Дело № 2 - 187/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2010 года г. Владикавказ
Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:председательствующего судьи - Моргоевой Ф.Б.,
при секретаре - Цуцкиридзе З.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Оздоевой Л.О. к Администрации местного самоуправления города Владикавказа о включении домовладения в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Оздоева Л.О. обратилась с иском к нотариусу Владикавказского нотариального округа о включении домовладения находящегося по ул. ...
В обоснование иска указала, что в 1989 году ее муж А.О. на земельном участке, предоставленном его брату Х.О. самовольно возвел жилое строение литер «Б». В результате осетино-ингушского конфликта октября-ноября 1992 года указанное домовладение пострадало и стало негодным для проживания.
Решением Промышленного районного суда гор. Владикавказа от 15.07.2002 года был установлен факт возведения А.О. в 1989 году дома по адресу: ... оказана государственная поддержка на восстановление дома. Завершить восстановление дома и сдать его в эксплуатацию он не успел, поскольку 27 декабря 2003 года умер. Решением суда от 07.07.2008 года установлен факт принятия истцом наследства после смерти супруга А.О.
В настоящее время Оздоева Л.О. обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти мужа, но нотариус ей отказала в связи с тем, что за умершим не зарегистрировано право собственности на дом.
В судебном заседании представитель истца Айларова Л.Р., действующая на основании нотариальной доверенности р. № ... от 30.09.2009 года, заявила ходатайство о замене ненадлежащего ответчика нотариуса Владикавказского НО гор. Владикавказа Тедтоевой Л.М. и определением суда от 25.02.2010 года произведена замена ненадлежащего ответчика на Администрацию местного самоуправления гор. Владикавказа.
Истец Оздоева Л.О. и ее представитель Айларова Л.Р. в судебном заседании исковые требования поддержали. Оздоева указала, что зарегистрирована и проживает в домовладении по указанному адресу с 1989 года, платит налоги. Дом был построен на земельном участке, принадлежащем брату мужа Х.О. с его разрешения. Документ, подтверждающий отвод земельного участка представить суду не может, поскольку участок не был официально оформлен. В настоящее Х.О. находится за границей РФ.
Представитель ответчика АМС г. Владикавказа Хестанов А. С., действующий на основании доверенности № ... от 14.01.2010 г. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что поскольку земельный участок не был отведен под строительство наследодателю в установленном законом порядке, нет разрешительных документов на возведение дома, самовольная постройка не может быть включена в наследственную массу после смерти А.О.
Представитель администрации микрорайона №1 гор. Владикавказа - третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Кусаева А.В., действующая на основании доверенности №... от 25.01.2010 разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Нотариус Тедтоева Л.М., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика, в судебное заседание не явилась, но обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставив разрешение исковых требований на усмотрение суда.
Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.
В силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Решением Промышленного районного суда гор. Владикавказа от 15.07.2002 года установлены юридические факты: возведения А.О. домовладения ... по ул. ..., проживания в нем, разрушения дома в результате конфликта.
Согласно свидетельству о смерти ... № ... А.О. умер 27 декабря 2003 года.
Решением суда от 07.07.2008 года установлен факт принятия истицей Оздоевой Л.О. наследства после смерти супруга А.О.., но отказано в удовлетворении требования о признании за ней права собственности на вышеуказанное домовладение в порядке наследования.
Вышеуказанными решениями суда право собственности А.О. на жилое строение литер «Б» по ул. ... не установлено.
По существу Оздоева Л.А. просит включить в наследственную массу самовольно возведенное ее супругом А.О. жилое строение по адресу: пос. ... Как усматривается из решения Промышленного районного суда гор. Владикавказа от 15.07. 2002 года домовладение в ... принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство Х.О. и по данным инвентаризации на 1990 год ГУП «Аланиятехинвентриазция» на участке имеется второе строение литер «Б».
Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что земельный участок, на котором возведено самовольное жилое строение, А.О.. не принадлежал на праве собственности, не был надлежащим образом отведен ему под строительство, а находится в законном пользовании другого лица - Х.О.
При установленных обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ, иск Оздоевой Л.О. является необоснованным и удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Оздоевой Л.О. к Администрации местного самоуправления города Владикавказа о включении в наследственную массу самовольно возведенного дома по адресу: ... оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный суд РСО-Алания.
Судья Ф.Б. Моргоева.