Согласно предписанию Администрации Промышленного района г. Владикавказа от 20 октября 2009 года № ... Секинаеву В.М. выдано предписание о сносе (демонтаже) незаконного строения в течении десяти дней.
Как усматривается из акта от 16 октября 2009 года по факту незаконности строительства был составлен акт, о том, что Секинаев В.М. осуществляет самовольное строительство и незаконно занял место под пристройку без разрешительных документов.
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в домовладении по ..., ... усматривается, что, Секинаев В.М., зарегистрирован в указанном домовладении с 19 мая 2008 года.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18 апреля 2008 года, усматривается, что Секнаев В.М. на основании договора купли-продажи от 22.03.2008 года приобрел двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ....
Как усматривается из технического паспорта, выданного 8 мая 200 года на домовладение расположенное по адресу: ..., ..., общая площадь жилого помещения 25,0 кв.м.
Анализ собранных по делу доказательств в совокупности, позволяет суду сделать однозначный вывод о том, что иск АМС г.Владикавказ о сносе самовольной пристройки и освобождении земельного участка подлежит удовлетворению в части требований об освобождении земельного участка. В остальной части иск не подлежит удовлетворению за отсутствием объекта недвижимости подлежащего сносу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.149-148 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации местного самоуправления г. Владикавказа удовлетворить в части.
Обязать Секинаева В.М. освободить самовольно занятый земельный участок во дворе дома № ... по улице ... и привести земельный участок в первоначальное состояние, предшествовавшее установке фундамента.
В удовлетворении иска Администрации местного самоуправления г.Владикавказа о сносе (демонтаже) самовольного строения отказать.
Решение может быть обжаловано в течении десяти дней в Верховный суд РСО-Алания.
Судья А.К. Дзусов