дело № 2-457/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2010 года г. Владикавказ
Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзусова А.К.
с участием старшего помощника прокурора Промышленного МО г. Владикавказ Галазовой Е.Б.
при секретаре Басиевой Т.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цаликовой Н.В. к Гаврикову В.Ю. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Цаликова Н.В. обратилась в суд с указанным требованием и просила суд выселить Гаврикова В.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: ....
В обоснование исковых требований, указала, что на основании договора купли-продажи от ... г. ей на праве собственности принадлежит квартира №... дома ... по ул. .... В данной квартире истица проживает вместе с сыном и Гавриковым В.Ю.
29.03.2002 года согласно решению Промышленного районного суда г. Владикавказ от 29.03.2002 года Гавриков В.Ю. был снят с регистрационного учета по указанному адресу.
С момента снятия с регистрационного учета и по настоящее время Гавриков В.Ю. не хочет добровольно выселиться из принадлежащей истице на праве собственности квартиры.
В последнее время, то есть последние годы, Гавриков В.Ю. постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения, выражается в адрес истицы нецензурной бранью, оскорбляет, иногда дело доходит и до рукоприкладства.
Сын - Р., который проживает с Цаликовой Н.В., является инвалидом, ему необходим покой, уход, присутствие Гаврикова лишает его такой возможности.
На основании изложенного Цаликова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Гавриков В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще. Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным при таких обстоятельствах рассмотреть дело в отсутствие Гаврикова В. Ю.
Суд, заслушав доводы истицы и заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к убеждению о том, что исковые требования Цаликовой Н.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ... г. Цаликовой Н.В. на праве собственности принадлежит квартира №... дома ... по ... ...
Как следует из объяснений истицы и показаний свидетеля 1 и других материалов дела в указанном домовладении проживает в настоящее время ответчик по делу - Гавриков В.Ю.
При этом доказательств, подтверждающих его право пользования указанным жилым помешением, суду не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Более того, решением Промышленного районного суда г. Владикавказ от 29.03.2002 г. была удовлетворена жалоба Цаликовой Н.В. на действия ПВС ОВД Промышленного МО. На ПВС ОВД Промышленного МО возложена обязанность снять с регистрационного учета Гаврикова В.Ю. ... г. р. по месту его регистрации по адресу ....
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Таким образом, судом было достоверно установлено, что ответчик не имеет права пользования занимаемым жилым помещением, однако в нарушение приведенных норм закона жилое помещение им не освобождено.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Цаликовой Н.В. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Исковое заявление Цаликовой Н.В. к Гаврикову В.Ю. о выселении удовлетворить.
Выселить Гаврикова В.Ю. из квартиры расположенной по адресу РСО-Алания, ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня вынесения.
СУДЬЯ Дзусов А.К