О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
09.09. 2010 года Дело № 2-714/10
Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзугкоевой З.Н.
при секретаре Базаевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Токаева Э.М. к АМС г. Владикавказа РСО-Алании о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Токаев Э.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на пристройку к квартире № ... дома ... корп. ... по ул. Н-ская г. Владикавказа РСО-Алании, состоящую из помещений № 9 и 10, а так же лоджии.
Настоящее письменное обращение за судебной защитой было принято Промышленным районным судом г.Владикавказа и по нему было возбуждено производство.
В судебном заседании истец Токаев Э.М. пояснил, что в 1994 году его отец возвел указанную пристройку к квартире, расположенной на 2 этаже многоэтажного дома. При этом разрешительные документы на возведение пристройки и перепланировку квартиры не были им получены. В свою очередь он - истец предпринимал меры для узаконения пристройки и обращался в АМС г.Владикавказа с просьбой дать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, однако письмом от 11.05.2010 года № ... ему было отказано, поскольку им не представлены документы предусмотренные п. 1 ч. 6 ст. 55 Градостроительного кодекса.
В обоснование требований сослался на наличие технического заключения от 30.03.2006 года, подписанного главным конструктором ОАО «ПРОЕКТ» Ф.
При этом пояснил, что не обращался в АМС г. Владикавказа по вопросу выделения земельного участка, расположенного под пристройкой.
Представитель АМС г. Владикавказа РСО-Алании БираговА.Т., действующий на основании постоянной доверенности № ... от 06.08.2010 года просил суд оставить заявление Токаева Э.М. без рассмотрения ввиду не соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора, поскольку по действующему законодательству в соответствии со ст. 222 ГК РФ, суд может признать право собственности на самовольную постройку при условия выделения земельного участка заинтересованному лицу. В данном случае истец не обращался к администрации города с таким вопросом.
В силу п. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Судом установлено, что истец не обращался с соответствующим заявлением к ответчику по вопросу выделения земельного участка, расположенного под пристройкой.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявителем не был соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного суд приходит к выводу о не соблюдении досудебного порядка разрешения спора и необходимости оставления иска Токаева Э.М. без рассмотрения. При этом, в соответствии со ст. 223 ГПК РФ истец вправе вновь обратиться в суд с настоящим требованием в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.
Руководствуясь ст.ст. 222-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Токаева Э.М. к АМС г. Владикавказа РСО-Алании о признании права собственности на пристройку к квартире ... дома ... корп. ... по ул. Н-ская г. Владикавказа РСО-Алании, состоящую их помещений № 9,10 и лоджии оставить без рассмотрения.
Разъяснить Токаеву Э.М. - после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение 10 дней.
СУДЬЯ ДЗУГКОЕВА З.Н.