Дело № 2-733/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2010 года г. Владикавказ
Судья Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО-Алания Хадикова И.С.,
при секретаре судебного заседания Карапетян Л.М.,
с участием адвоката Сабаевой Э.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каряевой Х.А. с привлечением третьего лица УФМС России по РСО-Алания к Турчак-Каряевой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Каряева Х.А. обратилась в Промышленный районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Турчак-Каряевой Н.А. о признании ктратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указала, что имеет на праве личной собственности квартиру, расположенную по адресу: .... В указанном домовладении прописана Турчак-Каряева Н.А., которая никогда по указанному адресу не проживала, общего хозяйства с истцом не вела, не участвовала в оплате за коммунальные услуги. Так же истцу не известно место жительства ответчика. В связи с этим истец просит суд признать Турчак-Каряеву Н.А. утратившей право пользования квартирой № ..., расположенной в доме № ... по ул. ..., а также обязать ОУФМС России по РСО-Алания снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Каряев М.А., действующий на основании доверенности от 12.08.2010 года, исковые требования Каряевой Х.А. поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить заявленные Каряевой Х.А. исковые требования.
Представитель, привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОУФМС России по РСО-Алания не явился, в деле имеется заявление (отзыв) Галаовой З.В., действующей на основании доверенности № ... от 16.06.2010 года, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ОУФМС России по РСО-Алания, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Адвокат Сабаева Э.М., привлеченная судом на основании ст. 50 ГПК РФ к рассмотрению дела в качестве представителя ответчика и действующая на основании ордера № ... от 16.09.2010 года, исковые требования не признала, просила суд в иске отказать в полном объеме.
В связи с изложенным, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд решил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОУФМС России по РСО-Алания Галаовой З.В., а также в отсутствие ответчика, поскольку согласно материалов дела, её место нахождение не известно.
Суд, выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Каряевой Х.А. к Турчак-Каряевой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством.
Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.
Судом установлено, что Каряева Х.А. является собственником имущества - квартиры № ... домовладения № ... по ул. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 15 АЕ № ... от 17 ноября 2007 года, состоящего из двухкомнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ...; кадастровый номер ....
Согласно, представленной суду адресной справке, в указанном домовладении прописана Турчак-Каряева Н.А. ... года рождения (прописана 21.01.2008 года).
Кроме того, поступившая в адрес суда справка УУМ ОМ № 1 УВД по г. Владикавказу от 29 сентября 2010 года, подтверждает, что Турчак-Каряева Н.А. по адресу: ... никогда не проживала и не проживает.
Указанные сведения так же подтверждаются показаниями свидетеля Л.В.В.., которая пояснила суду, что она проживает по адресу: ..., является соседкой Каряевой Х.А. В квартире № ... домовладения № ... по ул. ... проживает Каряева Х.А. одна. Ответчика Турчак-Каряеву Н.А. она никогда не видела, не знает её, она в данном домовладении не проживала и не проживает. Со слов Каряевой Х.А., она знает, что Турчак-Каряева Н.А. являлась бывшей женой её покойного сына, была прописана по его просьбе, однако в настоящее время её место нахождения не известно, бремя общего хозяйства и оплаты коммунальных услуг совместно с Каряевой Х.А. она не несет, никогда не жила в спорной квартире.
Таким образом, судом установлено, что в нарушение ст. ст. 10, 31 ЖК РФ ст. 61 ЖК РСФСР, ст. 292 ГК РФ ответчик Турчак-Каряева Н.А. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не проживает и не пользуется указанной жилплощадью, коммунальные платежи не осуществляет, а соответственно в отношении ответчика отсутствуют основания для наличия ее жилищных прав в указанной квартире: в квартире № ... домовладения № ... по ул. ..., поскольку ею нарушаются права собственника жилого помещения Каряевой Х.А., которая вынуждена нести бремя содержания имущества (жилого помещения) и за ответчика.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Каряевой Х.А. к Турчак-Каряевой Н.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Каряевой Х.А. с привлечением третьего лица УФМС России по РСО-Алания к Турчак-Каряевой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Турчак-Каряеву Н.А., ... года рождения утратившей право пользования квартирой № ... домовладения № ..., расположенной по адресу: ...
Обязать ОУФМС РФ по РСО-Алания в Промышленном МО г. Владикавказа снять Турчак-Каряеву Н.А., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано сторонами в 10-дневный срок в Верховный Суд РСО-Алания.
Судья И.С. Хадикова