Дело №2-186/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
9 апреля 2010 года г. Владикавказ
Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Моргоевой Ф.Б., при секретаре Цуцкиридзе З.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золотарева И.А. к Закрытому акционерному обществу «Промжилстрой» о признании права собственности на квартиру в незавершенном строительном объекте и взыскании денежных средств,
установил:
Золотарев И.А. обратился в суд с иском к ЗАО «Промжилстрой» и Фирме «БиК» ООО о признании права собственности на квартиру в незавершенном строительном объекте и взыскании денежных средств.
В обоснование исковых требований привел доводы о том, что 14.07.2008 г.
заключил договор с ЗАО «Промжилстрой» на строительство трехкомнатной квартиры № ..., общей площадью ... кв. м в строящемся многоквартирном жилом доме в ... по .... В соответствии с договором застройщик ЗАО «Промжилстрой» обязан был полностью завершить строительство многоквартирного жилого дома по ... в четвертом квартале 2009 года и тогда же сдать истцу квартиру в точном соответствии с проектом и техническими условиями. Истец в соответствии условиями договора досрочно в день заключения договора 14.07.2008 г. оплатил стоимость предоставляемой квартиры в сумме ... руб., а 02.09.2008 г. оплатил остаток стоимости квартиры в сумме ... руб., выполнив тем самым все взятые на себя обязательства дольщика в полном объеме. В ноябре 2009 года всех дольщиков включая истца собрали в ЗАО «Промжилстрой» где объявили, что ЗАО «Промжилстрой» обанкротился, и дольщикам придется перезаключать договоры с Фирмой «БиК» ООО. 17.12.2009 г. на очередной встрече с руководителем ЗАО «Промжилстрой» истец подал заявление о расторжении договора и возвращения денежных средств, но получил отказ. 18.01.2010 г. Золотарев И.А. обратился в Фирму «БиК» ООО по вопросу возвращения денежных средств в сумме ... руб., и получил ответ, что по вопросу возвращения денежных средств истец может обратиться только после продажи квартиры другому дольщику. При этом предложили подписать новый договор. При очередном обращении сотрудники Фирмы «БиК» ООО пояснили, что истцу необходимо внести за строительство квартиры ... руб., от чего Золотарев И.А. отказался. Между тем, трехкомнатная квартира № ... расположена во втором подъезде строящегося многоквартирного жилого дома № ... по ул. А.Кесаева. Подъезд уже построен, в квартире остались только отделочные работы. Просил признать за ним право собственности на квартиру в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме в ..., кв. ... общей площадью ... кв. м. и взыскать с ЗАО «Промжилстрой» и Фирмы «БиК» ООО судебные расходы в размере ... руб.
Золотарев И.А. в судебном заседании дополнил иск требованиями о взыскании с ответчиков суммы неустойки в размере ... руб., компенсации морального вреда в размере ... руб., и судебных издержек - расходы на оплату услуг адвоката ... руб, в том числе ранее заявленные ... рублей. В судебном заседании истец отказался от исковых требования к Фирме «БиК». Определением Промышленного районного суда г. Владикавказа от 09.04.2010 г. отказ от иска в части принят судом, и производство по делу в указанной части прекращено.
В судебном заседании стороны договорились заключить мировое соглашение, выраженное в подписанных ими заявлениях, которые приобщены к материалам дела.
Представитель ответчика - ЗАО «Промжилстрой» Кониева Л.И., действующая на основании доверенности № ... от 19.03.2010 г., в судебном заседании просила заключить мировое соглашение, по условиям которого ЗАО «Промжилстрой» признает исковые требования в части признания за Золотаревым И.А. права собственности на квартиру № ... в незавершенном строительством объекте по адресу: г. ... и до 10 апреля 2010 года выплачивает Золотареву И.А. ... руб., если истец откажется от взыскания оплаты услуг адвоката в размере ... руб., компенсации морального вреда ... руб. и частично от уплаты неустойки в сумме ... руб.
Истец Золотарев И.А. и представляющий его интересы на основании нотариально удостоверенной доверенности от 03.02.2010 г. за р. № ... Кабалоев М.К., согласились заключить мировое соглашение на следующих условиях: ответчик признает исковые требования о признании за Золотаревым И.А. права собственности на квартиру № ... в незавершенном строительством объекте по адресу: ..., и добровольно выплачивает ... руб. в срок до 10 апреля 2010 года. Золотарев И.А. отказывается от взыскания оплаты услуг адвоката в размере ... руб., компенсации морального вреда ... руб., и частично от уплаты неустойки в сумме ... руб.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с. ч 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.
Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
На основании ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 220, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд
определил:
Утвердить заключенное между Золотаревым И.А. и Закрытым акционерным обществом «Промжилстрой» мировое соглашение, согласно которому:
Ответчик Закрытое акционерное общество «Промжилстрой» обязуется признать исковые требования в части признания за Золотаревым И.А. права собственности на квартиру № ... в незавершенном строительством объекте, расположенном по адресу: ...
Ответчик Закрытое акционерное общество «Промжилстрой» обязуется выплатить Золотареву И.А. единовременно ... рублей до 10 апреля 2010 года.
Истец Золотарев И.А. отказывается от исковых требований в остальной части: - от взыскания в его пользу компенсации морального вреда в размере ... рублей, расходов на оплату услуг адвоката в размере ...
...) рублей, частично от уплаты неустойки в сумме ... рублей.
Взыскать с Закрытое акционерное общество «Промжилстрой» в доход муниципального бюджета гор. Владикавказа государственную пошлину в сумме ... руб. ... копеек.
Производство по гражданскому делу по иску Золотарева И.А. к Закрытому акционерному обществу «Промжилстрой» о признании права собственности на квартиру в незавершенном строительном объекте и взыскании денежных средств, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение десяти дней.
Судья
Ф.Б. Моргоева