О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
23 августа 2010 года Дело № 2-593/10
Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующей судьи Дзугкоевой З.Н.
при секретаре Базаевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маргиевой Р.В. к АМС г.Владикавказа о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Маргиева Р.В. обратилась к суду с требованием - признать за ней право собственности на двухэтажное недостроенное кирпичное нежилое помещение общей площадью 877,30 кв. метров, расположенное на земельном участке площадью 0,09 га по адресу РСО-Алания, ул.Н-ская ....
Настоящее письменное обращение за судебной защитой было принято Промышленным районным судом г.Владикавказа и по нему было возбуждено производство.
В ходе рассмотрения настоящего дела в открытом судебном заседании было установлено, что истица по настоящему делу не обращалась во внесудебном порядке по вопросу получения разрешения на строительство спорного строения, и она никакого ответа не получала.
Представитель истицы - Алборов А.М., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности № 15-01/... от 02.03.2010 года, в судебном заседании, показал, что его доверительница обращалась, во внесудебном порядке в АМС г.Владикавказа, по вопросу получения разрешение на строительство, при этом получила письмо № ... от 02.07.2010 года согласно которого её заявление будет рассмотрено по результатам рассмотрения надзорной жалобы, поданной на решение Промышленного районного суда.
В судебном заседании, представитель АМС г.Владикавказа - Хестанов А.С., действующий на основании доверенности № ... от 10.03.2010 года, полагал данное исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения в виду не соблюдения истицей досудебного порядка урегулирования спора, так как в материалах дела отсутствуют сведения об отказе Маргиевой Р.В. в даче разрешения на строительство спорной постройки.
Представленное в материалах дела письмо АМС г.Владикавказа № ... от 02.07.2010 года не является письменным «отказом», дающим истице право обращаться за судебной защитой с данным требованием, так как фактически Маргиева Р.В. отказа как такового не получала.
Как усматривается из письма АМС г.Владикавказа № ... от 02.07.2010 года, Маргиевой Р.В. сообщается о том, что её заявление о даче разрешения на строительство будет рассмотрено по результатам рассмотрения надзорной жалобы, поданной на решение Промышленного районного суда.
Таким образом, судом было установлено, что Маргиева Р.В. обратилась к суду с настоящим исковым заявлением без соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, установленного Федеральным Законодательством.
В то же время согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном, бессрочном, пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявителем не был соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
В судебном заседании, представитель истицы - Алборов А.М. не возражал против оставления искового заявления без рассмотрения.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым оставить данное исковое заявление без рассмотрения по вышеизложенным основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Маргиевой Р.В. к АМС г.Владикавказа о признании права собственности на самовольную постройку оставить без рассмотрения.
Разъяснить Маргиевой Р.В. - после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение 10 дней.
СУДЬЯ ДЗУГКОЕВА З.Н.