Дело № 2-73/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Владикавказ 25 января 2010 года
Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Моргоевой Ф.Б.,
с участием адвоката Цоппоева М.С., представившего ордер № ... от 17.12.2009 г.,
при секретаре Цуцкиридзе З.Т.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Годизова М.Ч. в интересах недееспособного Годизова М.Ч. к Цховребовой З.Л. о признании недействительными договора дарения и доверенности,
У С Т А Н О В И Л:
Годизов М.Ч. в интересах недееспособногоГодизова М.Ч. обратился в суд с иском к Годизовой (после расторжения брака Цховребовой) З.Л. о признании недействительными договора дарения и доверенности.
В обоснование заявленных исковых требований привел доводы о том, что Годизов М.Ч. состоял в зарегистрированном браке с Цховребовой З.Л. с июля 1990 года. В соответствии с договором купли-продажи от ... супругами в совместную собственность было приобретено домовладение в .... Согласно условиям договора купли-продажи Годизову М.Ч. на праве собственности переходило ... долей домовладения, остальные ... долей перешли в собственность Годизовой З.Л. 06.08. 2007 г. брак между Годизовым М.Ч. и Годизовой З.Л. по иску Годизовой З.Л. был расторгнут в связи с длительным злоупотребление Годизовым М.Ч. спиртными напитками и агрессивными поведением в отношении супруги. С начала 2007 года Годизов М.Ч. неоднократно кратно помещался на стационарное лечение в Республиканский наркологический диспансер с диагнозом .... Решением Пригородного районного суда РСО-Алания от ... г. Годизов М.Ч. признан недееспособным вследствие психического заболевания. На основании распоряжения УСЗН по Пригородному району РСО-Алания от 22.01.2009 г. Годизов М.Ч. назначен опекуном недееспособного Годизова М.Ч.. После расторжения брака с ответчицей, Годизов М.Ч. остался проживать в принадлежащей ему части домовладения, где подвергался постоянным нападкам со стороны Годизовой З.Л., которая пыталась выгнать из дома его вместе с матерью Годизовой К.Н., осуществлявшей уход за ним. Причиной такого поведения ответчика послужило то, что воспользовавшись беспомощным состоянием Годизова М.Ч., она напоила его и заставила 18.12.2008 г. подписать доверенность на свою сестру Цховребову И.Л. 20.12.2008 г. Цховребова И.Л подарила принадлежащую Годизову М.Ч. часть домовладения Годизовой З.Л., в результате чего истец лишился прав на свою собственность. Годизов М.Ч. как опекун недееспособного Годизова М.Ч. ранее обращался в суд с иском о признании указанных доверенности и договора дарения недействительными. В судебном заседании была назначена и проведена судебно-психиатрическая экспертиза. Согласно заключению комиссии экспертов от 31.07.2009 г. Годизов М.Ч. ввиду отмечавшегося у него непрерывного и сопровождавшегося значительным нарушением волевой регуляции своих поступков состояния вследствие злоупотребления алкоголем был лишен возможности понимать значение своих действий и руководить ими в период удостоверения указанной доверенности и заключения договора дарения. Однако в связи с тем, что в судебном заседании Годизовой З.Л. было представлено распоряжение органа опеки и попечительства об освобождении Годизова М.Ч. от обязанностей опекуна Годизова М.Ч., исковое заявление оставлено без рассмотрения. Решением Пригородного районного суда РСО-Алания от ... г. данное распоряжение УСЗН по Пригородному району признано недействительным, и Годизов М.Ч. восстановлен в качестве попечителя в отношении недееспособного Годизова М.Ч.
В судебном заседании Годизов М.Ч. - опекун недееспособного Годизова М.Ч., Годизова К.Н., представляющая интересы Годизова М.Ч. на основании нотариально удостоверенной доверенности от 10.04.2009 г. за р. № ..., и адвокат Цоппоев М.С., действующий на основании ордера № ... от 17.12.2009 г., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Годизов М.Ч. пояснил, что после расторжения брака с ответчиком его брат Годизов М.Ч. продолжал проживать в принадлежащей ему части домовладения. Но Годизова З.Л., пыталась выселить Годизова М.Ч. и его мать Годизову К.Н., осуществлявшую за ним уход. При выяснении причин такого поведения Годизовой З.Л. выяснилось, что воспользовавшись беспомощным болезненным состоянием Годизова М.Ч., споив его Годизова З.Л. 18 декабря 2007 года заставила его подписать доверенность на свою сестру Цховребову И.Л., которая в свою очередь 20 декабря 2007 года передала ей на основании договора дарения принадлежащую Годизову М.Ч. часть дома. При подписании доверенности Годизов М.Ч. не мог осознавать последствий своих действий. Годизов М.Ч. также пояснил, что его брат Годизов М.Ч. начал злоупотреблять спиртными напитками с 2007 года. Он как опекун осуществляет за ним уход, поскольку в доме у Годизова М.Ч. отключено электричество и газ, он готовит у себя дома и относит ему еду.
Ответчик Цховребова (Годизова) З.Л. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что Годизов М.Ч. и его мать Годизова К.Н. преследуют корыстные цели.. Договор дарения был составлен и зарегистрирован два года назад и с тех пор не было ни одного случая, чтобы она попыталась выселить Годизова М.Ч. из дома. Годизов М.Ч. работал и особый уход за ним не требуется. Годизов М.Ч. до сентября 2009 года не только за ним не смотрел, а даже не навещал его. Бывший супруг оформил доверенность на ее сестру после того, как он пролечился в стационаре, и нормально себя чувствовал. Он сам предложил ей переоформить свою долю домовладения на нее или на сына, сказав, что его мать с братом постоянно требуют оформить его часть дома на племянника или на самого брата. Годизов М.Ч. до недавнего времени работал, вел себя адекватно, и как человек, имеющий медицинское образование, она и сейчас сомневается в объективности экспертного заключения, но возможности доказать обратное она не имеет. Ответчик также указала, что все проблемы между супругами начались, с того времени как в их дом вселилась мать мужа Годизова К.Н.. Она сама спаивала сына, и он начал злоупотреблять спиртными напитками. Годизова К.Н. выжила ее с детьми из спорного дома, и с осени 2009 года они вынуждены проживать в ...
Ответчик - и.о. нотариуса Владикавказского нотариального округа Моргоева Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что 18.12.2007 г. в нотариальную контору обратился Годизов М.Ч., с которым она предварительно провела беседу и сомнений в его дееспособность у нее не вызвала. В состоянии алкогольного опьянения в нотариальной конторе он не мог быть, так как лиц в нетрезвом состоянии она не принимает. Правом направить человека на экспертизу, или потребовать какие-либо медицинские документы, подтверждающие его дееспособность, нотариус не наделен. Нотариусы не обязаны иметь соответствующего медицинского образования, поэтому определяют дееспособность людей, обратившихся в нотариальную контору, на основании личных выводов после общения с ними. Если человек нормально отвечает на вопросы, то оснований для отказа в совершении нотариальных действий нет
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания Габолаева Д.Р., действующая на основании доверенности от 10.11.2009 г. № ..., в судебном заседании пояснила, что в Управление Росреестра по РСО-Алания обратились с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности и регистрации права долевой собственной собственности Годизов М.Ч. и Годизова З.Л.. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право общей долевой собственной - ... долей в праве за Годизовым М.Ч. и ... долей в праве за Годизовой З.Л. 20.12.2007 г. в Управление Росреестра по РСО-Алания с заявлением о государственной регистрации договора дарения обратились Годизова З.Л. и Цховребова И.Л., действующая от имени Годизова М.Ч. на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Моргоевой Н.А. от 18.12.2007 г. Правовая экспертиза не выявила несоответствия представленных на государственную регистрацию документов действующему законодательству. 15.01.2008 г. в ЕГРП была внесена запись о государственной регистрации ... долей в праве общей долевой собственности за Годизовой З.Л. на объект недвижимого имущества, расположенный в .... Государственная регистрация была проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Решение заявленных требований оставила на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 171 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
Согласно ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 ГК РФ.
Материалами дела установлено следующее:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.10.2007 г. за р.№ ... Годизову М.Ч. принадлежало ... долей общей долевой собственности на домовладение в ....
В соответствии со справкой ГУП «Аланиятехинвентаризация» от 19.12.2007 г. № ... по ... в ... было зарегистрировано в ГУП «Аланиятехинвентаризация» на праве личной собственности за Годизовым М.Ч. - ... долей, Годизовой З.Л. - ... долей.
Как усматривается из технического паспорта жилого домовладения в ..., общая площадь жилого дома составляет ... кв. м, жилая площадь - ... кв. м.
Доверенностью от 18.12.2007 г., удостоверенной нотариусом Владикавказского МО Моргоевой Н.А. за реестровым № ..., Годизов М.Ч. уполномочил Цховребову И.Л. подарить принадлежащие ему ... долей дома в ... Годизовой З.Л.
В соответствии с договором дарения от 20.12.2007 г. Годизов М.Ч., в лице Цховребовой И.Л., безвозмездно передал Годизовой З.Л. ... долей в праве собственности на жилой дом в ..., состоящий в целом из одного жилого строения общеполезной площадью ... кв. м, в том числе жилой площадью ... кв. м, сарая Литер «Б» и сооружений.
Как усматривается из сообщения ГУП «Аланиятехинвентаризация» от 03.12.2009 г. № ... домовладение № ... по ... в ... на праве собственности принадлежит Цховребовой З.Л.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.12.2009 г. № ... правообладателем домовладения в ... является Годизова З.Л.
В соответствии со свидетельством о расторжении брака ... № ... от 13.03.2008 г. брак между Годизовым М.Ч. и Годизовой З.Л. прекращен 17.08.2007 г. на основании решения мирового судьи и Годизовой З.Л. присвоена фамилия Цховребова.
Решением Пригородного районного суда РСО-Алания от 21.11.2008 г. Годизов М.Ч. признан недееспособным вследствие психического заболевания.
Как усматривается из распоряжения УСЗН по Пригородному району РСО-Алания № ... от 22.01.2009 г. Годизов М.Ч. назначен опекуном над недееспособным братом Годизовым М.Ч..
В соответствии с удостоверением № 01 от 22.01.2009 г. Годизов М.Ч. назначен опекуном недееспособного Годизова М.Ч..
Решением Пригородного районного суда РСО-Алания от ... г. распоряжение начальника УСЗН по Пригородному району РСО-Алания № ... от 29.06.2009 г. «Об освобождении Годизова М.Ч. от выполнения обязанностей попечителя» признано недействительным, и решено восстановить Годизова М.Ч. в обязанности попечителя в отношении недееспособного Годизова М.Ч..
Согласно ответу Управления социальной защиты населения по Пригородному району РСО-Алания от 21.01.2010 г. № 4 на запрос суда, в настоящее время опекуном (попечителем) недееспособного Годизова М.Ч. является Годизов М.Ч. на основании распоряжения УСЗН по Пригородному району от 22.01.2009 г. № ....
В судебном заседании было исследовано гражданское дело №... по иску Годизова М.Ч. в интересах недееспособного Годизова М.Ч. к Годизовой З.Л. о признании недействительными доверенности и договора дарения. В ходе рассмотрения указанного дела по ходатайству представителя истца была проведена судебно- психиатрическая экспертиза.
Согласно заключению комиссии экспертов Республиканской психиатрической больницы от 31.07.2009 г. № ... отмечавшееся у Годизова М.Ч. в юридически значимый период непрерывное пьянство, сопровождавшееся значительным нарушением волевой регуляции своих поступков, критической оценки ситуации и прогностических способностей, а также перенесенный им в декабре 2007 года ..., лишали его возможности понимать значение своих действий и руководить ими в период удостоверения доверенности № ... от 18.12.2007 г. и заключения договора дарения от 20.12.2007 г.
Определением Промышленного районного суда г. Владикавказа от 16.09.2009 г. исковое заявление Годизова М.Ч. в интересах недееспособного Годизова М.Ч. к Годизовой З.Л. о признании договора дарения недействительным оставлено без рассмотрения в связи с тем, что заявление подписано Годизовым М.Ч., не имеющим на тот момент полномочий на его подписание.
Свидетель И.Л., допрошенная в судебном заседании, показала, что во время выдачи Годизовым М.Ч. доверенности на ее имя, у него сильно болела спина и он попросил ее об оформлении принадлежащих ему ... долей на Годизову З.Л. Годизов М.Ч. сказал, что мать и брат заставляют его переоформить свою часть дома на Годизова М. или его сына, а он не хочет. Злоупотребляет ли Годизов М.Ч. спиртными напитками ей неизвестно, так как она не проживает с ним в одном доме. Когда поехали в нотариальную контору для удостоверения доверенности, Годизов М.Ч. был абсолютно трезвым и на ее взгляд все понимал.
В судебном заседании установлено, что Годизов М.Ч. состоял в зарегистрированном браке с Годизовой З.Л. с июля 1990 года до 06.08.2007 года. В период брака, 26.09.2006 г., супругами было приобретено домовладение в .... Согласно условиям договора купли-продажи дом был приобретен супругами в общую долевую собственность, доля в праве у Годизова М.Ч. составила ..., у Годизовой З.Л. -... долей. Как следует из показаний сторон, экспертного заключения, решения Пригородного районного суда с начала 2007 года Годизов М.Ч. неоднократно помещался на стационарное лечение в Республиканский наркологический диспансер с диагнозом .... 18 декабря 2007 года Годизовым М.Ч. подписана доверенность, согласно которой он уполномочил Цховребову И.Л. подарить принадлежащие ему ... долей дома в пос. ... Годизовой З.Л. 20 декабря 2007 года по договору дарения Цховребова И.Л. безвозмездно передала ... долей домовладения, принадлежащие Годизову М.Ч. - Годизовой З.Л. Впоследствии решением Пригородного районного суда РСО-Алания от 21.11.2008 г. Годизов М.Ч. признан недееспособным вследствие психического заболевания.
Согласно заключению судебно-психиатрической экспертизы Республиканской психиатрической больницы РСО-Алания от 31.07.2009 г. № ... установлено, что отмечавшееся у Годизова М.Ч. в юридически значимый период непрерывное пьянство, сопровождалось значительным нарушением волевой регуляции своих поступков, критической оценки ситуации и прогностических способностей, а также перенесенный им в декабре 2007 года ..., лишали его возможности понимать значение своих действий и руководить ими в период удостоверения доверенности № ... от 18.12.2007 г. и заключения договора дарения от 20.12.2007 г.
Проанализировав собранные по делу доказательства, суд пришел к однозначному выводу о том, что в момент совершения оспариваемых сделок в декабре 2007 года Годизов М.Ч. не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Показания соответчика-нотариуса Моргоевой Н.А. и свидетеля Цховребовой И.Л., суд оценивает критически поскольку, они не обладают специальными медицинскими познаниями, позволяющими судить о нарушении у Годизова М.Ч. волевой регуляции совершаемых им действий.
Исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достаточными и убедительными для признания доверенности р. № ... от 18 декабря 2007 года, и, удостоверенного на ее основании, договора дарения от 20 декабря 2007 года недействительными(ничтожными) в соответствии со ст.177 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Годизова М.Ч. в интересах недееспособного Годизова М.Ч. к Цховребовой (в замужестве Годизовой) З.Л. и нотариусу Владикавказского нотариального округа Моргоевой Н.А. о признании доверенности и договора дарения недействительным удовлетворить.
Признать недействительной доверенность, выданную Годизовым М.Ч. на имя Цховребовой И.Л. на дарение принадлежащих ему ... долей дома ..., по ул. ..., в ..., удостоверенную нотариусом Владикавказского нотариального округа Моргоевой Н.А. 18 декабря 2007 года за № ...
Признать недействительным договор дарения ... долей дома, расположенного по адресу: гор..., заключенный между Годизовым М.Ч. и Цховребовой З.Л. 20 декабря 2007 года.
Признать недействительной запись о регистрации права собственности на ... долей дома, ... по ул. ... на основании договора дарения от 15 января 2008 года за №... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Годизовой (в настоящее время Цховребовой) З.Л..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение десяти дней со дня вынесения в мотивированной форме.
Судья Моргоева Ф.Б.