Дело № 2-150/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Владикавказ 11 марта 2010 года
Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Моргоевой Ф.Б.,
при секретаре Цуцкиридзе З.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дауевой Р.И., Дауева Р.А., Дауевой Л.А., Касабиевой А.А. к Администрации местного самоуправления г. Владикавказа о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Дауева Р.И., Дауев Р.А., Дауева Л.А., Касабиева А.А. обратились в суд с иском к Администрации местного самоуправления г. Владикавказа о включении имущества в наследственную массу.
В обоснование заявленных исковых требований привели доводы о том, что 27.10.1996 г. умер А.У., после смерти которого открылось наследство, состоящее из домовладения, в .... При обращении к нотариусу Владикавказского нотариального округа Тедтоевой Л.М. для получения свидетельства о праве на наследство, истцам было отказано в выдаче свидетельства в связи с тем, что домовладение не было зарегистрировано в установленном законном порядке за умершим А.У.
В судебном заседании истцы Дауев Р.А., Дауева Р.И. и Касабиева А.А., представляющая также интересы Дауевой Л.А. на основании нотариально удостоверенной доверенности от 01.12.2009 г. за р. № ..., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Дауева Р.И. в судебном заседании пояснила, что ее умершему супругу А.У. в октябре 1964 года был отведен земельный участок и дано разрешение на строительство жилого дома в .... в настоящее время наследникам к имуществу А.У. выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Дом капитальный, со всеми удобствами. Улица вокруг дома заасфальтирована, озеленена, освещена. Домовладение соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям, объект надлежащим образом подключен к электрическим сетям и газопроводу, водопроводный ввод в домовладение выполнен в соответствии с предъявляемыми санитарными нормами и правилами. Дом эксплуатируется их семьей с конца шестидесятых годов до настоящего времени.
Представитель ответчика - АМС г. Владикавказа Бирагов А.Т., действующий на основании доверенности № ... от 14.01.2010 г., в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.
Третье лицо - нотариус Тедтоева Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания была извещена своевременно в установленном порядке.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, специалиста, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку доводы истцов нашли свое полное подтверждение в судебном заседании.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Обоснованность требований истца подтверждается материалами дела.
Согласно договору № ... от 28.10.1964 г. А.У. предоставлено право бессрочного пользования земельным участком № ... в квартале № ... под № ... по ул. ...
В соответствии с разрешением Технического Бюро городского хозяйства ОКХ Исполкома Орджоникидзевского горсовета от 28.10.1964 г. А.У. дано разрешение на строительство жилого дома в ....
В соответствии со справкой Технического бюро городского хозяйства ОКХ горсовета г. Орджоникидзе от 11.12.1974 г. № ... домовладение в ... принадлежит А.У. в целом на основании договора № ... от 28.10.1964 г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома.
Как усматривается из свидетельства о смерти ... № ... от 25.11.1996 г. А.У. умер 27.10.1996 г.
Согласно кадастровому паспорту от 09.11.2009 г. здания в ... домовладение является жилым, общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв. м.
Как усматривается из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 26.12.2008 г. № ..., АМС г. Владикавказа разрешило наследникам к имуществу А.У.. ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства построенного на основании разрешения АМС г. Владикавказа № ... от 28.10.1964 г., расположенного в ...
Согласно техническим условиям Комитета ЖКХ при АМС г. Владикавказа № ... от 08.12.2008 г. на присоединение объектов к электрическим сетям сроком действия два года, для подключения частного жилого дома в ..., предусмотрено усиление существующей сети.
Как усматривается из справки Комитета ЖКХ АМС г. Владикавказа от 08.12.2008 г. № ..., технические условия за № ... от 08.12.2008 г., выданные ВМУП «Владикавказэнерго» выполнены в полном объеме.
Согласно справке ВМУП «Водоканал» от 13.11.2008 г. № ... водопроводный ввод в частное домовладение Дауевой Р.И. в ... выполнен согласно СНиП ... г.
В соответствии с актом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания» санитарно-эпидемиологического обследования жилого дома в ... домовладение соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно справке ООО «Аланиягаз» от 11.11.2008 г. № ... в домовладении Дауевой Р.И. в ... по наряду № ... филиала ООО ... от 28.11.78 г. был произведен пуск газа.
В соответствии с сообщением Отдела государственного пожарного надзора г. Владикавказа ГУ МЧС России по РСО-Алания от 10.03.2010 г. № ... при обследовании помещений жилого дома, расположенного в ..., нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей не выявлено.
Как усматривается из договора № ... об оказании услуг телефонной связи от 12.11.2008 г. ОАО «ЮТК» и абонент Дауева Р.И. заключили договор на оказание абоненту для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, услуг телефонной связи.
Как усматривается из постановления об отказе в совершении нотариального действия от 19.11.2009 г. Дауеву Р.А., Дауевой Р.И., Касабиевой А.А., Дауевой Л.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение, находящееся в ..., и рекомендовано обратиться в суд для включения домовладения в наследственную массу.
Специалист А.Б. в судебном заседании в качестве показал, что возведенное А.У. строение соответствует строительным нормам и правилам, истцами представлены все предусмотренные Градостроительным кодексом РФ документы для ввода домовладения в эксплуатацию.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что домовладение является жилым строением, возведенным умершим А.У. в соответствии с требованиями закона и других нормативных актов. В октябре 1964 года А.У. в установленном законом порядке отведен земельный участок под строительство и было дано разрешение на строительство индивидуального жилого дома в ... Наследникам к имуществу А.У. выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Домовладение соответствует строительным и санитарным требованиям предъявляемым к жилым зданиям и помещениям.
По причине того, что наследодатель А.У. при жизни не сдал дом в эксплуатацию и не зарегистрировал право собственности на домовладение, наследники в настоящее время не имеют возможности оформить наследство и зарегистрировать право собственности на домовладение. Лишение истцов возможности оформить наследство после смерти супруга и отца приведет к нарушению их прав, в частности, права наследования, которое гарантируется п. 4 ст. 35 Конституции РФ и ст. 1142 ГК РФ.
Анализ собранных по делу доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что домовладение ... на законных основаниях принадлежало А.У. и подлежит включению в наследственную массу после его смерти.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дауевой Р.И., Дауева Р.А., Дауевой Л.А., Касабиевой А.А. к Администрации местного самоуправления г. Владикавказа о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить домовладение, расположенное по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, город Владикавказ, ... общей площадью ..., в том числе жилой площадью ... в наследственную массу после смерти А.У., умершего 27 октября 1996 года.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный суд РСО-Алания.
Судья Ф.Б. Моргоева